シドニーの州立大学の中でもシドニー工科大学（UTS）は、シティの中心部にメインキャンパスがあるシドニー唯一の大学。2025年度の世界大学ランキング（QS）国内8位、世界88位とここ数年で急成長を示している注目大学で、ビジネス学部、工学部、デザイン学部、建築学部、コンピュータサイエンス、看護・医療系なども注目されており、デザイナー志望の留学生からも人気です。

海外の大学というと気後れしてしまうかもしれませんが、シドニー工科大学（UTS）はその高い教育の質にも関わらず、日本の高校の学歴からでも入学の敷居が比較的低くて現実的！

その理由は、シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）という付属の専門学校を通して、英語力を伸ばしたり大学の授業環境に慣れたりできるから。公式の教育機関でしっかりと準備を整えてオーストラリアの大学へ。さらに、大学進学または編入後に単位の免除があったり選べる専攻が増えたりと、大学で学士号を目指す方にも嬉しい学習環境が揃っています。

今回は、シドニー工科大学（UTS）とシドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）の基本情報から具体的な進学ルートまで詳しくご紹介。オーストラリアの大学のアカデミックスキルを、シドニー工科大学（UTS）付属の英語コース＋ディプロマコースで身につけましょう！

目次

1. シドニー工科大学（UTS）について
2. シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）について
3. シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）を選びたい理由
4. シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）の進学例
5. シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）のおすすめディプロマコース
6. シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）の奨学金
7. オーストラリアの学校に関することなら「iae留学ネット」へ

シドニー工科大学（UTS）について

シドニー工科大学（UTS）は、1988年設立の工科大学。世界120か国以上から集まった4万人以上の学生が在籍し、創立50年以内の新大学部門で世界ランキング10位内にランクイン。2021年度のQS世界大学ランキングも133位と近年急成長中。シドニー中心部にメインキャンパスが存在する唯一の大学としてロケーションも抜群に良く、国際的なビジネスシーンで即戦力になれる教育を提供しています。

定評のあるビジネス学部のみならず、建築学や工学部、看護・医療系のプログラム、コミュニケーション、コンピュータサイエンスはオーストラリアトップクラスの高評価。オーストラリア工科大学ネットワークに加盟する大学の一つでもあり、オーストラリアの他州の工科大学と提携してオーストラリア国内の工業系発展に尽力しています。

特筆すべきは、シドニー工科大学（UTS）で教鞭をとる講師のほとんどが、業界の第一線で活躍していたプロフェッショナルということ。国際企業の現役ビジネスパーソンが学生を指導したり、授業の一環として「Microsoft」など世界的に有名な企業からゲストスピーカーを招いて講演を開いたり、企業と学生との交流の場を設けることも。国際的な大企業「Google」「IKEA」「Westfield」「Riedel」などとの産学協同プロジェクトも盛んで、最先端のビジネスを学べる大学としては最高の環境の一つです。「Apple」共同創業者の一人であるスティーブ・ウォズニアック氏もシドニー工科大学（UTS）非常勤教授して教壇に立ち、ロボット工学や人工知能の分野を指導しています。

どの学部も、卒業後に即戦力として使えるスキル習得重視のカリキュラムが組まれた授業を進め、卒業後の雇用率で高い評価を受けているのも大きな特徴。そのため、留学生だけでなく地元オーストラリアの学生も数多く進学します。

上記のような「主要企業との共同研究実績」に加えて「雇用者の評価」「卒業生の活躍」「企業などの学内採用活動」「卒業生の就職率」の5つの評価項目を基にした「QS Graduate Employability（雇用可能性）」世界ランキング2020年度に69位、オーストラリア国内では7位にランクインしていることからも、オーストラリア国内外の雇用面で非常に高い評価を得ていることが伺えます。

シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）について

シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）は、前述したシドニー工科大学（UTS）に進学または編入するための準備コースを提供する、唯一の教育機関。日本の高校卒業資格がある場合、同校のビジネス学部のディプロマコースを規定の成績で修了すると、シドニー工科大学（UTS）の2年次への進学を目指すことができます。

オーストラリア国外で高校卒業を最終学歴とする留学生がオーストラリア国内の大学へ進学するには、志望する大学側が定める英語力などの条件を満たしている必要があります。UTSへ進学するための公式コースがあるUTS Collegeには、毎年世界75カ国から4,000人以上の留学生が集まり、徹底した学習サポートを受けながらコースを修了した留学生のうち毎年90％以上が、UTSへ進学しています。

UTS Collegeを付属とするUTS自体が、オーストラリア国内はもちろんのこと世界でもトップクラスの総合大学であるため、付属カレッジと言えども英語力の向上や大学進学に必要な基礎教養科目の履修において高い教育の質を誇ります。なかでも、シドニーシティの中心部に備えられた最先端設備と学習環境、各分野の専門家のサポートを兼ね備えた英語コース、ファウンデーションコース、ディプロマコースには定評があります。

求められるIELTSのスコアがシドニー工科大学（UTS）より低く、6.0（Writing 5.0）以上、16カ月コースの場合IELTS 5.5（各セクション 5.0）以上で入学可能。シドニー工科大学（UTS）へ進学希望の留学生で、IELTSのスコアに自信のない方は同校からの進学を視野に入れるのがおすすめです。

【UTS CollegeからUTS Diploma of Businessに進学した日本人留学生】
UTS Collegeの英語コースは、1クラス20名程度で、ブラジル人や韓国人、パキスタン人など多国籍なクラスでしたが日本人は自分1人。20週間の英語コースを修了後、UTS Diploma of Businessへ進学しました。

Diplomaコースは、英語コースと比べると一気に授業の難易度が上がり、最初の2週間ほど苦戦。授業を受けていくうちに科目ごとの関係性に気づき、勉強しやすくなりました。Diplomaコースでは1科目60名程度のクラスメイトがいます。課題は別として1日のうち英語をまったく話さない日もあるので、英語コース在籍中にしっかりスピーキングの練習をしておいたり相談し合える友達を作っておくと、進学後の助けになると思います。

シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）を選びたい理由

1. UTS大学への進学または編入率が高い
   毎年90％以上の生徒が進学
2. UTS大学の2年次への編入可能
   コースによっては最短8カ月
3. 24時間の学習サポートあり
   エッセイやライティングの課題などの的確なフィードバックをすぐにもらえる
4. フレキシブルに選択できる学習オプション
   ディプロマコースは3種類、英語コースの入学時期は年に5回から選択可能
5. UTS大学キャンパス内の施設も利用可能
   図書館、屋内ジム、600台以上のコンピュータルームなど実質UTS大学生と同じ学習環境な上、クラブにも参加できる
6. 少人数のクラス体制
   どの授業も20名以下の少人数制で一人ひとりに目が行き届いた学習環境

シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）の進学例

UTS Collegeには、大きく分けて3種類のコースがあります。

• アカデミック英語コース（Academic English Program）
  留学生がUTS大学の入学条件の英語力に満たない場合、進学するために必要な英語力の向上を目指すコース。
• ファウンデーションコース（Foundation Program）
  留学生がUTS大学入学に必要となる基礎学力を身につける準備コース。
• ディプロマコース（Diploma Program）
  留学生がUTS大学1年次にあたる専門内容を学ぶコース。複数の専攻を規定の成績で修了することで、UTS大学で1年間に履修する8科目（52単位）が免除になり、UTS大学の2年次編入を目指すことができます。すべての専攻がUTS大学の2年次に編入できるものではありません。また、ディプロマコースでは2科目以上でfailとならないように注意する必要があります。

ある程度の成績や英語力がすでにある方の場合、UTS大学へ直入学も可能ですが、多くの留学生はUTS Collegeからの進学ルートを利用します。

通常、オーストラリアの他の語学学校で英語コースを修了し、ファウンデーションコースやディプロマ入学に必要なIELTS5.5～6.0相当を取得したとしても、UTS Collegeが指定する公式の英語試験結果がない限り、UTS Collegeのファウンデーションコースやディプロマコースに入学することはできません。これはUTS大学に直入学するにも同様で、他校の英語コースでIELTS5.5～6.0相当レベルを修了していたとしても、公式の英語試験結果なしにシドニー工科大学に入学することはできません。

しかし、UTS Collegeのアカデミック英語コースであれば、それぞれのレベル修了をもってUTS CollegeまたはUTS大学の各コースへダイレクトに入学することができます。

1. 日本の高校2年次または同等の学歴がある方
   アカデミック英語コース（英語力を向上する場合のみ）
   ↓
   ファウンデーションコース（UTS大学進学に伴い必要な基礎教養科目を提供するコース）
   ↓
   ディプロマコース（希望者のみ、UTS大学の2年次編入も可能とするコース）
   ↓
   UTS大学1年生または2年生として入学
2. 日本の高校3年次または同等の学歴がある方
   アカデミック英語コース（英語力を向上する場合のみ）
   ↓
   ディプロマコース（UTS大学の2年次編入も可能とするコース）
   ↓
   UTS大学1年生または2年生として入学
3. 日本の高校以上の学歴がある方
   アカデミック英語コース（英語力を向上する場合のみ）
   ↓
   UTS大学の学士号コースへ進学

ディプロマコースの期間

1. Accelerated（8カ月コース）
   ファストトラックコース。UTS大学の1年次と同じ内容を履修します。コースによってはUTS大学2年次に編入可能。
2. Standard（12カ月コース）
   ベーシックなコース。1年間でオーストラリアのアカデミックスキルに慣れることができます。UTS大学1年次と同じ内容を履修します。コースによってはUTS大学2年次に編入可能。

ディプロマコースの専攻

• アニメーションプロダクション（Animation Production）
• ビジネス（Business）
• コミュニケーション（Communication）
• デザイン・建築（Design, Architecture and Building）
• エンジニアリング（Engineering）
• 情報技術 IT（Information Technology）
• サイエンス・数学（Science and Mathmatics）
• ヘルス（Health）
• 法律（Law）

ディプロマコースから目指せる学士号（Bachelor）

• Diploma of Business → Bachelor of Business / Bachelor of Economics / Bachelor of Laws
• Diploma of Communication → Bachelor of Communication / Bachelor of Laws
• Diploma of Design& Architecture → Bachelor of Design / Bachelor of Design in Architecture / Bachelor of Landscape Architecture (Honours)
• Diploma of Engineering → Bachelor of Engineering (Honours) / Diploma of Engineering Practice
• Diploma of Information Technology → Bachelor of Science in IT / Bachelor of Science in Games Development / Bachelor of
• Computing Science (Honours) / Diploma of IT Practice
• Diploma of Science → Bachelor of Science

シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）のおすすめディプロマコース

UTS Collegeのディプロマコースでコミュニケーションを専攻すると、UTS大学の学士号コースにおいて選択肢が多くなる上、Bachelor of Communicationの2年次へダイレクトエントリーも可能となります。入学時期は年に2回（2月・7月）で、Digital and Social Media、Journalism、Media Arts and Production、Strategic Communication、Social and Political Sciences、Writing and Publishing、Media Businessなどさまざまな分野から選ぶことができます。

また、コミュニケーションは比較的簡単な分野で、52単位が免除となり修了率は100％を継続中。さらに昨今、需要が増えている分野でもあり、オーストラリア国内で多くの雇用機会も得ています。

UTS Collegeで人気のディプロマコースとその後の進路

1. ビジネスコースのディプロマから学士号へ
   Diploma of Business → Bachelor of Business
2. ITコースのディプロマから学士号へ
   Diploma of IT → Bachelor of IT
3. コミュニケーションコースのディプロマから学士号へ
   Diploma of Communication → Bachelor of Communication
4. エンジニアリングコースのディプロマから学士号へ
   Diploma of Engineering → Bachelor of Engineering (Honours)

工学分野であるエンジニアリングコースは細かく専門分野が分かれていますが、そのなかでも「Mechanical（機械工学）」「Software（ソフトウェア工学）」「Civil（土木工学）」「Civil (Construction)（土木工学建設）」が人気。コース専攻によってオーストラリアの永住権につながる職種もあるため、生徒は将来を見据えてコース選びをしていきます。

また、日本帰国後のキャリアアップを目指す方にも、専門的な内容を学べる学士号（Bachelor）への進学はおすすめ！

シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）の奨学金

• UTS Academic Excellence International Scholarship
  2025/2026年入学のUTS ファンデーションコース／プレマスターズプログラムの成績優秀者向け奨学金。学費が30％割引に！
  英語力や最終学歴の成績が大学院の入学基準に満たない場合でも、UTS Collegeからの準備コースや特別プログラムを経てUTSに入学可能です。
• UTS Academic Merit International Scholarship
  UTS Collegeのディプロマコースを修了し、2025/2026年にUTSの大学／大学院に入学する学生向け奨学金。2025年入学生は学費の20%割引、2026年入学生は学費の15%割引！
• Diploma Scholarship
  2025/2026年にUTS Collegeのディプロマコースを開始する学生のための奨学金。成績により4,000ドルまたは8,000割引。
• Aspiring Animator’s Scholarship
  2025/2026年にUTS Collegeのアニメーション・ディプロマコースを開始する学生のための奨学金。アニメーション分野でのキャリアを目指す優秀な留学生を対象に、最大50%の学費免除（8,000ドル割引）が受けられる奨学金を提供。応募時に提出書類（志望動機・ポートフォリオなど）を用意する必要があります。

UTS Collegeへの出願費が、2025年6月30日までの入学申請で無料に！

「iae留学ネット」のようなVIPエージェントにのみ、学校側から出願費の無料化が渡されます。そのなかでも、「iae留学ネット」のパフォーマンス（high 送客率）により、申請期限が6月30日までに伸びました！ 通常100ドルの出願費が、「iae留学ネット」を通すことで無料になります。

「iae留学ネット」はシドニー工科大学（UTS）とその付属学校シドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）の日本正規代理店として、進学に関する相談から出願の手続きまで無料！

今回ご紹介したシドニー工科大学（UTS）とシドニー工科大学付属カレッジ（UTS College）の魅力、幅広い専攻と履修内容をカスタマイズの詳細も、気軽に相談してみましょう。

電話：(02) 9267-5252 ／0433-359-500（日本語直通）
メール：iae-sydjapan@iaeoz.net（日本語対応）
LINE：こちらをクリック（日本語対応）

オーストラリアの学校に関することなら「iae留学ネット」へ

充実したオーストラリア留学を送るなら、1992年より多くの生徒をオーストラリアの教育機関に紹介してきた「iae留学ネット」へ。

「iae留学ネット」は30年以上の経歴を持ち、オーストラリアの留学センターの中でも最も長いエージェントのひとつ。2023年には上海・パキスタン支店がオープンするなど、今では世界中に支店を展開しています。

オーストラリアでは他のエージェントと提携のない高等教育期間（大学や大学院）を含む、オーストラリア全土の教育機関と提携し、進路・進学カウンセリングから学校見学のアレンジ・同行、入学手続きまですべて無料でサポート。留学生のための完全無料でのサポート提供が可能なのは、各学校から留学エージェントを運営するための資金が支払われているからで、提携校のコースや学費のプロモーション価格での案内もあり、常に最新情報を得ることができます。

あとから手数料を請求することも一切ありません。また、学費の上乗せやサポート費用の請求などは一切ありませんので、カウンセリングから学校見学、留学手続き、留学後の生活サポートまで手数料無料で安心して利用できます。もちろん安心の日本語対応！

また、オーストラリア政府認定のマイグレーションエージェントが常駐し、ビザカウンセリング、ビザ代理申請、学生ビザの延長手続きにも日本語で対応。日本人のビザ拒否率は0％を維持しています！

1. 全社員「ピア（PIER：Professional International Education Resources）」公認カウンセラー
2. 各国に合計20以上もの支店がある世界的に有名な留学エージェント
3. 世界700の教育機関、1,500校以上の学校と提携する学校の提携数がオーストラリア最大規模
4. カウンセリングから入学、オーストラリア生活まで無料でサポート
5. MARA（Office of the Migration Agents Registration Authority）公認コースを修了したビザの専門家が駐在し、日本人の学生ビザ拒否数0％

さらに、オーストラリア国内の銀行開設や携帯電話の契約サポートや、さまざまな「iae留学ネット」主催イベントの案内、各オフィスは、無料のWi-Fi、プリントサービスも。住所がまだ確定していない方などの荷物の送り先に、各オフィスを指定することも可能な荷物預かりサービスも実施中です。

オーストラリアの基本的な情報から、最初の学校探し、留学ビザの手続き、住まい探しとローカルジョブ探しのアドバイスなど、オーストラリアへ渡豪を検討している方もすでに学生ビザやワーホリビザで滞在している方も、気軽に日本語でLINEからでも相談してみましょう。

毎月学生向けの楽しいイベントが満載！

「iae留学ネット」のシドニーオフィスでは、今年から毎月オーストラリア留学生のための楽しいイベントを開催中！

過去には、ホテル宿泊と航空券ツアーなど豪華賞品が当たる大規模な「ワーホリ＆留学エキスポ」や、寿司パーティー、韓国チキンパーティー、ランチ会、学校のキャンパスツアーなど、アットホームで新しい友達も作りやすい雰囲気のなか、留学生に喜ばれる数々のイベントを主催しています。

ボンダイビーチでのピクニックやバリスタ体験イベントなど、ユニークなイベントがいっぱい。どのイベントも参加無料！ 生活費を節約したい若者にも嬉しいフード系イベントは特に大人気です。

その月のイベントを見逃さないよう「iae留学ネット」のSNSまたはウェブサイトで最新情報をチェック！

• Instagram：@iaeaus
• 日本語ウェブサイト：https://www.japan.iaeglobal.com.au

お問い合わせ

所在地：Suite 301, Level 3, 405-411 Sussex Street, Sydney
電話：(02) 9267-5252 ／0433-359-500（日本語直通）
ウェブ：https://www.japan.iaeglobal.com.au
メール：iae-sydjapan@iaeoz.net（日本語対応）
LINE：こちらをクリック（日本語対応）
Instagram：@iaeaus

▼関連記事

内部リンク
オーストラリア留学エージェント「iae留学ネット」人気の理由

内部リンク
大学進学を検討中なら公式窓口『iae留学ネット』に無料相談！

内部リンク
【TAFE徹底解説】オーストラリアの資格はTAFE専門学校へ

内部リンク
オーストラリア名門大学ランキングと進学前に知っておくべきこと

投稿 【2025年版】シドニー工科大学UTSへの進学方法＆奨学金 は JAMS.TV に最初に表示されました。

シドニー・ウルティモにある日系ヘアサロン「Akala Japanese Hair Salon」の、髪質改善トリートメントがもっと気軽に利用できるようになりました♪

「期間限定メニュー割引」と「選べるヘッドスパ or トリートメント」の2つの特典も、引き続き　2025年7月31日（木）まで何度でも利用可能！

今まではそこに＋20ドルで「2ステップ 髪質改善トリートメント」を追加できていましたが、今後は「2ステップ 髪質改善トリートメント」のみのメニューも70ドルで選べるように！

例えば、まずは「2ステップ 髪質改善トリートメント」だけを受けて後々カットやカラーを試してみたり、もしくは「メニュー割引」＋「選べるヘッドスパ」＋「2ステップ 髪質改善トリートメント」をセットにして、極上のリラックスタイムを楽しみながら傷んだ髪をしっかりとケアしたり。なりたい自分と今の気分に合わせて使い分けてくださいね。

オンライン予約はこちら！

 

この投稿をInstagramで見る

 

NAOKA(@nao_oka227)がシェアした投稿

目次

1. 冬は明るいハイトーンがおすすめ！
2. 2ステップ 髪質改善トリートメントで美髪へ
3. 『JAMS見ました』2大特典キャンペーン実施中！
4. UTAU Shiny Care Oilヘッドスパとは？
5. シドニーのヘアサロン「Akala Japanese Hair Salon」
6. キャンペーン使用例を一部ご紹介
7. 紫外線が強く乾燥したオーストラリアでもおすすめヘアケア商品
8. ヘアサロン情報

冬は明るいハイトーンがおすすめ！

冬におすすめしたいのが、存在感抜群のハイトーンカラー。赤みを抑えて黄色みが出にくいベージュ・シルバー系なら、流行りの抜け感メイクとも好相性。ブロンド・ピンク系も肌を明るく見せて、ショートからロングまでどんなレングスにも対応できる万能カラーです。

メッシュもデザイン次第でオリジナリティあふれる髪型に。「あまり明るい色は似合わないかも」と無難なカラーを選んでしまう方も、開放的なオーストラリアにいるからこそ、自分に似合うカラーを経験豊富なスタイリストと一緒に探してみませんか？

ブリーチによる頭皮や髪へのダメージはつきもの。ダメージが心配な方は、「2ステップ 髪質改善トリートメント」と併せてしっかりヘアケアをしながらハイトーンカラーを楽しむのがおすすめです♪

2ステップ 髪質改善トリートメントで美髪へ

【2ステップ 髪質改善トリートメント】
通常 130ドル → 他サロンメニューに＋20ドル
通常 130ドル → 単品 70ドル

「2ステップ 髪質改善トリートメント」は「Flowdia More」ブランドを使用した15分間のトリートメントです。内部・外部補修の全方位ケアを実現し、毛髪強度を高めてふっくらハリのあるなめらかな艶髪へと導きます。

ハイトーンカラーがトレンドから定番化してきている今、髪のダメージもますます多様化しています。そんな一人ひとりの髪のダメージに対応できるのが、「Flowdia More」。

• ダメージの状態（弾力、水分量、ざらつき、明度）
• 髪質（太毛細毛、硬毛軟毛、吸水毛撥水毛、エイジング毛）

上記のような髪のお悩みを改善するために、ダメージを抑えながらしっかりクセに作用し、自然なスタイルと毛髪強度を高めたふっくらハリのあるなめらかな美髪を実現！

ストレートやブリーチなどでダメージが蓄積して弱くなってしまった髪も、髪質改善トリートメントで毛先までうるおいを取り戻すことができます。さらに、自分自身でも理想の仕上がりを再現できるよう、サロンでは自宅でも持続させるためのホームケアの購入も可能です。

『JAMS見ました』2大特典キャンペーン実施中！

併用OK！『JAMS見ました』2大特典キャンペーン
実施期間： 2025年7月31日（木）まで
キャンペーン期間中は何度でもキャンペーン利用OK！

【JAMS特典① サロンメニューの割引】
※現金払いのみ割引対象です。カード払いは割引対象外です。
︎カット 70ドル → 63ドル
︎カラー（リタッチ）80ドル → 72ドル
︎カラー（全頭）120ドル → 97ドル
︎バレイヤージュ（ハイライト＋トナー） 230ドル → 180ドル
︎資生堂アクアインテンシブ3STEPトリートメント 90ドル → 60ドル
︎縮毛矯正 230ドル → 180ドル
︎ODIS PROデジタルパーマ 180ドル → 150ドル
︎インナーカラー（ブリーチ＋カラー）230ドル → 180ドル
︎ダブルカラー全頭（ブリーチ＋カラー）250ドル → 220ドル
※割引メニューの組み合わせもOK！
※すべてシャンプーとブロー込みの金額
※薬剤を使用するメニューに限り：ロング ＋10ドル
※薬剤を使用するメニューに限り：多毛／スーパーロング ＋20ドル
※追加ブリーチ＋100ドル

【JAMS特典② 選べるヘッドスパ／トリートメント】
以下のどちらかを無料サービス！
︎UTAU Shiny Care Oilヘッドスパ
︎資生堂2STEPトリートメント
※サロンメニューを利用することが条件
※ミニマム料金設定なし
※2つ以上のサロンメニューを利用の場合は両方サービス！

特典①：ほぼすべてのサロンメニューが割引中！

サロンメニューは2つ以上の組み合わせも大歓迎。例えば、カット＋カラーで190ドル → 160ドルとおトク！どのメニューもシャンプー＆ブローに加えて、特別なスタイリングを除いた仕上げスタイリングは無料サービス。

特典②：UTAU Shiny Care Oilヘッドスパもしくは2STEPトリートメントの無料サービス！

同ヘアサロンメニュー利用の方全員にUTAU Shiny Care Oilヘッドスパもしくは2STEPトリートメントの無料サービス！ サロンメニューの中から2つ以上メニューを予約した人には、ヘッドスパとトリートメントの両方が無料提供されます。例えばカット＋バレイヤージュの場合は、UTAU Shiny Care Oilヘッドスパ＋トリートメントが無料♪

①と②の特典は併用OK、キャンペーン期間中なら何度でもキャンペーン利用OK！

期間中、好きなサロンメニューの割引と選べるヘッドスパ／トリートメントを利用して自由にヘアケア。最高級ヘアケアのサービスをお手頃プライスで体験するチャンス♪
※現金払いのみ割引対象です。

ご予約・お問い合わせ先

ご予約の際には、必ず『JAMSを見ました』とお伝えください。

• オンライン予約：こちら
• 電話：0420 433 888（日本語対応、SMSもお気軽に）
• 電話受付時間：月～金 10:00-18:00 土、日 10:00-17:00
  ※営業時間内のお電話をお願いします。

UTAU Shiny Care Oilヘッドスパとは？

今回のキャンペーン【JAMS特典② 選べるヘッドスパ／トリートメント】で選択できるUTAU Shiny Care Oilヘッドスパは、サジーオイルをはじめとするさまざまな植物オイルを配合したオイルを使って、柔軟な頭皮と髪のツヤめきを与えるオイルヘッドスパメニューです。

プレシャンプーで頭皮や髪の汚れを落とし、美容オイルの効果を高めた後、シャイニーケアオイルとアロマブレンドを塗布。オイルを頭皮や髪へしっかりなじませてうるおいチャージをします。

好みの香りや気分で選べるアロマブレンドでリラックスしながら、乾燥しがちな頭皮や髪をしっかりと保湿。アロマのリフレッシュ効果とオイルメニューならではの上質なツヤ、自然由来指数99.9％（水を含む）の心地よさをお楽しみください。

【アロマオイルの種類】

• ペパーミントブレンド
  ほんのり苦味を感じる柑橘にミントのアクセントを加えたシャープな香り
• オレンジブレンド
  柑橘の瑞々しさとほのかな甘さにローズマリーのすっきり感を加えたフレッシュな香り
• ラベンダーブレンド
  柑橘のフレッシュさとラベンダーの優しさをマッチさせたナチュラルな香り
• イランイランブレンド
  フワッとした柑橘にイランイランの幸福感を加えた贅沢な香り
• ゼラニウムブレンド
  澄み渡るハーブに華やかさと爽やかさをマッチさせた落ち着きのある香り

シドニーのヘアサロン「Akala Japanese Hair Salon」

シドニーのウルティモにある日系ヘアサロン「Akala Japanese Hair Salon」。同店はシドニー中心部のタウンホール駅やダーリングスクエアから徒歩約10分、ライトレールのエキシビジョンセンター駅を降りてすぐの静かな界隈にあり、完全予約制のプライベートヘアサロンです。

「プラス10分歩いても選ばれるお店」を目指し、ヘアスタイリングメニューはもちろん、極上のヘッドスパも楽しむことができます。

カフェのように寛げるオープンエアのヘアサロン内は、常に明るく暖かな太陽光に包まれたプライベート空間。ウッド調とミニマルなレイアウトは気が散ることもなく、施術中は日本の雑誌を読みながら過ごすこともできます。

また、「Akala Japanese Hair Salon」では、さまざまな最新機材を導入し、極上のサロン体験を提供しています。

marbbを使用したヘアスカルプ洗浄

マイクロバブル・ジャパン / marbb CM 【公式】 from marbb on Vimeo. 

「Akala Japanese Hair Salon」では髪を洗う水に、今回のJAMS特典②のヘッドスパでも使用しているmarbbを使用。

marbbの優れた美容効果は、ドライ直後から現れ、その後の暮らしでも持続します。手触りの良さ、発色の美しさ、仕上がりの感動は、まさに魔法にかけられた体験となるでしょう。

やさしく包み込む最高級シャンプーシート

最高級のフルフラット、タカラベルモントのYUME SUITEシャンプー台は、体全体を優しく包む大きなシートで、長時間のヘッドスパにも適した寝心地はリラクゼーションにぴったり。

タカラベルモントで新開発された上質なマット質感のウレタンレザーは、横になるとレッグレストが水平になり、まるでベッドのように完全なフルフラット姿勢になります。レッグレストの長さを最適化され、高身長の方でも窮屈さから解放されたリラックスタイムに。

「Akala Japanese Hair Salon」の極上のサロンタイムをぜひ体感してくださいね！

ご予約・お問い合わせ先

ご予約の際には、必ず『JAMSを見ました』とお伝えください。営業時間内にお電話をお願いします。

• オンライン予約：こちら
• 電話：0420 433 888（日本語対応、SMSもお気軽に）
• 電話受付時間：月～金 10:00-18:00 土、日 10:00-17:00

キャンペーン使用例を一部ご紹介

バレイヤージュ（ハイライト＋トナー）

今人気のバレイヤージュは、日常を少し華やかに、眩しいビーチでも軽やかに映えるヘアスタイル。ソフトなバレイヤージュ（右）を入れて軽やかで大人っぽい印象に。海のようなディープブルーのカラー（左）を入れても◎。

通常：230ドル → JAMS特典①：198ドル+ロング料金10ドル

※上記の割引価格は現金払いのみ対象
※シャンプー＆ブロー込み
※ロング料金 ＋10ドル
※多毛／スーパーロング ＋20ドル

ダブルカラー（ブリーチ＋カラー）

オーストラリアの太陽とビーチにも似合う、クールな印象のヘルシーロング。

通常：250ドル → JAMS特典①：220ドル+ロング料金10ドル

※上記の割引価格は現金払いのみ対象
※シャンプー＆ブロー込み
※ロング料金 ＋10ドル
※多毛／スーパーロング ＋20ドル

ダブルカラー（ブリーチ＋カラー）

大きめウェーブで抜け感と華やかさを演出。立体感のあるハイトーンなカラーリングで大人っぽくリラクシーに。

通常：250ドル → JAMS特典①：220ドル+ロング料金10ドル

※上記の割引価格は現金払いのみ対象
※シャンプー＆ブロー込み
※ロング料金 ＋10ドル
※多毛／スーパーロング ＋20ドル

縮毛矯正

上品で清楚な印象のストレートロングスタイル。ナチュラルな縮毛矯正ストレートの中にカラーで自分の個性を入れたり、毛先に動きが出るように顔周りと表面にほんのりレイヤーを入れても◎

通常：230ドル → JAMS特典①：180ドル+ロング料金10ドル

※上記の割引価格は現金払いのみ対象
※シャンプー＆ブロー込み
※ロング料金 ＋10ドル
※多毛／スーパーロング ＋20ドル

シャギー

凛とクールなソフトシャギー。華やかなバレイヤージュと迷いますね♪

ご予約・お問い合わせ先

「Akala Japanese Hair Salon」では、ダブルカラーを取り入れた流行りのヘアスタイルはもちろん、個性を生かしたユニークなヘアスタイルから、お客様のリクエストに応じた細やかな変化まで、さまざまなニーズに対応！

人気のバレイヤージュは手入れが簡単なのにアレンジ色々！ チョコレートから明るいブロンドまでさまざま対応可能です。あなたがなりたい理想のヘアスタイルを、気軽にスタッフへ相談してくださいね♪

ご予約の際には、必ず『JAMSを見ました』とお伝えください。営業時間内にお電話をお願いします。

• オンライン予約：こちら
• 電話：0420 433 888（SMSもお気軽に）
• 電話受付時間：月～金 10:00-18:00 土、日 10:00-17:00

紫外線が強く乾燥したオーストラリア向けのおすすめヘアケア商品

オーストラリアは紫外線の強い国。髪や頭皮は紫外線ダメージを受けるとバリア機能が低下して刺激に弱くなってしまい、フケやかゆみなど頭皮トラブルの原因にも。

そんな乾燥にはオイル美容がおすすめ。UTAUのヘアケアは、サジーなどの植物オイル配合で効果的に保湿が可能。髪と頭皮を健やかな状態に導きます。

サジーとは、ユーラシア大陸原産のグミ科の植物。その果実には18種類のアミノ酸、17種類のミネラル、16種類のビタミン、多価不飽和脂肪酸（オメガ3, 6, 7, 9）など、200種類以上の成分が含まれています。世界中で健康食品や化粧品などに使用されているサジーオイルは、化粧品においては高いエモリエント効果もあります。

※UTAU商品について詳しくはこちら

「Akala Japanese Hair Salon」専売ヘアケア商品

• 「UTAU スムージングオイル」45ml
  自然由来指数99.0％（水を含む）のヘアオイル。乾燥から髪を守り、ベタつかないサラサラな指通りとほどよい束感で、自然な艶髪へと導きます。

• 「UTAU リッチオイルセラム」30ml
  自然由来指数100％（水を含む）のスキン＆ヘアオイル。肌と髪をなめらかに整える8種類の植物オイルを配合。さまざまなシーンで使用できるマルチタイプの美容オイルです。

• 「UTAU エクストラシャンプー」250ml／500ml／詰替(450ml)
  自然由来指数83.3%（水を含む）、植物オイルで潤いのあるなめらかな髪へ導くヘアシャンプー。もっちりした泡で髪にやさしい洗い心地で、洗いあがりはすっきり仕上げ。

• 「UTAU バランシングケアトリートメント ふんわり」200g／500g／詰替(450g)
  自然由来指数96.6%（水を含む）、ボリュームが出にくい髪をふんわりまとめるヘアトリートメント。根元から使えるノンシリコンで、サラサラな指通りで軽くふんわりとした仕上がりに。

ヘアサロン情報

「Akala Japanese Hair Salon」
所在地：109 Quarry Street, Ultimo NSW 2007
★道順はこちら★
電話：0420 433 888／(02) 9660 0883
メール：akalaorganic@gmail.com
営業時間：月～金 11:00-18:00、土日 10:00-17:00
ウェブ：akalahair.com.au
Facebook：www.facebook.com/akalahairjapan/
Instagram：www.instagram.com/akala.hair

投稿 冬を明るくするハイトーン＆艶めく美髪を手に入れよう！ は JAMS.TV に最初に表示されました。

シドニーは冬を迎え、朝晩は特に冷えこむ時期です。秋冬はスポーツやマラソンの季節でもありますが、本番に向けていきなり荷重の高い練習を始めたり、身体のどこかに痛みを感じながらも無理をして練習を続けていると、深刻なケガの原因になってしまいます。

特に注意したいのが、故障。急に体を動かした場合に起こりやすい故障には、膝の痛み、アキレス腱の痛み、股関節の痛みなどが挙げられます。

例えば、トレーニングを始めてから走る距離もタイムも順調に伸びていたけれど、ある日ランニングの最中にアキレス腱に鋭い痛みがあった。トレーニングを1週間ほど休んでから再開してもやっぱり痛む。アキレス腱周辺を見ると腫れて少し熱を持っている。このようなアキレス腱や膝周辺の痛みに覚えはありませんか？

そんな人は、オーストラリアの医療治療「フィジオセラピー（Physiotherapy）」に気軽に相談してみましょう！

フィジオセラピーは日本語で「理学療法」と呼ばれるもの。さまざまな要因によって低下した身体・運動機能を根本的に改善・維持させていく身近な治療法です。

オーストラリアではちょっとした身体の不調を感じたり、健康を気にしたりしている場合にも利用されています。ワーホリのファーム帰りや飲食店の力仕事などで痛めたところ、オフィスワークの腰痛や肩こりや腰痛、スポーツでの軽いケガなど、慢性的な不調から突然の痛みまで、オーストラリアではジムのように気軽に通う人が多くいます。

そこで今回は、急性の炎症からくる足首の腫れや膝の痛みとその改善方法についてご紹介します。

目次

1. 急性の炎症からくる足首の腫れや膝の痛み
2. ケガを悪化させないための第一歩
3. フィジオセラピーはケガ予防にぴったりの療法！
4. フィジオセラピーは保険適用！
5. シドニーのクリニック「メトロフィジオセラピー」
6. オーストラリア国内外から受診できる「デジタルヘルス」

急性の炎症からくる足首の腫れや膝の痛み

トップアスリートの場合は、肉体を酷使し続けたことから起こる筋肉疲労や骨折などで故障しますが、久々に運動を再開した人やまだ身体の使い方をよくわかっていない人の場合は、運動に必要な準備が足りないまま無理やり動かそうとするために故障が起こりがちです。

アキレス腱には下肢にかかる荷重を吸収する役割がありますが、加齢や運動不足によって知らないうちに退化・変性してしまうので、腱にミクロの小さな亀裂が入ったり、腱膜が炎症したのち太くなってしまう結果、そこから痛みが引き起されるそうです。アキレス腱の柔軟性が落ちてバネが弱くなっているため、急に運動を始めるとアキレス腱周辺に炎症を起こしやすかったり、アキレス腱線維が部分的に切れやすかったりするのは、普段から運動をしていないと起きてしまう故障の典型というわけです。

普段あまり運動をせずに座っている時間が長い人は特に、下半身の筋肉や腱の柔軟性が失われてしまいます。その運動不足を解消するにも、急にマラソンやスポーツを再開してしまうと、今ある柔軟性や弾力性の許容を超える大きな負荷がかかるため、筋肉や腱の線維が断裂したり炎症を起こしやすくなるのです。

ケガを悪化させないための第一歩

アキレス腱や膝を痛めた場合、応急処置で我慢をして症状を悪化させる前に一度フィジオセラピー（理学療法）を受けてみましょう。

フィジオセラピストが、急性時の炎症からくる腫れや痛みを抑える治療を最優先にして、アキレス腱に必要以上に負荷がかかっていないか診察後、今の症状が悪化しないよう慎重にマッサージやストレッチを施してくれます。特にふくらはぎ、太ももの裏辺りが硬直している方が多いため、柔軟性を向上させるために針を使用することも。なかでも、太ももとふくらはぎの筋肉の強化はとても重要なので、徐々にアキレス腱やふくらはぎに荷重をかけてリハビリしていくことになります。

この予防策としては、運動前にはストレッチ、運動にはクールダウンをしっかり取り入れるなどすることで、痛みを感じることなく楽しく続けられることでしょう。再発予防がお望みであれば、根本原因を解決することが大切です。そこで、弱っている筋力の強化を指導します。病理を理解しているフィジオセラピストがケガ予防しながら効果的に強化する方法をコーチングしていきます。

その効果が認められているからこそフィジオセラピーは、スポーツやダンス、または仕事上のケガの予防や治療として用いられ、オーストラリアにおける様々な場面で人々の生活を支えています。

今ある身体的なトラブルを改善することに加えて、根本的な原因を探ってリハビリしていくことで、そのトラブルを起こしにくい身体づくりを目指すのが、フィジオセラピー。オーストラリアではスポーツ選手への正しいフォーム指導や効果的なトレーニング指導も担当しています。

日本ではリハビリだけのイメージが強いフィジオセラピー（理学療法）ですが、オーストラリアでは身近な医療手段として活用されている療法なので、なるべく身体に負担をかけないまま症状を根本から改善していきます。また、スポーツでのケガの他にも、腰痛、肩こり、それに伴う頭痛、背中の痛み、腱鞘炎のほか、顎関節症、首から来る目まいなど、様々な体の不調を診察し治療することができます。

身体の痛みや不調にお悩みの方は、以下の電話番号またはメールにてお気軽にお問い合わせください。

メトロフィジオセラピー
電話：0414 272 440（日本語対応）
メール：info@metrophysiotherapy.com.au

フィジオセラピーはケガ予防にぴったりの療法！

診断結果から、一人ひとりの症状に合わせた最適なエクササイズや姿勢の整え方のアドバイス、運動機能の回復や関節の可動域を向上させるトレーニングも指導しながら、身体の患部の痛みを取り除き、身体の痛みが再発しづらい身体づくりを手助けします。

日常的に身体の不調を感じていなくても、フィジオセラピーに定期的に通うことで関節や筋肉の正しい使い方を知ることができ、オーストラリア生活中の健康増進に役立ちます。

ジムに慣れてくるとトレーニングが自己流になり、正しくない姿勢や方法で続けているうちに身体を痛めることも。スポーツやマラソンのために身体づくりをするにしても、フィジオセラピストによる正確な指導のもと自分自身で習慣化することができれば、筋肉の機能を正しく使えるようになり、身体本来のスムーズな動きが可能になると日々の生活が格段に楽になり、ケガや痛みの予防にもつながります。

また、オースストラリアのフィジオセラピーは、老化による運動機能低下に伴う介護状態をフィジオセラピーの運動療法により未然に防ぐなど、介護予防に活用することもできる、一生使えるスキルを身につけられる場でもあります。

フィジオセラピーは保険適用！

オーストラリアでは、フィジオセラピーには保険が適用されます。

ワーホリで来ている方が加入している海外旅行保険（Overseas Student Health Cover=OSHC）などの場合、シドニーにある「メトロフィジオセラピー」ではキャッシュレスサービスにも対応しています（要GPの紹介状）。

仕事や学校で長時間同じ姿勢が多い人はもちろん、スポーツやパフォーマンスなどで筋肉を酷使しがちな人も、フィジオセラピーを通して原因となる要素を症状が出る前の軽い段階から治しておくことで、さまざまな身体の不調の予防につながりますよ！

身体の痛みや不調にお悩みの方は、以下の電話番号またはメールにてお気軽にお問い合わせください。

メトロフィジオセラピー
電話：0414 272 440（日本語対応）
メール：info@metrophysiotherapy.com.au

シドニーのクリニック「メトロフィジオセラピー」

シドニーのタウンホール駅より徒歩2分にある「メトロフィジオセラピー」では、専門性の高い技術が必要とされる頭痛やアゴの不具合も治療の実績多数の日本人フィジオセラピスト、奥谷先生が、最も治療効果が高いと言われる手技・マニュアルセラピーと運動療法を中心に、一人ひとりに合った効果的な治療を提供しています。

奥谷先生は、学術的にも臨床的にも特に高い教育レベルを要求される「オーストラリア理学療法学会（APA）」認定の筋骨系スペシャリスト。一般人はもとより、プロスポーツ選手やパラリンピック選手の身体の治療、パフォーマンス向上なども手がけている、ベテランフィジオセラピストです。

JAMS.TVでは、過去にも「メトロフィジオセラピー」を直接取材し、奥谷先生と一緒に不調に悩む人々の相談に乗ってきました。カテゴリー別のお悩み解決方法は、以下の過去記事からチェック！

スポーツなど怪我の予防

スポーツのパフォーマンスを向上！お尻を鍛えて怪我に強い体に

腰痛の改善

超音波でわかりにくい筋肉の動きをチェック！インナーマッスルを鍛えて腰痛を改善しよう

脚のむくみの改善

がんばる脚にご褒美を!! 女性のみなさん、ドライ・ニードリングであなたの脚の悩みを解決しませんか？

顎関節症の治療

完治のむずかしい顎関節症を検診で予防しよう！ メトロフィジオセラピー

オーストラリア国内外から受診できる「デジタルヘルス」

デジタルヘルスは、通常の診察、診断、運動療法など、クリニックと同じサービスを自宅で受けることが可能で、来院して手技を受けない分、割安でコンサルテーションが受診できます。

遠隔コンサルテーションで待ち時間もなしに自宅でゆっくりと初診を受けたのち、症状の診断によっては触診や手技の施術のために来院する手順がおすすめ。時間も費用も節約しながら慢性的な体調不良や身体のコンディションを整えることができます。

フィジオセラピストの遠隔指示のもと、家族や恋人などその人の側にいるパートナーがフィジオセラピストの指示に従ってマッサージを施す「Physio with My Partner」も実施。手技のプロであるフィジオセラピストからマッサージのテクニックを習えば、今後また症状が出た場合でも、パートナーは覚えたテクニックを生かすことができます。

「メトロフィジオセラピー」へのご相談・お問い合わせ

• 新型コロナウイルスの影響で身体のコンディションが整わない方
• リモートワークや在宅による身体の痛みが辛い方
• スポーツや力仕事などで身体をどこか痛めた方
• 健康大国オーストラリアのフィジオセラピーで今ある健康を維持したい方
• 自宅で習慣化できる自分に合ったストレッチなどを身につけたい方

その他、身体の痛みや不調にお悩みの方は、以下の電話番号またはメールにてお気軽にお問い合わせください。

メトロフィジオセラピー
電話：0414 272 440（日本語対応）
メール：info@metrophysiotherapy.com.au

投稿 オーストラリアでアキレス腱や膝を痛めたらフィジオで治療を は JAMS.TV に最初に表示されました。

頭皮や髪を健康に導き、リラクゼーション効果でリフレッシュできるなどさまざまなメリットがあるヘッドスパは、冷えてくる冬のはじまりにおすすめのメニュー。

人気のシドニーのウルティモにある⽇系ヘアサロン「Zzz HEAD SPA•JAPAN」は、ヘッドスパの設備が充実し、バブルマシンや頭浸浴、マイクロスチームなども取り揃えた環境でヘッドスパを受けられます。頭皮のマッサージと髪のトリートメント、どちらも良質なケアをしてもらい、冬のシドニーで潤いある生活を楽しみませんか？

チャイナタウンやダーリングスクエアからも徒歩圏内という好立地で、東京の有名サロンで経験を積んだスタイリストが、丁寧なカウンセリングであなたに合ったスタイルをご提案します。最新設備を備えたリラックス空間で、極上のリラクゼーションと本格的なヘアケアを体験し、髪も心も癒されるひとときをお楽しみください。

この記事では、2025年7月31日（木）までのメニュー割引キャンペーンについてもご紹介しています。

この投稿をInstagramで見る

 

Head Spa(@zzz_sydney)がシェアした投稿

目次

• 日系ヘアサロン「Zzz HEAD SPA•JAPAN」
• 割引キャンペーン実施中！
• 「Zzz HEAD SPA•JAPAN」のリラックス特化の設備
• ご予約・お問い合わせ
• 店舗概要

日系ヘアサロン「Zzz HEAD SPA•JAPAN」

「Zzz HEAD SPA•JAPAN」は、見た目のスタイルだけでなく、心身ともにリラックスできるヘッドスパや頭浸浴などの“贅沢な時間”を楽しめるヘアサロンです。料金はメニュー表記通りで、ロング料金やスタイリスト指名などの追加費用も一切なし。

シャンプー、トリートメント、カラーなどの薬剤にもこだわり、最新トレンドの日本製を採用。最初から最後までリラックスした状態でいられるよう、機材は最高級の「バブルマシン marbb」「タカラ頭浸浴」「マイクロスチーム」「マイトレックス EMS Head Spa」を導入し、スタッフ自慢のショルダーマッサージで身体をほぐしてもらえます。

頭皮の皮脂汚れなどをシャンプーやマッサージによってきれいに除去するヘッドスパは、かゆみやフケなどのトラブルを軽減してくれます。さらにプロによるトリートメントで髪に栄養を与えて、髪質を改善。頭皮をきれいにし、マッサージによって血行をよくすることで、頭皮の環境もすっきり。ターンオーバーのサイクルが整い、髪にボリュームやコシが出るなど健康な髪が生えやすくなる状態が期待できるでしょう。

また、ヘッドスパは頭皮の汚れを落として髪を健康に導くだけではありません。マッサージによって得られる効果もたくさんあります。頭皮をもみほぐすことにより、血流を促進。血流が良くなると肩のこりや目の疲れなども癒されるので、じんわりとしたリラクゼーション効果を得ることができます。

充実したヘッドスパ設備で、思わず眠りに落ちてしまいそうなリラクゼーション＆ヘアケアのご褒美タイムをお楽しみください。

日本人スタイリストによる人気のバレイヤージュやダブルカラーも、ダメージを抑えながら理想の仕上がりを実現します。

割引キャンペーン実施中！

「Zzz HEAD SPA•JAPAN」では、お得なメニュー割引を2025年7月31日（木）まで実施！ スタッフに「JAMS見ました」と伝えた方は、スペシャル割引でサロンメニューを受けられます。

スタッフおすすめメニュー

• ヘッドスパ：85ドル → 55ドル
• 4ステッププレミアムトリートメント：85ドル → 55ドル

※リラクゼーションに重点を置き、簡単なドライで仕上げます。

ニュースタンダードメニュー

• カット＆スパ：100ドル → 70ドル
• カラー＆スパ：150ドル → 100ドル
• 縮毛矯正＆スパ：250ドル → 180ドル
• ヘッドスパロング：160ドル → 100ドル

※カットは＋50ドル
※ブロー＆ドライ込み

イメージチェンジメニュー

• 1ブリーチ＋カラー：300ドル → 200ドル
• 2ブリーチ＋カラー：400ドル → 300ドル
• 3ブリーチ＋カラー：500ドル → 400ドル

※全頭デザイン、バレイヤージュ、ハイライト、インナーカラーなど選択可能
※頭皮ケアのため、イメージチェンジメニューにヘッドスパは含みません。

注意事項

• 上記以外の追加料金は一切ありません。
• ロング料金や指名料金などの追加料金もありません。
• スタート前のカウンセリング時に施術内容と料金をあらためて確認します。
• カード支払いのバックチャージはお客様のご負担となります。

ご予約・お問い合わせ

チャイナタウン、ダーリングスクエアより徒歩10分程度、Ultimo Public Schoolの斜め向かいにある便利なロケーション！

所在地：196/392 Jones St, Ultimo NSW 2007
電話：0430 601 388
営業時間：月～金 10:00-18:00、土日 10:00-17:00

「Zzz HEAD SPA•JAPAN」のリラックス特化の設備

日本No.1！炭酸バブルマシン「marbb3」

水に圧縮した空気を混合させて超微細な気泡を作り出すマシンで、驚きのさらさら髪を実現。想像できないほどの指どおりを体感してみませんか？ 施術中から眠りに落ちてしまいそうなリラクゼーションの新体験を楽しめる、満足度の高いヘッドスパ＆ヘアケアです。

タカラYUMEシャンプー台

ベッドのようにゆったりとくつろげる最上級タカラYUMEシャンプー台。長めのヘッドスパでも快適で、柔らかなジェルをたっぷりと充填したネッククッションが、夢心地へと誘います。

タカラ頭浸浴（ヘッドスパ ロングのみ）

ヘッドスパの前に「頭浸浴」をプラス。蓄積した頭皮・髪の汚れをリセットしてトリートメントの浸透を高めます。短時間でとにかくや癒されたい方にもおすすめ。フェイスラインからお湯を掛け流しながら、溜めたお湯に頭全体を浸すことで、首筋まで温められ全身がポカポカに。耳元では囁きかけるようなせせらぎの音を流し、完全に自分だけの時間を過ごせるリラックスタイムです。

マイクロスチーム（トリートメント）

微細ミストによって、頭皮や髪、心までも潤すモイスチャーミスト。1秒間に160万回振動する超音波振動子によって、やわらかな微細ミストを生成します。毛先まで一本一本しなやかで健康な髪を目指し、憧れのヘアスタイル実現をサポートします。

ヘッドスパ

スタッフ一人ひとりが日本で学んだ技術に、Zzzのスタンダード技術をプラスしたオリジナルヘッドスパ。思わず眠りに落ちてしまいそうなリラクゼーション＆ヘアケアのご褒美タイムをお楽しみください。

マイトレックス

頭皮を健やかにして美しさを引き出す、電気針ヘッドスパ。アプローチが難しい深い筋肉層まで、心地よい刺激が届きます。従来よりEMS刺激が180%UPしただけでなく、肌に良いとされる可視光線のうち、美肌に特に有効な赤色LEDも搭載し、電気針でより効果的な頭皮ケアを可能に。

スカルプクリーニング（ヘッドスパプログラム内）では、あなたの肌質に合わせて、より効果的なパウダー／ジェルから選べる頭皮ケア。地肌を労わりながらスッキリ整え、美しい艶髪を取り戻します。

ショルダーマッサージ

ヘッドスパだけでなく日常生活の首や肩のつかれをほぐすショルダーマッサージも提供中。マッサージ専門店に負けない、丁寧な施術を受けることができます。

Scalp cleansing（ヘッドスパプログラム内）

Zzz HEAD SPA•JAPAN

所在地：196/392 Jones St, Ultimo NSW 2007
電話：0430 601 388
営業時間：月～金 10:00-18:00、土日 10:00-17:00
ウェブ：https://zzzheadspajapan.com.au/
Instagram：https://www.instagram.com/zzz_sydney
Facebook：https://www.facebook.com/p/Zzz-HEAD-SPA-JAPAN-61555672500901/

投稿 【割引キャンペーン】体の疲れも髪の汚れも落とす極上ヘッドスパ は JAMS.TV に最初に表示されました。

オーストラリアで、2025年7月1日から政府による新しい住宅購入支援制度「Help to Buy」がスタートします。

「家族と安心して暮らせる場所が欲しい」
「今住んでいる賃貸から引っ越したい」
「そろそろオーストラリアで自分の家を持ちたい」
「最近は物件価格が高いし、頭金もそんなに用意できない」

「Help to Buy」はそんな夢を持ちながらオーストラリアで暮らしている方にぴったりの制度！

「Help to Buy」は新しい住宅購入支援制度。簡単に言えば、本当に必要な人がマイホームを得るためのサポートとして「オーストラリア政府があなたと一緒に家を買ってくれる制度」で、頭金を2％だけ用意すれば、残りをオーストラリアの政府と銀行が購入サポートしてくれるという仕組みです。特に、自分が住むためのマイホームであれば、かなり優遇された条件で購入できるのが魅力です。

そこで今回は、この「Help to Buy」制度について「オリオン・スター・プロパティ」が解説します。

また、こうした市場の動きにあわせて、最新の不動産市場情報や新制度をより詳しくお伝えするために、オリオン・スター・プロパティでは毎月セミナーを開催しています。同社の不動産セミナーでは、オーストラリア不動産の最新状況などをきちんと伝えた上で、対面でしか伝えることができないレア物件の紹介がある他、弁護士や銀行、金融ローンに関する専門家などの紹介、スーパーアニュエーションを利用した物件購入など購入前のサポートも充実しています。

セミナー参加者には不動産のプロによるこれらの丁寧なサポートがすべて無料で提供されており、お得なサービスとなっているのでおすすめ。

さらに、物件購入後のアフターフォローも充実しており、投資物件の場合はレント管理も行っています。オーストラリアの物件購入を検討している方は、この記事をチェックして「オリオン・スター・プロパティ」のセミナーに参加してみましょう！

目次

• オーストラリア政府が住宅価格の最大40％を支援！「Help to Buy」
• 初心者向けオーストラリア不動産入門セミナー開催
• オーストラリア不動産情報を動画で発信中！
• NSW州・シドニーの注目物件
• キャンベラの注目物件
• QLD州の注目物件
• VIC州の注目物件
• オリオン・スター・プロパティが選ばれる理由

オーストラリア政府が住宅価格の最大40％を支援！「Help to Buy」

「オリオン・スター・プロパティ」の特別企画「オーストラリア不動産専門家に聞くシリーズ」。オーストラリアの不動産について、テーマごとにデータを交えてわかりやすく説明しています。

今回のテーマは、オーストラリア政府の新しい住宅購入支援制度「Help to Buy」制度について詳しくお伝えします。

頭金はたったの2％だけでOK！

日本でもオーストラリアでも不動産物件を購入する際には、最低でも物件価格の10％〜20％の頭金が必要です。そのため、頭金をすぐに用意できないことから物件購入を踏みとどまってしまう方は少なくありません。

それが、オーストラリアの「Help to Buy」制度を利用することで、政府が住宅価格の最大40％を支援してくれて、わずか2％の頭金でマイホームの購入が可能に！

例えば、80万ドルの物件を購入したい場合、頭金20％は16万ドルですが、頭金2％であれば16,000ドル。このくらいなら「ちょっと頑張ればいけそう」と感じる方も多いのではないでしょうか？ 頭金がネックでマイホームを諦めていた方にとっては、「Help to Buy」制度はマイホーム購入を実現するまたとない機会になるはず。

LMI（住宅ローン保険）は不要！

オーストラリアでは、頭金が少ない場合にかける保険「Lenders Mortgage Insurance（住宅ローン保険）」があります。頭金2％の場合、このLMIの保険料支払う必要がありますが、「Help to Buy」制度を使えばLMIを支払わなくても物件を購入することが可能になります。

LMIの保険料は、状況によって数千ドルから時には1万〜2万ドル以上かかることもあるので、それが不要になるだけでもかなり初期費用を抑えることができます。

自分で住む家だけが対象！

「Help to Buy」制度の対象物件は、制度を利用する本人が実際に住む家だけです。居住用として購入する場合、新築物件には最大40％、中古物件には最大30％まで政府が負担してくれます。投資用として購入する物件や、賃貸として貸し出すための物件には利用できません。また、将来的に物件を売却して値上がり益（キャピタルゲイン）が出た場合は、政府の出資割合に応じて、その利益を政府と分け合う仕組みになっています。

「自分と家族のために、オーストラリアで安心できる住まいを持ちたい」

オーストラリアで暮らしながらそう願う方のために作られた、まさに「マイホームのための制度」です。

「Help to Buy」制度を利用するための条件

1. オーストラリアの市民権を持っていること
   残念ながら、オーストラリアの永住ビザだけでは利用することはできず、オーストラリア市民権を持っている方が対象となります。ただ、今後オーストラリア市民権の取得を考えている方や、家族の誰かがオーストラリア市民権を持っているのであれば、将来的に制度を活用できるチャンスもあります。
2. 18歳以上であること
   年齢が18歳以上の方が申請可能です。
3. 一定以下の年収であること
   「Help to Buy」制度は、収入が一定以下の方を対象とした支援制度です。一人で申し込む場合は年収10万ドル以下、カップルやシングルペアレントの方は年収16万ドル以下が申請条件となっています。
4. 自分の住宅を持っていないこと
   現在すでにオーストラリア国内・海外で不動産を所有している方は対象外です。ただし、ファーストホームバイヤーや過去に不動産を購入したことがあっても、現在どこにも不動産を所有していない方であれば制度の対象になります。
5. 購入する住宅に実際に住むこと
   「Help to Buy」制度を利用して購入する物件は、利用者本人が住むための住宅であることが条件です。投資用や賃貸用の住宅には使えないため注意が必要です。
6. 住宅ローンが承認されることが条件
   オーストラリア政府指定の金融機関からローンの承認が必要です。政府から最大40％の購入サポートがあるので、残りの金額については、政府指定の金融機関から住宅ローンを組むことになります。
7. 初期費用は自分で準備すること
   スタンプデューティ（印紙税）や登記費用などの初期費用は、自分で準備する必要があります。スタンプデューティの費用は州によって異なりますが、物件価格の約4～5％が相場です。例えば、50万ドルの物件なら2万ドル前後かかることもあります。ファーストホームバイヤーにはスタンプデューティの免除制度もあり、初期費用をほとんどかけずに購入できる、とてもお得なチャンスです。

「Help to Buy」制度の物件価格上限

「Help to Buy」制度では、エリアごとに購入できる物件価格の上限が決まっています。

• シドニー（ニューサウスウェールズ州）
  首都圏では最大で130万ドルまで、地方エリアであれば80万ドルまでが対象。シドニーは物件価格が高めなので、上限も少し高く設定されています。
• メルボルン（ビクトリア州）
  都市部では95万ドルまで。
• ブリスベン（クイーンズランド州）
  都市部では100万ドルまで、地方では70万ドルまでの物件が対象。
• パース（西オーストラリア州）
  都市部では85万ドルまで、地方部の上限は今後発表される予定です。
• アデレード（南オーストラリア州）
  都市部では90万ドルまで、地方部の上限は今後発表される予定です。

知っておくべきポイントをしっかり押さえよう！

「Help to Buy」制度を利用する上で重要なポイントをわかりやすくお伝えします。

まず一つ目は、「Help to Buy」制度を使ってオーストラリアの物件を購入した場合、オーストラリア政府が購入サポートした共同持ち分をすべて返済し終えるまで、新たに他の不動産を購入することができません。「将来的に投資物件も買いたい」「2軒目も検討したい」と思っている方は、その前に共同持ち分をきちんと整理しておく必要があります。

次に、「Help to Buy」制度を利用した後、利用者の所得が一定の水準を超えて高くなった場合、オーストラリア政府が購入サポートした共同持ち分の一部を早めに返済するようにお願いされる可能性があります。同制度は「本当に必要な人にサポートを届ける」ものなので、利用者の収入が後々増えることは喜ばしいのですが、次の必要とする人にサポートを届けるためにバランスを取る必要があるのです。

最後に、オーストラリアでマイホームを購入した後は、その物件の管理や維持はすべて購入者である本人の責任になります。当然のことですが、物件の修理費、保険、電気・水道などの公共料金、一軒家の場合は土地税など、経年によるコストも見据えて収支をきちんと把握しながら暮らしていく必要があります。

「Help to Buy」制度の内容を正しく理解した上で、賢く活用していきましょう！

「Help to Buy」制度の開始日

「Help to Buy」制度は、2025年7月1日からスタート予定！

「Housing Australia」のウェブサイトから申請することができます。ただし、毎年10,000人限定、合計4年間で40,000人までと利用人数に上限が設けられているので、オーストラリアでのマイホームに興味がある方は、なるべく早めに準備しておくことをお勧めします。

今からできる準備は？

「Help to Buy」制度がスタートしてから慌てて動くよりも、今のうちからゆっくり準備を進めておくと安心です。

今からできる準備として、主に以下の3点があります。

1. 所得証明書類の準備
   「Help to Buy」制度を申請する際に、自分の年収を証明する書類（ペイスリップや税務申告書など）が必要になります。対象条件にも関わってくる大事な書類なので、早めに揃えておくと安心です。
2. 初期費用がどのくらいか見積もっておく
   住宅購入には、物件価格だけでなくさまざまな費用がかかります。例えば、オーストラリアではスタンプデューティ（印紙税）や弁護士費用なども必要になります。
3. 住みたいエリアや物件情報をチェックしておく
   「この街に住んでみたいな」「あのエリアなら通勤にも便利かも」など、気になるエリアをピックアップしておくだけでも選択肢がぐっと明確になります。

「Help to Buy」制度についてもっと詳しく知りたい方へ

「自分も対象になるかな？」
「物件探しから相談にのってほしい！」
「何から始めたらいいか分からない…」
そんな方も、不安にならず一歩ずつ進めていきましょう。

「オリオン・スター・プロパティ」にご相談いただければ、状況に合わせて、一緒にしっかりと準備を進めていくことができます。
今回の「Help to Buy」制度をはじめ、オーストラリアの最新の経済状況や不動産市場についても常に最新情報をアップデート。独自のデータに基づいた定期的な対面セミナーを開催しています。

日本とは異なるオーストラリア不動産市場の特徴や購入手続き、基礎知識までしっかり学べる内容となっており、シドニーやキャンベラにお住まいの方は、対面セミナーにご参加いただくことで、より詳しい情報を直接受け取ることができます。

また、日本国内や他州にお住まいの方には、オンライン相談も受付中。日本語・韓国語の両言語での対応も可能です。日本ではあまり馴染みのない弁護士選びや住宅ローンに関するご相談も可能で、初めての方でも安心してマイホーム購入を進められるようサポート体制が整っています。

不動産購入を検討されている方は、ぜひ「オリオン・スター・プロパティ」までお気軽にお問い合わせください。お一人おひとりの状況に合わせて、「いつ・どこで・どんな家を買うべきか」親身にご提案いたします。

最新の物件情報や不動産ニュースをチェックしたい方は、「オリオン・スター・プロパティ」のブログやInstagramをフォローしておくと、新着情報も見逃しません。オーストラリア不動産の最新情報・市場動向・政策の動きなど、役立つコンテンツが満載です！

ご相談・お問い合わせ

電話：0468 830 980（担当：沖野）
メール：okino@orionstarproperty.com

 不動産セミナー申し込みフォーム
 https://forms.gle/c86gGfWRL8nGhoW67

※または、氏名、メールアドレス、参加希望日を明記の上、SMSにてご連絡ください。

初心者向けオーストラリア不動産入門セミナー開催

「オリオン・スター・プロパティ」では、不動産に関する基本知識やマイホーム資金を貯める方法などを解説する「不動産入門セミナー」を開催しています！

不動産経歴17年以上の専門家が、現在のオーストラリアの不動産市場、住宅ローン、節税、政府給付金、購入手続き、物件選定ノウハウ、スーパーアニュエーションを利用した不動産購入などを、実際の事例を用いてわかりやすく解説しています。一戸建てや土地付き新築一軒家、マンション、タウンハウスなどを賢く購入できる方法や注意点なども、セミナーにて皆さんにお伝えします。

日本語で気軽に相談可能！日本語で相談できるため、気になる点や不安な点も解消できます。

夢のマイホーム用に、将来のための投資用に、不動産購入を検討している方や、不動産についてキホンから知りたいという方、普段は入手できないレアでお得な物件情報を手に入れたいという方は、この機会をお見逃しなく！

オリオン・スター・プロパティ不動産セミナーの詳細

【2025年6月セミナー】

2025年6月21日（土）13:00〜
2025年6月30日（月）18:30〜

【2025年7月セミナー】

2025年7月26日（土）13:00〜
2025年7月30日（水）18:30〜

※完全予約制、参加無料

【セミナー内容】
＼話題の政府新制度「Help to Buy」徹底解説！／
今なら、自己資金たった2%でマイホームが手に入る政府が最大40％をサポート！

初めての不動産購入で押さえるべき手続き・住宅ローンの基礎知識
4年ぶりの金利引き下げが不動産市場に与える影響とは？
永住権がなくても不動産は買える？ビザの種類別に知っておきたい購入のポイント
わずか6万ドルで7ミリオンの資産を築いた成功事例の紹介
専門家が予測！今後価格上昇が期待される注目エリアとは？
スーパーアニュエーション（年金積立金）で不動産を購入する方法

【セミナー限定公開物件のご案内】
このセミナーでしか知ることができない、選りすぐりのオーストラリア不動産情報を一挙公開！将来性のある立地＆注目度の高い物件を早めにチェックしてみませんか？

・50〜60万ドル台のハウス＆タウンハウス
「家賃より安く買える！」を実現。
・レント収益2倍も可能！60〜70万ドル台のデュアルキーハウス
投資家に人気！1つの物件で2つの家賃収入が得られる、収益性の高い物件を公開！
・60万ドル台！シドニーㅡ駅徒歩圏内の2ベッドルーム・新築新築マンション
・広告掲載NGの「急売却割引物件」情報も特別公開！
通常では出回らない、希少な“掘り出し物件”をこのセミナーだけでご案内
・永住権がなくても購入できる安心物件をご紹介！
ビザ保持者や駐在員の方も対象。将来の住まい＋資産運用の両方を叶えるチャンス！

【会場】
オリオン・スター・プロパティ セミナールーム（Suite 502, 10 Help street, Chatswood）
※Chatswood駅から徒歩2分、駐車場あり

ご予約・お問い合わせ

 不動産セミナー申し込みフォーム
 https://forms.gle/c86gGfWRL8nGhoW67

※または、氏名、メールアドレス、参加希望日を明記の上、SMSにてご連絡ください。

電話：0468 830 980（担当：沖野）
メール：okino@orionstarproperty.com

◆こんな方におすすめのセミナーです◆

• オーストラリアで不動産を購入したいが、何から始めればいいか分からない方
• 日本語で最新かつ正確な現地不動産情報を知りたい方
• 初めてのマイホーム購入に向けて、専門家のサポートを受けながら進めたい方
• 少額（1万〜3万ドル）から投資を始めたい方や、自己資金が少なくても購入を目指したい方
• 補助金や優遇制度を最大限に活用して、有利な条件で物件を購入したい方
• まだ評価の低い「価格上昇が期待されるエリア」の物件を先取りしたい方
• 永住権がなくても購入できる物件や、安心して契約できる方法を知りたい方
• 将来の老後生活に備え、年金だけでは不安…という方で、安定収入につながる資産を築きたい方
• 通常は出回らない限定物件や、お得な急売却物件など、特別な情報を手に入れたい方
• スーパーアニュエーション（SMSF）を活用して、長期的な資産形成を考えている方

過去取材記事

オーストラリアの注目エリアはどこ？人気の不動産セミナーに密着

「オリオン・スター・プロパティ」では、日本語動画専用YouTubeチャンネルを開設！

オーストラリア不動産情報を動画（日本語）でYouTube発信中！

YouTubeチャンネルでは、オーストラリアで信頼されている不動産リサーチ企業（Core Logic、Domainなど）の具体的なデータや現状などを踏まえた最新不動産情報を定期的に発信しています。

知っておかないと損するオーストラリアの不動産の特徴や、政府支援及び施策の最新情報もYouTubeチャンネルで提供しています。チャンネル登録をしてオーストラリア不動産のプロによる最新不動産情報をチェックしましょう！

アップロードされている不動産関連の最新YouTube動画をチェック♪

• 豪州中央銀行が4年ぶり利下げ！住宅価格は反発へ？【豪州不動産】
• オーストラリアの隠れ投資先10か所
• 知らないと損する! QLD州、5つの穴場エリア
• 知らないと損する！2025年メルボルン投資先 BEST5
• 知らないと損する！2025年シドニー投資先 BEST6
• 2025年オーストラリア不動産投資のホットスポット！
• 2025年オーストラリア不動産投資の核心,トレンド完全分析
• オーストラリア不動産市場の見通し！
• マンション購入vs賃貸、どちらが安いのか？
• シドニーで家を売ると6千万円稼げる？
• オーストラリアの不動産価格ついに下落?
• 家を買うまで何年かかる？
• オーストラリアで最も高価な土地はどこ？
• オーストラリアの不動産はなぜ値上がりばかりするのか？
• QLD州への不動産投資に警告！
• シドニーで不動産価格が急騰しているエリアはここ！
• オーストラリア不動産、2024年下半期の金利上がる？下がる？
• オーストラリアの不動産価格急騰予想地域はまさにここ！
• シドニーのハウス価格が史上最高値を記録！
• 豪州のマンションの家賃はどれくらい？
• 豪州の一軒家の家賃はどれくらい？
• 共働き夫婦がシドニーで一軒家を購入できる場所は？
• オーストラリアの家賃、史上最高値を記録！
• 家を買う際にどんな費用がいくらかかる？
• オーストラリアで一番利用されている銀行は？
• メルボルンでおすすめの不動産投資先10選【後編】
• メルボルンでおすすめの不動産投資先10選【前編】
• 今後20年間絶対流行る！人気の家は？
• オフ・ザ・プラン(off the plan)の物件購入の流れについて～短期ビザ取得者・海外投資家編～
• オフ・ザ・プラン(off the plan)の物件購入の流れについて～永住権者・市民権者編～
• オーストラリアで一戸建てを買うならここ！
• わかりやすく説明！不動産購入の流れについて～短期ビザ・日本からの投資～
• ゼロからわかる！豪州不動産購入の流れ
• 2024年オーストラリア不動産展望と都市別の価格上昇率
• 不動産投資にオススメのキャンベラの地域5選
• 今後投資収益が良さそうなブリスベンの地域10選 ［後編］
• 今後の金利は? オーストラリア4大銀行の予測
• 今後投資収益が良さそうなブリスベンの地域10選［前編］
• 今後投資収益が良さそうなシドニーの地域10選［後編］
• 今後投資収益が良さそうなシドニーの地域10選［前編］
• ブリスベンの不動産、どこが一番値上がった？
• 知らないと損するオーストラリアの都市開発計画
• シドニーの不動産、どこが一番値上がった？
• 住宅ローンなしで現金で不動産購入をする人が25％以上？
• 知らなければ損な特典！[WA州,SA州編]
• 一生、1度のみの特典！[QLD州,VIC州編]
• 一生、1度のみ！ファーストホームバイヤーの特典
• オーストラリアの不動産5つの成功戦略
• オーストラリアの不動産購入は安全？
• 中古物件購入時に気をつけること3選！
• オフ・ザ・プランってなに？
• 10年ごとに価格が2倍!? オーストラリア不動産価格の変遷
• 定年後のオーストラリア暮らし、生活資はいくら？
• デュアルキーハウス？デュプレックス？豪州の物件種類を紹介！
• 投資するならここ︎オーストラリアで人気の不動産
• 豪州不動産、購入者トレンドBEST5
• 豪州不動産、需要と供給 バランスが悪いのはなぜ？
• 豪州全土で家賃上昇!?レント需要増加!!
• 高速鉄道計画が本格始動！不動産価格はどう変わる？
• シドニーで投資物件を買うならここ
• 20年後、シドニーのマンション価格は347万ドルに!?
• 2043年シドニーの一軒家価格は635万ドルに!?
• 一般には出回らないスペシャルな物件情報をお届け！
• 開発予定のインフラ産業って何がある？
• 知っておくべきオーストラリア不動産の特徴とは？
• オーストラリアの都市ごとの不動産価格お伝えします！（マンションver.）
• オーストラリアの都市ごとの不動産価格お伝えします！（一軒家ver.）
• 最も魅力的なロケーションはどこ？
• 住宅ローンに関する皆さんのお悩み、我々が解決します！
• 2022年、オーストラリアの物件価格はまだまだ上昇する？Feat. 金利引き上げ
• これを知らずに家を買ってはいけない！
• 完成済みと中古物件 vs オフ・ザ・プラン、 住宅ローンを組む時期は？

「オリオン・スター・プロパティ」ではオンラインでの個別相談リクエストを随時受付中！シドニー以外の都市に住まれている方や日本または、他の国に住まれている方にお勧めです。見逃しなく！

【個別相談申し込みフォーム】
https://forms.gle/3KESUrxc92s9KBzf9

オンラインでの不動産情報発信にも力を入れており、YouTubeやInstagram、Blog、Facebookでも、物件情報や不動産市場動向、さらにはオーストラリア政府による規制改正などを随時紹介しています。

不動産専門家暦17年の担当者が在籍する「オリオン・スター・プロパティ」

顧客からのレビュー

マイホームを購入した夫妻 Lee さん

お客様からの一言

「オリオン・スター・プロパティ」に相談した結果、オーストラリア政府からの補助金のうち「First Home Owner Grant  10,000ドル」と「First Home Buyer Stamp Duty 免除 25,000ドル」の合計35,000ドルを受け、お得に家を買うことが出来ました。子どもたちの未来はこれから！受益性もあるエリアに家族の夢のマイホームを購入できて大満足です。

オーストラリアの投資物件を購入した日本にお住まいのUさん

お客様からの一言

「オリオン・スター・プロパティ」は、何度も考え直す私の要望に合わせて、オーストラリア各地の物件を丁寧かつ根気よく紹介してくれたので、最終的に納得できる物件を見つけることができました。物件契約の手続き中も、不透明な部分については何度も質問しましたが、その都度きちんと対応してもらえて助かりました。

日本からはるばるシドニーまでお越しいただいたお客様向けに「シドニープロパティバスツアー」を開催しています！ オーストラリアで最も注目されている投資物件を訪問し、デベロッパーとの説明会を行うと共に、弊社からオーストラリア不動産セミナーを日本投資家の皆様向けに提供させていただきます。日本投資家の皆様、弊社主催「オーストラリアプロパティバスツアー」のご参加お待ちしております。

NSW州・シドニーの注目物件

【Wolli Creek】独占販売！シドニーCBDまで10分のマンション

ファーストホームバイヤーにはスタンプデューティが全額免除される特典付き。シティビュー・ウォータービュー・パークビューの三拍子が揃い、都市生活を楽しめる理想的なマンションです。Wolli Creekは過去5年間で人口が126.6％増加しており、住民の約70％が賃貸居住者という、投資需要の高い注目エリアです。駅周辺には整備されたショッピング施設が充実し、新築マンションが多く立ち並ぶ安全で快適な住宅街が形成されています。

シドニーCBDへは電車で約10分、空港へはわずか2分と、通勤・出張・旅行にも便利な立地。Arncliffe駅や主要高速道路（Prince Highway、M4、M1、M5、M8）へのアクセスも良好です。周辺には複数のショッピングセンター、Royal Prince Alfred Hospitalなどの医療機関、教育施設も整っており、日々の暮らしに必要なものが徒歩圏内に揃っています。また、Cahill ParkやCooks River、Brighton Le-sands Beach、Lady Robinsons Beachなど、自然やレジャーを楽しめるスポットも豊富です。

マンションには全戸ストレージ付き駐車場を完備し、室内は高級感のあるティンバーフロア仕様。入居者専用のBBQ設備も備えられており、快適な暮らしをサポートします。物件の完成は今年下半期を予定しており、便利で快適な住環境を手に入れる絶好の機会です。

• 1ベッドルーム+1バスルーム：$720,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,045,000〜

【Crows Nest】3駅利用可能な利便性抜群のタワーマンション

シドニーCBDビュー、ウォータービューを楽しめるマンション！最高の価格で先取りできる絶好のチャンス。さらにファーストホームバイヤーの方にはスタンプデューティ割引もご用意。1万ドルで契約し、残りのデポジットは週毎に分割して支払いが可能です。今だけの特別なチャンスです。

メトロ利用時にシドニーCBDまでわずか6分、Crows Nestメトロ駅まで徒歩2分、St Leonard駅まで徒歩4分と、電車、バス、フェリーすべての公共交通機関が利用できる便利なロケーションです。また、M1、M2にも隣接し、Balmoral Beachまでわずか12分なので車でのアクセスも良好。周辺には大型スーパーマーケットが複数あり、教育機関はAnzac Public School、North Sydney Girls High School、North Sydney Boys High Schoolなどに囲まれているため、生活に困りません。

また、病院はRoyal North Shore Hospital、North Shore Private Hospital、Mater Hospitalがあり、急な事態にも安心です。公園やレジャーも充実し、お子様がのびのび遊べます。室内には高級ブランドキッチン家電を設置しております。マンションの屋上にはBBQ施設、ルーフトップガーデン、チャイルドケアがあり、地上階にはジムやスーパーマーケットなどの小売店が多数入店するため、快適な生活が実現します。

完成は2026年末を予定しており、今なら理想のお部屋をいち早く押さえられます。駅近で便利な暮らしをお考えの方、ぜひこの機会にご相談ください。

• 1ベッドルーム+1バスルーム：$1,015,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム：$1,345,000〜
• 3ベッドルーム+3バスルーム+1駐車場：$2,395,000〜

【Rhodes】電車駅正面にあるプレミアムリバービューマンション

シドニーシティとパラマタ川を一望でき、ハーバーブリッジとCBDビューも目に入る、ローズ中心部の電車駅の正面にあるプレミアムリバービューマンション。デベロッパーからの直接融資で金利わずか4.5%、さらにファーストホームバイヤーの方にはスタンプデューティ割引とオリオン・スター・プロパティ限定特典もご用意。ご自身のペースに合わせた資金計画で、憧れのタワーマンションライフを無理なく始められます。

Rhodesは、シドニーメトロウエストが2030年に開通予定のほか、Rhodes East小学校の新設 やConcord病院の再開発、Leeds Street沿岸の開発プロジェクトなど大型開発プロジェクトが進行中の発展エリアです。Rhodes駅まで徒歩1分、シドニーCBDまでわずか20分、無料シャトルバス運行でオリンピックパークやウェントワースポイントまで便利にアクセスできる完璧な交通網に恵まれています。

また、ローズセントラル、IKEA、コールズ、ウールウォルズ、ビッグW、シネマなどが徒歩5分以内にある1,000以上の店舗とグルメの集合エリアで、ストラスフィールド、イーストウッドなどのアジアンスーパーにも隣接し、ワンストップショッピング＆ライフが叶います。教育機関も2025年にはWentworth Point高校が新設予定で、Meriden Private & Concord West Public School、TAFEまで10分以内に通学可能な優れた教育環境です。

さらに、パラマタ川沿いの遊歩道＆McIlwaine Park（バーベキュー場、遊び場）や世界クラスのスポーツ施設（水泳、アーチェリー、バドミントンなど）、ゴルフクラブ、調整＆ドラゴンボート、ローイングまですべて近く、シティライフと自然を感じるライフスタイルを両立できます。室内は生活クオリティーが向上する高級材料と仕上げで、全1ベッド+スタディルーム、70㎡以上のゆったりとした広い空間が魅力です。また、マンションには施設内プール、スパ、フィットネス、チャイルドケア施設が完備されています。今なら10％の手付金で価格を固定でき、残金のお支払いは2027年までのご準備でOK。

• 1ベッドルーム＋スタディ：$803,000〜
• 2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場：$1,259,000〜
• 3ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場：$1,812,000〜

【Epping】教育・交通・ショッピングの全てが揃う、利便性抜群のラグジュアリータワーレジデンス

ファーストホームバイヤーの方にはスタンプデューティが全額免除

NSW州公立・私立学校を含む最高の学校地区にあるマンション。Eppingエリアで最も高い29階タワーのパノラマビューを楽しめます。デベロッパーから3年間は4.5%の利率で90％まで直接融資が可能、10％のデポジットで価格をキープ、残金は完成時（2025年）にご用意いただければOKです。

M2 motorwayまで5分、Chatswoodまで13分、シドニーシティまで15分、Parramattaシティまで20分、Epping駅・メトロ駅まで徒歩3分と、シドニーのどこへでもアクセス便利なロケーション。ショッピングセンターまで8分、Colesまで徒歩6分、教育機関はMacquarie Universityまで4分、Macquarie University Hospitalまで8分、他さまざまな公立・私立学校が近接する学校地区にあり、教育・交通・買い物すべてに便利な高級マンションです。

マンション内には一般天井の2倍の高さの豪華なロビー、リゾートスタイルのプール、ジム、サウナ、BBQ設備、遊び場、屋上庭園を完備し、住民すべてに恩恵があります。さらに、複合施設内にはチャイルドケアセンターも併設されています。室内にはプレミアムBOSCH家電製品を完備し、エネルギー効率（節水システム、EV充電器、LEDダウンライト、優れた断熱と防音、採光の良い設計）の便利かつ自然にやさしい生活を実現することができます。

• 1ベッドルーム+スタディ+1バスルーム：$763,000〜
• 2ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$1,026,000〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$1,787,000〜

【Schofields】駅前の新築マンション、いよいよ入居開始！即入居可能な完成物件、販売スタート！

ファーストホームバイヤー、投資家、カップル、家族、ダウンサイザーのすべてのニーズを満たすエリアにある新築マンションが登場です。今ならファーストホームバイヤーの方には特典10,000ドルをプレゼント。さらに、スタンプデューティ25,000ドル相当を全額免除と＆オリオン・スター・プロパティ限定特典もご用意。

Schofieldsは4.86%の高いレント利回り（シドニー平均は3.2%）が魅力で、2041年までに145.89%の人口増加計画がある将来の発展が見込まれるエリアです。Schofields駅のアップグレードや2026年に新空港ラインメトロ駅がオープン、2027年にRouse Hill Public Hospitalがオープンした暁には、新空港オープン時の新主要経済中心になり、Norwest Business Park、Macquarie Park、Sydney Business Parkで39,000の新しい雇用窓口となることが期待されています。

交通はScherelds駅まで徒歩5分、Tallawong駅まで8分、Cuskers Iil駅まで8分と不便なく、さまざまな教育機関まで10分以内、お買い物ができるSchofieids Villageまで3分、Rouse Hill Town Centreまで10分、Quakers Hillside Care Communityまで7分の距離にあり、生活に困りません。また、New Rouse Hill Hospitalまで9分、Blacktown Hospitalまで20分と病院も近く安心です。

マンションにはソーラーパネル、LED、ウォーターリサイクルを設置し、広い駐車場スペースと訪問者専用駐車場、倉庫、電気自動車充電ステーションで未来志向の便利な生活を送れます。室内は広い面積で2.7mの高い天井、高品質ストーンベンチトップ（ウォーターポール）、特殊強化ガラススプラッシュバック、電子レンジ＆ブラインドを完備し、高い生活クオリティを保てます。駅近の完成済新築マンション、即入居可能な希少物件です。

• 1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$561,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$663,000〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$816,000〜

【Armidale】60万ドル台前半で”家2軒分! 高収益デュアルキーハウス

Armidaleは2023年のNSW州ハウス賃貸収益率1位のエリア。1軒当たりのレント収益が950ドル（レント収益率7.5%以上）、広い土地サイズに最近5年間で69％価格が上昇しています。教育、再生可能エネルギー、観光、農業などさまざまな産業分野で経済を生み出しています。急成長しているワイナリー地域でもあり、40以上の高地ワイナリーとユネスコ指定世界文化遺産の国立公園などもあり、Armidale Tourist Parkや世界クラスのロッククライミングスポットと並ぶ自然スポットとしても有名です。また、Waterfall Wayは世界で最も美しいドライブコースの一つとして知られています。今ならファーストホームバイヤーの方はスタンプデューティが全額免除で、土地登記も完了しているためすぐに建築に着手でき、夢のマイホームが手に入ります。

デュアルキーハウス（1つのハウスに独立した2つの住居）の利点は、投資で運用時にレント収入が2倍になり、住宅ローンの返済負担が軽減されることです。1つは自己居住用、もう1つは賃貸や、エアーB&Bとしての活用、両親と子供たちが一緒に暮らす2世帯住宅としての活用も可能なので、住宅供給不足で安定した価格上昇が期待される、最近の不動産市場で最も人気のある不動産タイプです。最寄りはArmidale駅、Armidale Regional Airportまで15分で、道路、公共交通機関、ショッピング、病院、学校などのインフラが構築された利便性の高いエリアはブリスベンとシドニー両方向への移動が便利な優れた交通網で、2024年に不動産専門家が選んだ高成長予想地域の2箇所の内の一つ（残りの一つはMandurah Perth）となっています。The University of New England、TAFE NSWなど多数の教育機関、ショッピングセンターはArmidale Central、病院はArmidale HospitalとArmidale Private Hospitalがあり、生活に必要なものが揃っています。

• 3ベッドルーム＋1バスルーム+駐車場付き住戸が2棟連結したデュアルキーハウス：$661,840〜

【Austral】シドニー新空港最大の受益エリアのプレミアムハウス

オリオンスタープロパティが自信を持って紹介するオーストラリアハウスプロジェクトの中でも、シドニー新国際空港と空港新都市開発中心地で、将来的な価格上昇が見込まれるプレミアムハウスをご紹介します。今なら50,000ドル相当の限定特典キャンペーン実施中で、ビルトイン冷蔵庫、プレミアムティンバーフロア、LEDライトミラー、高度なパンダントライト、全館ダクトエアコンのオプションすべてが無料になります。来年中旬完成予定なので、グローバル空港を抱える未来型新都市のプレミアム住宅と投資価値を同時に期待できます。「オリオン・スター・プロパティ」だけの特別特典をお見逃しなく。

2026年開港予定のウェスタンシドニー国際空港によって国際線拡大で急浮上しているエリアは、ウェスタンシドニーメトロトレインラインも2026年に同時開通し、大型ショッピングセンターとタウンセンターの開発、オーストラリア政府主導のスマートシティ、小学校4ヶ所＆高校1ヶ所新設、主要道路大型アップグレードなどが予定されています。インフラ関連職や教育・医療従事者など、安定した入居ニーズが高いエリアのため、安定収入を見込める投資用物件としてもおすすめです。また、本物件は永住者の方はもちろん、留学生の方でもご購入いただけます。

車のアクセスも最高の立地であり、新空港までわずか15分、シドニーCBDまで45分、電車駅、病院、学校、Leppington Village、Austral Town Centreなどショッピングセンターはすべて徒歩圏内です。ハウスは追加料金のないターンキーパッケージ（ランドスケープ、フェンス、ドライブウェイを含む）で、高級キッチン家電全てを含む（食器洗浄機、オーブン、ガスレンジ、電子レンジ）上、2.6mの高い天井とパノラマの開放感に満ちたプレミアムティンバー仕上げが魅力。+7 Star Basixのエネルギー効率を得られるほか、15年間のハウス構造保証が提供されます。

• 4ベッドルーム+2.5バスルーム+1駐車場：$1,139,000〜

キャンベラの注目物件

「オリオン・スター・プロパティ」は、キャンベラ最大のデベロッパーであるGEOCONから公式認定を受けた信頼の不動産会社です。

近年、オーストラリア不動産市場の中でも注目度が高まっているキャンベラは、投資先として数多くの魅力を備えています。

弊社では、キャンベラの不動産をご紹介する特別バスツアーも開催しており、現地の街並みや物件を実際にご覧いただける機会をご提供しています。

オリオン・スター・プロパティ代表：ジャスミン・キム
「いつもオリオン・スター・プロパティをご愛顧いただき、心より感謝申し上げます。今後も皆様に最善のサービスをご提供できるよう努めてまいりますので、引き続きどうぞよろしくお願い申し上げます。」

キャンベラで不動産投資をする魅力

• オーストラリアで唯一、頭金5％で契約可能な都市
• 賃貸利回り6～7％、国内最高水準の賃貸収入
• Stamp Duty（印紙税）がオーストラリア国内で最も低い
• 海外居住者や永住権未取得者でも追加サーチャージなし
• 契約時は$1,000のみの頭金でOK、残金は分割払いも可能
• 自宅用として購入する場合、Stamp Duty全額免除

【Canberra CBD】高収益×低税率、未来を見据えたキャンベラ投資の新基準

キャンベラCBDの中心、ライトレール駅正面に位置する新築シティマンションのご紹介です。湖を望む眺望を楽しめる絶好のロケーションで、都市生活の利便性と自然の美しさを両立した贅沢な住環境が広がります。今ならACT限定の特典として、居住用で購入される場合、永住ビザの有無にかかわらず最大36,950ドルのスタンプデューティが全額免除に。さらに、5％のデポジットのみで契約可能、残金のお支払いは2026年まで延期できるため、資金計画にも大きなメリットがあります。

オーストラリアの首都キャンベラは、賃貸収益率7％以上を誇り、オーストラリア最高水準の賃貸収入と国内最低の税率を実現しています。さらに平均収入はオーストラリア全国平均より31.4％も高く、2041年まで毎年1.5％ずつ人口増加が見込まれる、将来性豊かなエリアです。外国籍の方や永住権をお持ちでない方でも追加課税（8％サーチャージ）がかからず、安心して購入いただけます。

教育環境も抜群で、オーストラリアNo.1大学のAustralian National University（ANU）へ徒歩8分、UNSWキャンパスまでは徒歩3分と、世界屈指の学術環境にアクセス可能。ショッピングセンターへ徒歩8分、国会議事堂まで車で4分、キャンベラ空港へ10分、キャンベラ病院へも14分と、すべてが生活圏内に整っています。

マンション共用施設には、図書館やリゾートスタイルのプール、スパ、ジム、ドッグウォッシュ、ヨガスタジオ、シネマルームなど、共用施設が充実しており、ハイクラスな暮らしを実現します。これほどの設備を備えながら、Strata Levyは非常にリーズナブルで、コストパフォーマンスにも優れています。室内には洗濯機＆乾燥機コンボ、高級SMEG製キッチン家電、ブラインド、網戸が標準装備、さらに無料アップグレード特典も付帯。床から天井まで広がる二重ガラス窓（防音・遮熱）や広々としたバルコニーも人気のポイントです。完成は今年末を予定しており、理想の都市型ライフスタイルをすぐにスタートできる絶好のタイミングです。

• 1ベッドルーム+1バスルーム：$542,900〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$876,900〜
• 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：お問い合わせください

【Phillip】永住権なしでも購入OK！印紙税ゼロで始める理想のタワーマンション

信頼あるデベロッパーによって手がけられた新築マンションがキャンベラに誕生しました。居住者にも投資家にも満足いただける仕様と立地を兼ね備え、将来的な資産価値の上昇も期待されています。永住権がない方でも自宅用として購入いただければ、印紙税が最大36,950ドルまで全額免除される優遇制度が適用され、現在は5％のデポジットで契約可能、残金は完成時にお支払いいただけます。

ライトレールやバスインターチェンジ、Westfieldショッピングセンターをはじめ、図書館、チャイルドケア施設、病院、学校などが徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い環境が整っています。近隣にはキャンベラ工科大学の新キャンパスも開設予定で、学生や医療関係者、公務員など若い世代からの賃貸需要も安定して見込めます。住戸内はスタディルーム付きのゆとりある設計で、団地内にはドッグパークや高級遊具のあるプレイグラウンド、ホテルライクなプールやプライベートシネマなど共用施設も充実しています。2024年7月完成予定で、新生活をすぐにスタートしたい方にも最適な物件です。

• 1ベッドルーム＋1バスルーム＋1駐車場：$525,000〜
• 2ベッドルーム＋2バスルーム＋1駐車場：$720,000〜

QLD州の注目物件

【Surfers Paradise】海外バイヤーから圧倒的な人気！ラグジュアリー・オーシャンビューマンション

開発会社によるローンサポートが付いており、最大90％までの借入が可能。年利はわずか4.5％と、オーストラリア国内の一般的な住宅ローン金利（6％台）と比べても、非常に魅力的な条件です。目の前に広がるサーファーズパラダイス・ビーチを望む贅沢な眺望と、リゾート気分を味わえる日常が魅力のマンションで、2025年の価格上昇も期待されている注目の投資物件です。過去5年間で住宅価格は約90％上昇しており、2025年もさらに10〜13％の価格上昇が見込まれています。居住用としても投資用としても非常に魅力的な条件がそろった希少な物件です。

ゴールドコーストは、人口25万人増加（過去10年）による賃貸需要の拡大がある都市で、賃貸利回り6％超と空室率わずか1.1％の高稼働エリアが魅力です。2032年にはオリンピックが開催され、200億ドル規模の大型インフラ整備も予定されています。その中でも当物件は希少なパノラマ・オーシャンビューマンションであり、また、交通・教育・医療・ショッピングすべてが徒歩圏内の好立地となっています。

交通・周辺施設も充実し、ライトレール駅まで徒歩2分、バス停が目の前にあります。ショッピングセンターまで徒歩7分、Griffith大学やBond大学まで車で15分、Gold Coast Private Hospitalまで車で10分、空港まで車で30分と便利なロケーションです。マンションn建物内にはショッピングモール、カフェ、レストラン、保育施設が入居予定、かつ45階にオーシャンビューの屋内プール、さらに屋外プールやサウナ・スパ・ジムも完備されています。

お部屋は1ベッドルームから4ベッドルームまで豊富な間取り（Study rooom付きタイプもあり）が選べます。室内は高い防音・断熱性能で、EV充電器対応、スマート高速エレベーター、常駐マネージャーによるきめ細かな管理体制のため、一年中快適＆プライバシーも安心です。完成は2026年末予定で、今なら少額のデポジットで購入確保が可能です。理想の立地で資産を築くチャンスを、ぜひお見逃しなく。

• 1ベッドルーム+1バスルーム：$859,000〜
• 2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,948,000〜
• パノラマオーシャンビューの3〜4ベッドルームタイプ：お問い合わせください

【Morayfield】ブリスベン北部・アジア人好みの地域に位置するハウス

今がチャンス！2025年6月30日まで、QLD州政府のファーストホームバイヤー向け特典として最大30,000ドルの補助金を現金で受け取ることができます。さらに、印紙税（スタンプデューティ）免除の制度も利用可能で、今注目されている急成長エリアでの購入には大きなメリットがあります。このチャンスを逃すと、今後ますます価格が上昇する可能性があるため、今が購入の好機です。

Morayfield（モレイフィールド）は、年間平均17％の不動産価格上昇率を記録しており、年間528件の販売実績を誇る、オーストラリア国内でも特に注目されている成長エリアの一つです。ブリスベンとサンシャインコーストの中間地点に位置し、両都市へのアクセスも良好で、今後はBruce Highwayのアップグレードによる交通利便性のさらなる向上が見込まれています。また、周辺では大規模な都市開発が進行中で、将来的な資産価値にも期待が高まるエリアです。

Caboolture WestやNorth Harbourの開発、Caboolture病院のアップグレード、サンシャインコースト大学キャンパスがオープン予定で、より高賃貸＆住宅需要が期待できます。エリアには完璧な生活インフラが揃い、出退勤と通学が億劫になる心配もありません。Morayfield駅までわずか5分、ブリスベン市内中心部まで便利な接続で毎日が快適に。また、ショッピングセンターは家の前に複数あります。Morayfieldショッピングセンターまで4分、Morayfieldマーケットプレイスショッピングセンターがまもなくオープン予定です。

生活の利便性は引き続きアップグレード中で、Caboolture病院まで車で10分、信頼できる医療インフラがあり、緊急状況にも安心です。教育機関はモレイフィールド小学校まで6分、モレイフィールド高校まで4分、Sunshine Coast大学（Cabooltureキャンパス）まで11分と、通学の安心から学生レントの需要まで期待ができます。さらに、週末はゆっくりとビーチに行けるBribie Island & Redcliffeま​​でわずか30分の距離にあり、家族のピクニック、ビーチドライブに最適です。ハウスはランドパッケージ（造園、フェンス、ドライブウェイを含む）、900mmプレミアムキッチン家電を完備し、エアコン、ブラインド、シーリングファンも無料で設置。来年下半期完成予定で、追加料金なしで入居がすぐに可能な夢のマイホームをお見逃しなく。

• 3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$758,790〜

【South Melbourne】最後のパークビュー物件！ローンチ記念スペシャル特典あり

South Melbourneのボタニックガーデンのすぐ隣にあり、アート地区、St Kilda Rd、South Melbourneマーケットまですべてが徒歩圏内の絶好ロケーション。今ならローンチ記念スペシャル特典として、頭金はわずか5%で契約可能＆残金のお支払いは2027年までゆっくり準備できます。さらに、ブラインドの無料設置と海外バイヤー＆短期ビザ保持者を対象にしたFIRB申請料（14,700ドル）を全額サポート、投資家と海外バイヤーどちらも対象でスタンプデューティーも割引に！ 今しかないローンチ記念スペシャル特典で、憧れのメルボルンシティライフをスタートしませんか？

メルボルンは7年連続で「世界一住みやすい都市」第1位に選ばれ、2025年には住宅価格12％上昇が予測されるオーストラリア最大の人口＆成長都市。法人税が低く企業にやさしいVIC州の政策と、優れた教育環境、強力な雇用市場、リーズナブルなレントが揃う、今もっとも注目される都市です。マンションは1ベッドルーム＋スタディルーム付きプランもあります。2027年下半期完成予定なので、お早めにご連絡ください！

• 1LDK：$652,000〜
• 2LDK：$950,000〜
• 3LDK+1駐車場：$1,910,000〜

投稿 政府が40％負担！頭金2％でマイホーム実現へ は JAMS.TV に最初に表示されました。

肥満が健康の大敵だということは広く知られるところですが、どうして肥満は健康に良くないのでしょうか？

「肥満になると健康によくない」と教えられてきたものの、その理由を聞かれるとすぐには答えにくいかもしれません。しかし、肥満になると心臓への負担が増したり、糖尿病になりやすい、脂肪が脂肪肝などに変化しやすいなど、ちゃんと理由があるのです。

とはいえ、理由を知っても一人で体重を減らすのはモチベーションの維持も含めて難しいかもしれません。まずは自分の今の状態をGPに相談してみるといいでしょう。

そこで今回は、体重の増加により肝臓の悪化や心臓病のリスクが上がることについて、シドニーにある日系の総合医療センター「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」がご紹介します。

同院にはGPが在籍し、健康を維持しながら体重を減らしていくための食生活や薬などについてもアドバイスすることができます。

また、インフルエンザ、新型コロナウイルスワクチン接種など、各種ワクチン接種も受付中。オーストラリアでは「全国予防接種プログラム（National Immunisation Program）」にて、さまざまな予防接種を対象者が無料で受けることができます。

「体・歯・美のケア」ができ、長年シドニーの日本人の健康をサポートするためのGPをはじめ、女性医師による美容医療、審美歯科も提供中。シドニーでの身体の悩みは、日本語対応の総合医療センター「ワールドシティ歯科」へ。

目次

1. 肝臓や心臓への負担を下げるための体重管理と健康維持
2. 「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」6月キャンペーン
3. 健康トラブルや体調不良は「ワールドシティ日本語総合医療・歯科センター」

肝臓や心臓への負担を下げるための体重管理と健康維持

「食べる」ことによる摂取エネルギーが、「使う」ことによる消費エネルギーを上回っていると、余ったエネルギーは脂肪として蓄えられてしまいます。

おなかいっぱいになるまで食べていたり、人と比べて食べるのが速かったり、野菜が不足していて甘いお菓子・飲み物が好きな方は「食べる」が多すぎに偏っているので要注意。また、夕食をとる時間が遅かったり、夕食後に飲食することが多かったり、朝食を食べないことが多い方も、エネルギーの偏りがあるかもしれません。

上記に当てはまらなくても、運動不足が続いていたり、日中はほとんど座りっぱなしであったり、短い距離でも車で移動するなどあまり歩かない方は「使う」が少なすぎるためにちょっとした「食べる」でもエネルギー過多になっているかもしれません。

内臓脂肪と生活習慣病の関係性

過度な体重の増加は、脂質代謝異常や糖代謝異常、高血圧、脂肪肝などを生じやすく、動脈硬化の進行で脳卒中や心筋梗塞などの生命に関わる病気を発症するリスクが高まることが知られています。

太ると太った分だけ体内の毛細血管は伸びていき、血管の総延長も伸びていくことになります。心臓は伸びていった遠くまで一生懸命血液を送り出そうと圧力を上げていくので、その分心臓の負担が増し、高血圧や心臓の病気のリスクを高めてしまいます。また、肝臓の中の脂肪は通常一定量に保たれていますが、栄養過多やホルモン分泌の異常、糖尿病などによって脂肪が増えてしまい、肝機能が低下する肝硬変になる恐れがあります。

脂肪が蓄えられて内臓脂肪がたまりすぎると、さまざまな悪玉物質が出ることが分かっています。内臓脂肪の脂肪細胞から出る物質には、以下のようなものがあります。

• TNF-a
  インスリンの働きを邪魔し、高血糖のリスクを高める
• FFA
  中性脂肪の合成を活発にしたり、HDL-Cの合成を低下させたりして、脂質異常のリスクを高める
• アンジオテンシノーゲン
  血圧を上げやすくして、高血圧のリスクを高める
• PAI-1
  血栓をつくりやすくしたり、血管の修復を妨げたりして、動脈硬化のリスクを高める

適切な体重を維持するには

体重を3〜5％程度（体重70Kgの場合は2〜4kg）減らすことで、血圧や血糖値、中性脂肪の改善効果が期待できます。健康的な食事と運動のバランスを学ぶことは、体重をより簡単に減らしてキープするのに役立ちます。

オーストラリアで減量に成功した人の話を聞いてみると、98％が食習慣を改め、94％が運動（特にウォーキング）を増やしていることがわかります。無理な数字ではなく現実的な目標を設定し、自分の現在地を知ることで、どうすれば目標に到達できるのか、具体的な方法を見つけられるでしょう。

そのために、自分の体格指数（BMI）を知って活用してみましょう。BMIは国際的な肥満度の指標として用いられています。

• BMI値＝体重（kg）÷（身長m×身長m）

日本肥満学会の判定基準によれば、正常のBMI値は18.5～25未満。すなわち、BMI値25以上は肥満ということになります。BMIが高い人は、自分の体重の3％〜5％を減らすためにまずはライフスタイルを変えるなど、短期的な目標を立ててみましょう。短期的な目標であれば達成可能性が高く感じられ、長期的な目標に向かって軌道修正し続けることができます。

また、自分の食事の量と理由を理解することも、手軽にできる方法です。食事日記や記録アプリを使って、いつ、何を、どれだけ食べたかを把握すること。自分の食習慣を意識し、自覚することで目標に向かって前向きになれます。

体を動かすときは、早歩きなど心拍数を上げることが重要です。週に少なくとも150分の適度な活動を目指しましょう。より激しく、より多く動き、座る時間を減らしていくと効果的です。

あまり高い目標を設定する必要はありません。簡単なところから少しずつ取り組むことが、長い目で見たときには重要になります。1カ月に減らす体重の目安は、3％〜5％までにしましょう。焦らずに数カ月から半年、場合によっては1年かけて目標を達成できれば大丈夫。

勉強をするにも仕事をするにも、肝心なのは自分の健康！ まずは自分の健康維持を忘れずに。

太りすぎの中には、さまざまなストレスが原因となっていたり、身体の病気が隠れている場合もあります。日本とは違う食生活のせいか数カ月の滞在で急激に太ってしまったり、栄養が足りず調子が悪かったり、オーストラリア生活で変わってしまった体型や体調についてお悩みの方は、まずは気軽にGPを受診してみましょう。無理なダイエットをする前に、医師から適切なアドバイスを受けておくことも大切です。

医師は体調管理のプロ。メディアや周りの目に惑わされずに自分の適正体重を管理することで、より快適な毎日とより健康な人生を歩めるようにしましょう！

「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」へのご予約・お問い合わせ

シドニーシティ歯科本院
住所：Level 1 & 2 / 722 George Street, Sydney NSW 2000
電話： (02) 9281-0348（日本語ライン）または (02) 9281-6744（歯科直通／英語対応）
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

イーストウッド歯科分院
住所：3/14 Ethel Street, Eastwood 2122
電話番号：(02) 9858-3000
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

ケンプシー歯科分院
住所：37 North Parade, Campsie 2194
電話番号：(02) 9136-4777
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

予約時に申し出ることで、診察や施術の当日に日本語通訳を付けることもできます。

【日本語対応あり】GPが各種予防接種を担当

左：ジェシカ医師、右：ナームン医師

日本語通訳勤務のいる「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」には、女性医師が常勤しています。GPは全診療科目を診察してくれる町のお医者さん。

新型コロナウイルス、インフルエンザ、帯状疱疹、百日咳などの各種予防接種を担当してくれる他、薬の処方や治療、血液検査、乳がんの診察などをしてくれるので、何らかの症状があれば、まずはGPへ。GPのいるクリニックでは毎年、各種予防接種や健康診断も実施されています。

週6日、学校や仕事帰りや土曜日にも通える親切な営業時間で、GPの他、歯科、血液検査ができる検査施設も併設しています。短期滞在や年単位の長期滞在でも、海外旅行保険をお持ちの方にはキャッシュレスの診察サービス、メディケアをお持ちの方にはバルクビリングによる自己負担なしの診察サービスを提供しています。海外留学生保険（OSHC）をお持ちの方は、治療内容に応じて後日保険会社に申請することで保険カバーが受けられます。

日頃の定期検診、身体の不調、事故や怪我の際でも不安に思わず、健康を第一に受診しましょう。

中でもGP（一般開業医）のジェシカ医師は、海外渡航者の治療経験が豊富で、感染症、婦人科、産前産後ケア、小児科、皮膚科と幅広い分野に精通し、ニキビやアトピーなどの皮膚の症状、女性のヘルスケアもお任せ。

同じくGPで週2日（火・金）の診察を担当するナームン医師は、婦人科と精神科が専門。軽手術を得意とし、嚢胞切除やいぼの切除など、さまざまな肌トラブルの治療もお手のもの。

「体重が増えてしまったけど人に言いにくい」という方も、プライバシーを守りながら適切なアドバイスや、場合によっては治療に導いてくれるGPに相談を。他にも、「オーストラリアに来てからできてしまった吹き出物をどうにかしたい」という方や「マスクの肌荒れが治らない」というお悩みなど、普段のシドニー生活で困っていることがあればサポートしてくれますよ！

また、同院には日本語対応の受付や通訳が在籍し、日本語専用ラインから簡単に予約することができたり、GPの診察の際にも日本人通訳が同席してもらえたりと、英語に苦手意識のある方でも安心。

さらに、ジェシカ医師は美容医療も専門。アメリカ美容医学会の臨床インストラクター（ドクターに指導する立場）も務めるレベルの腕前で、皮膚科の技術とあわせて肌の不調やトラブルの原因を解明してくれます。

※当日に日本語通訳が必要な方は必ず予約時にお伝えください。

「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」6月キャンペーン

【GP（一般医療）】
・各種予防接種　予約受付中

【歯科】
・歯科検診＆クリーニング＋レントゲン　200ドル
・歯科検診＆クリーニングのみ　180ドル
・インプラント（Straumann社製 or Zimmer Biomet社製）10％オフ
※ご予約の際に必ず「ジャムズを見た」とお伝えください。

【美容医療】
・美容医療相談　初回無料
・エラボトックス注入　15％オフ

シドニーにある「ワールドシティ日本語総合医療・歯科センター」では、今月も歯科・美容医療・GP全てでキャンペーンを実施中！

オーストラリアでも半年に一度推奨されている歯科検診。オーストラリアでは「チェックアップ」と呼ばれ、予防歯科として多くの人々が歯科クリニックに通います。その同院のフル歯科検診＆クリーニングが、今月は200ドル！ 気軽にチェックアップだけ受けたい場合は、歯科検診とクリーニングのみのパッケージが180ドル。口内の健康維持に嬉しいリーズナブルな価格です。

また、今月はインプラントの治療が10％オフ！

インプラントは歯を失ったところに人工の歯を作る治療のこと。チタン製の人工歯根を顎の骨に埋め込んで、そこに人工歯を装着します。見た目も噛み心地も自分の歯と変わらないインプラントは、「第二の永久歯」とも呼ばれています。人気のStraumann社製またはZimmer Biomet社製のインプラントを第二の永久歯にして、今後も人生を美味しく味わいましょう。

予約時に申し出ることで、診察や施術の当日に日本語通訳を付けることもできます。

オーストラリアに来てから肌の調子が気になる方や肌トラブルの多い方は、皮膚科を専門の一つとする2人の女医にまずは相談を。初回の診察は無料！ ヒアルロン酸やボトックス注入のほか、しっかりとした美容医療を受けることができます。

今月はエラへのボトックス注入が15％オフ！ ヒアルロン酸で肌にハリやツヤを与えて、ボトックスで気になる部分のシワやエラを改善してみませんか？ 肌のお悩みも、美容＆医療のプロにお気軽にご相談を！

そして、新型コロナウイルス、百日咳、帯状疱疹など各種予防接種も受付中。予防接種の大きなメリットは、病気の重症化リスクを軽減できること。予防接種にはさまざまありますが、どの予防接種を受けたことがあるのかわからない方も、まずはGPに相談してみましょう。

健康なオーストラリア生活を続けていくために、身体のメンテナンスの一つは欠かせません。2024年を健やかな心身で迎えるために、日本と異なる医療システムに戸惑われる方も、気軽に「ワールドシティ日本語総合医療・歯科センター」へ相談を。日本語対応で丁寧に説明してもらえますよ！

シドニーシティ歯科本院
住所：Level 1 & 2 / 722 George Street, Sydney NSW 2000
電話： (02) 9281-0348（日本語ライン）または (02) 9281-6744（歯科直通／英語対応）
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

イーストウッド歯科分院
住所：3/14 Ethel Street, Eastwood 2122
電話番号：(02) 9858-3000
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

ケンプシー歯科分院
住所：37 North Parade, Campsie 2194
電話番号：(02) 9136-4777
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

歯科でも一般でも予約時に申し出ることで、診察や施術の当日に日本語通訳を付けることもできます。

健康トラブルや体調不良は「ワールドシティ日本語総合医療・歯科センター」

シドニーシティの「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」は、一般開業医GPやパソロジー検査所、美容医療も院内に備え、一般・矯正歯科も専門にする日系総合医療センター。

1階の医療フロアと2階の歯科フロアがあり、GPでは婦人科系やピルの処方など、あらゆる女性の悩みを安心して相談できます。

定期的な検診や割引キャンペーンを利用した治療で、オーストラリア生活の健康維持を促進。トラブルはもちろん、健康のためのメンテナンスまで、まずは「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」にお問い合わせ・ご予約を！

日本人歯科医のハナコ先生をご紹介！

「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」に非常勤医師として在籍している、オーストラリア・日本両国の歯科医師免許を持つ末永華子歯科医。

2018年にAustralian Dental Councilを経てオーストラリアの歯科医の資格を取得、シドニー大学講師（兼東北大学非常勤准教）としてシドニー大学歯学部で教鞭をとりながら、同院に勤めています。

ハナコ先生の「ワールドシティ日本語医療・歯科センター」一般歯科での担当日は、毎週火曜日。被せもの（クラウン・ブリッジ）、入れ歯、顎関節症を得意としている他、がん治療や手術を控えている患者に対する口腔ケアも専門です。

また、日本語による歯科診療はもちろんのこと、日本にある歯科クリニックとのやり取りも可能なため、日本のかかりつけ歯科クリニックからの引き継ぎや治療内容に関することなど、日本語で気軽に相談することができます。

「日本で歯科医としての経験があり、オーストラリアで歯科医として働くことに興味がある」という方も、ハナコ先生に気軽にご相談を。歯科の治療だけでなく、訪れる人々に寄り添い手助けしてくれるのも、患者さんから評判の理由の一つです。緊張をほぐす会話や日本語で歯のお悩み相談に親身に乗ってくれるので、歯に関するお悩みは小さなことでも質問してみましょう！

ハナコ先生の経歴や専門はこちら

ベテラン歯科医が長年在籍する一般歯科・歯列矯正

シドニーシティにある「ワールドシティー日本語医療・歯科センター」には、技術力に定評を持ちながら日本語を話せる歯科医が在籍。さまざまな複雑ケースに対応してきた実績と、常に最新機器を導入してアップデートし続ける歯科技術のほか、インプラント治療や歯列矯正といった高額治療には分割払いも適用されるなど、普段から良心的な価格が、シドニー住まいの日本人にも好評です。

シドニー中心部のチャイナタウン近くにある同院は、立地上、さまざまな事情でシドニーに滞在されている日本人の患者さまが来院。そこで、治療のメリット・デメリットをしっかりと説明し、ベテラン歯科医たちが技術と経験から導き出す選択肢を提案していきます。

また、同院では手術用顕微鏡（歯科用マイクロスコープ）をはじめとした最先端の歯科用医療機器を導入することで、より精密な神経の治療を提供。根管治療や抜歯、虫歯治療、歯周病治療など、多岐に渡る歯科治療に最新技術を安全に用いています。

日本語堪能！確かな技術のクリス歯科医

丁寧な物腰や流暢な日本語を話すことから、日本人にとても人気のあるクリス歯科医。クイーンズランド大学歯学部卒で、日本留学経験もあるクリス歯科医の日本語の流暢さは、もはやネイティブレベル。歯科治療についての説明も、最初から最後まで日本語で丁寧にしてもらえるので、クリス歯科医の診療では日本語通訳はほとんど必要ありません。

もちろん、マシュー歯科医院長直伝の技量ですから、安心して身を任せられます。クリス歯科医の得意分野は根幹治療。治療中は緊張している患者さまも少なくないため、クリス歯科医の方からフレンドリーに接することで、緊張をほぐすようにしているのだとか。安堵からか治療中に眠ってしまう患者さまもしばしば。歯の痛みが不安な方にもクリス歯科医はぴったり。

現在はよりスキルアップを目指して高度な病例にも対応できる技術を習得中で、歯周治療学やインプラント手術など、さまざまな分野の講習も学んでいるそう。一人一人に合った治療法を追求し、その病状の差はもちろん、歯科医院への苦手意識や不安がある方にも優しい治療を心掛けている先生です。

【日本語対応】お問い合わせ・ご予約

• シドニーシティ歯科本院
  住所：Level 1 & 2 / 722 George Street, Sydney NSW 2000
  電話： (02) 9281-0348（日本語ライン）または (02) 9281-6744（歯科）
  営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00
• イーストウッド歯科分院
  住所：3/14 Ethel Street, Eastwood 2122
  電話番号：(02) 9858-3000
  営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00
• ケンプシー歯科分院
  住所：37 North Parade, Campsie 2194
  電話番号：(02) 9136-4777
  営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

ワールドシティ日本語医療・歯科センター

ウェブ：www.worldcitimedical.com.au/jp
Facebook：www.facebook.com/worldcitimedicaldental
Instagram：www.instagram.com/worldciti_medical.dental

1. 各院ともに相談から予約、診療、アフターケアまで日本語対応
2. 各院が同等の最新治療設備を完備し、治療方針の確認・共有、最新情報と高技術の精度をキープ
3. 各院ともに夕方5時過ぎの予約可能、土曜日診療のため、空いた時間に通える
4. 各院が良心的な治療費設定、メディケア小児歯科プログラム内では自己負担なし
5. 本院は小児科・婦人科・皮膚科系に強いGP、インフルエンザ予防接種もお任せ
6. 本院は美容医療と矯正治療のコラボで両効果をアップできる
7. 本院GP医療では、海外旅行保険はキャッシュレスサービス、メディケア（国民健康保険）はバルクビリングで自己負担ゼロ

内部リンク
外出自粛中の今こそ歯列矯正を始める機会！新しい笑顔で自信を

内部リンク
歯科医対象の研修講師を歴任！リピーター多数Dr.マシューの腕に迫る

内部リンク
患者さま中心ケアがモットーのワールドシティ歯科に行ってきました

住所：Level 1 & 2 / 722 George Street, Sydney NSW 2000
電話： (02) 9281-0348（日本語ライン）または (02) 9281-6744（歯科）
営業時間：月～金 9:00-18:00/ 土 9:00-16:00

投稿 肝臓や心臓への負担を下げるための体重管理と健康維持 は JAMS.TV に最初に表示されました。

近年はオーラルケアの大切さが次第に浸透しはじめ、日本人のなかでも審美的な歯の美しさを目的に歯科治療を受ける人は増えています。以前は何も思わなかったけど最近は「人前で思いっ切り笑えない」または「口を開ける度に前歯が気になってしまう」など、すきっ歯や出っ歯を気にするようになった方もいるのでは？

オーストラリア人では、すきっ歯や出っ歯の人をあまり見かけません。「チェックアップ」という歯科検診によく通っている人も少なくなく、日本よりも歯医者に積極的に通っている人が多いようです。

そこで今回は、シドニーシティで20年以上の実績をもつ「ANBIデンタルクリニック@ワールドタワー」が、「アジア人に多いすきっ歯や出っ歯 原因と治療法」についてご紹介します。

同クリニックは、シドニーでの歯のトラブルで心強い日系クリニック。慣れない海外で不安に思う患者さんのストレスを最小限に抑えて、日本の歯医者さんのように矯正治療も対応してもらえます。日本人のスタッフが多数在籍しているため、予約時からカウンセリング、治療、アフターケアまですべて日本語でOK。

日本語を話せるベテラン歯科医から、自分の歯の状態について詳しく説明を聞き、自分に合った治療法で口内の状況を改善しておきましょう。

アジア人に多いすきっ歯や出っ歯 原因と治療法

欧米人に比べてアジア人にすきっ歯や出っ歯が多いのは、骨格的な理由とアジア人の歯に対する意識が原因とされています。

欧米人のあごは上顎のアーチが横長で、歯の生えるスペースが十分確保されています。対して、アジア人のあごは上顎のアーチが狭く縦長で、歯が生え揃う十分なスペースが足りない傾向があります。この顎骨の構造のため、すきっ歯や出っ歯になりやすくなってしまいます。

すきっ歯や出っ歯や噛み合わせの不具合を、不正咬合と呼びます。不正咬合には他にもさまざまなパターンがあり、歯の生えるスペースが狭いために歯がガタガタと生えてしまうケースは、アジア人の歯列トラブルで最も多い症例と言ってよいでしょう。次に多い症例が、上顎前突（出っ歯）、空隙歯列（すきっ歯）、開咬です。

出っ歯には、遺伝的要素が約3割あると言われており、生まれつき下顎より上顎が前に出ている人は、遺伝性の可能性があります。あごのサイズと歯の大きさが合わないと出っ歯になるケースもあり、これには歯がきれいに並ぶスペースがないため前にあふれてしまう場合や、折り重なって生えてしまう場合があります。

また、幼少期の生活習慣や食生活も骨格に大きく影響するため、食生活の欧米化がアジア人の不正咬合の要因にもなっていることが実情です。和食に代表される昔ながらの食品は歯ごたえのあるものが多く、噛むことによりアジア人の遺伝子でもあごが育ち、あごに収まる歯並びを生み出してきました。しかし、今では柔らかくて噛まなくてもいい食品が増えたために、あごがうまく育たず、不正咬合になる症例も増えてきました。普段からよく噛むことを習慣づけることが大切です。

遺伝の他にも、口呼吸や舌癖は出っ歯の原因になり得ます。もし子どものうちからこれらの癖がある場合、出っ歯の原因となるため早くやめさせるようにしましょう。子どもは乳歯が虫歯によって通常より早く抜けてしまうと、空いたスペースを埋めようと残った周りの歯が動いてしまって歯並びが乱れるケースもあるため、将来の歯並びを考えるならば早めに歯科クリニックに相談しておくのが安心でしょう。

近年はオーラルケアの大切さが次第に浸透しはじめ、日本人のなかでも審美的な歯の美しさを目的に歯科治療を受ける人は増えています。そうした治療には、歯並びを整える歯列矯正治療や、口内の衛生状態を保つための清掃作業、オーラルケアがあります。

矯正装置に対して「費用が高い」「口を開けたときに装置が目立つから恥ずかしい」というイメージを持っている日本とは真逆で、オーストラリアでは矯正治療で歯並びを整えている人は珍しくありません。子どもや学生のうちからワイヤー矯正をしていたり、社会人になってからマウスピース矯正をしていたり、ホワイトニングで歯を白くしたりと、矯正治療を続ける中で自己管理も学んでいます。

歯の健康への意識も違いがあり、審美的な面を非常に重要視していることに加えて、オーストラリアでは歯科治療に保険制度がないため、普段から虫歯や歯周病などの歯のトラブルにならないように丁寧に歯磨きを心がけているところがあります。デンタルフロスなどのオーラルケア用品を使い、予防歯科に努めておくほうが結果として治療費がかからないのです。

歯科クリニックでは、歯磨きだけでは落とせない歯石を除去してくれるクリーニングや、歯をしっかり清潔に保つための歯磨きの仕方などのアドバイスも提供してもらえます。歯磨きなどをしっかりと実践することで、口の中のトラブルを未然に防ぐことができるでしょう。

日本語の丁寧なカウンセリングが受けられる「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」では、歯石除去とオーラルケアのアドバイス付いたパッケージや、取り外して歯磨きができるインビザライン歯列矯正治療を提供しています。インビザラインでは、患者さんは自宅で透明なマウスピースを装着しておき、数週間に一度の通院をするだけで自然に歯を整えていくことができます。

また、日本語堪能なキム医院長、日本語堪能な女性歯科医師ジョイス先生と日本人スタッフが多数在籍しているため、予約時からカウンセリング、治療、アフターケアまで、シドニーにいながらすべて日本語で大丈夫。「歯医者さんが初めて」という方でも、予防歯科、虫歯治療、審美歯科、インプラント、歯列矯正、小児歯科と、さまざまな歯のトラブルに対応しています。

歯石除去のみでなく、虫歯・歯周病・口臭予防に最適なケアも付いたパッケージは199ドル、インビザラインによる歯列矯正は、約3,999ドル～10,999ドルとコースにより幅広く、日本人の患者さんからは「思ったより安かった！」という声も多々。

最先端の歯列矯正治療ならお任せ！キム先生

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」の2003年開業以来、最先端マイクロスコープを使用し、精密かつ最高級の治療や、美顔に導くための歯科矯正など長年熱心に取り組んでいる医院長のキム先生。日本語も堪能で、日本を含む複数の歯科学会のメンバーでもあります。

そして、キム先生はインビザラインの分野で世界的に著名な歯科医師！ オーストラリア・インビザライン社の公式臨床講演者で、名誉ある「Global Invisalign Gallery Peer Review Award」世界6位（2014年）に選出、インビザラインを用いた矯正治療の年間症例数によって与えられる世界共通ランクの「ダイヤモンド・プロバイダー」を受賞するなど、オーストラリアにおけるインビザラインの第一人者として、オーストラリア＆ニュージーランドにおけるインビザラインの指導公式歯科医も務めています。

インビザライン歯列矯正治療は、透明のアライナー（マウスピース）を装着して、歯並びを整える矯正治療。

その中でも最先端の矯正と言われているインビザラインは、透明のアライナー（マウスピース）。最先端の3D画像化技術と審美的要素を融合し、「見えない」「痛みのない」「快適な」矯正技術として知られています。徐々に歯を動かしていくためのマウスピースを日常で装着していても目立たないので、身近な人々と顔を合わせる際にも矯正治療をしていることを気にせずに接することができます。

インビザライン歯列矯正のポイントは主に4つ。

• 透明に近いマウスピースで目立ちにくい
• 金属を使用せずに段階的に歯を動かしていくため痛み・違和感が少ない
• 食事・歯磨き・掃除などの際に自分で着脱が可能
• 必要最低限の通院で矯正を進められる

そんな専門家レベルの歯科医に、オーストラリア滞在中の歯列矯正治療を任せられ、日本語での対話もできるから安心！ また、「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」では、歯列矯正治療の9割の症例に対して抜歯なしで歯並びを整えた実績もあります。

こうした抜歯なしや最短プランなど、歯科治療の良し悪しは顎の骨格も含めた緻密・正確な診断が非常に重要です。なるべく自分の歯を残して美しい口元を目指すなら、キム先生に歯の相談から始めてみましょう。

最初のコンサルテーションの段階で、きちんとした歯科治療プランを計画・実行できる歯科クリニックで、あなたの歯並びを美しく整えましょう！

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」へのご予約・お問い合わせ

予約の際には「JAMSを見ました！」とお伝えください。お早めのご予約をおすすめします。

電話：(02) 9269-0517（日本語対応）／(02) 9269-0514​（英語）
Email：admin@bestdentist.com.au（日本語対応）
オンライン予約：https://haisha.com.au/online-booking

初めての方も安心！日豪でつながる日本語対応クリニック

インビザラインの仲間達と医院長のキム先生（写真向かって右から3番目）

そんな「初めての歯医者」にぴったりなのが、シドニーシティのタウンホール駅から徒歩3分の位置にある、アクセス便利な「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」。

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」は、キム歯科医師のもと2003年にシドニーのワールド・スクエアにて開院した、最先端医療において20年以上の実績を持つ歯科クリニック。シドニーの人々のための予防歯科、虫歯治療、インプラント、審美歯科、小児歯科まで、さまざまなタイプの歯のトラブルに対応しています。

そして、「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」の歯科医はみんな日本語が堪能！ また、日本人スタッフが常勤。電話での予約、当日の受付も日本と同じく気軽に日本語で連絡することができます。

診察や治療の時でも、慣れない英語に気を取られることなく、日本語で日本と同じように理解することができます。特に、歯医者での説明は専門用語なども多くて難しいもの。クリニックの中だけでもリラックスして診察や治療を受けてくださいね。

なかでも、キム医院長は、一般歯科治療はもちろんのこと、歯並びの矯正、歯周病や歯の損傷などによる抜歯とインプラント治療など、数々の難関ケースの歯科治療も成功へと導いてきたベテラン。日本語堪能な上に、その人柄も評判で、患者さんには常に優しく親身に接し、物腰やわらかく緊張を和らげてくれます。

インビザライン矯正治療のコンサルテーションでも、患者さんが治療方針をきちんと理解して納得できるまで、日本語でわかりやすくカウンセリングすることを大事にしています。

歯科治療において歯科医側でしている作業は、患者さんの視点からは見えませんから、不安も大きいですよね。ですから、キム医院長は、コンサルテーションの他にも、治療前・治療後に患者さんのお口の中の撮影して、その写真を一緒に見ながら、日本語でも専門用語はなるべく使わずに進めてくれます。

日本語を話すことができる上、日本人スタッフや歯科助手も必要に合わせて日本語で丁寧に説明してくれるので、最初の予約から治療が完了するまで心強く安心できます。スタッフ同士は誕生日も祝い会うほどアットホームながらも、院長とマネージャーは毎年数回、欧米や日本などの歯科学会に参加することで常に世界の最先端の歯科医療を学び、患者の予防歯科、虫歯治療、審美歯科まであらゆるニーズに対応しています。

さまざまな歯科治療パッケージも提供

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」で提供している歯科サービスはさまざまあります。

• 歯列矯正（インビザライン含む）
• クラウンとブリッジ
• 親知らず抜歯
• 歯のホワイトニング
• 歯根管治療
• デンタル・インプラント
• 歯の定期検診

まずは、日本語直通の電話で同院を予約して、診断とお見積もりからスタート！ その日に治療する場合、治療費のみので診断費用もかからず安心です。

まとめて口腔ケアやメンテナンスをすることができるパッケージもあり、入念に口内をクリーニングする歯石除去のパッケージから、口腔内を最先端器具で丸ごとオーラルケアできるデンタル版人間ドックまで、一度は試してほしい良質なパッケージが揃っています。普段の予防歯科や、半年に一度推奨されている歯科検診にも、初めてでも日本語で丁寧に指導してもらえます。

• 初診料　69ドル
  部分的な相談（例：歯茎から血が出る、奥歯が痛い、差し歯や詰め物が取れた など）
  同クリニックで歯科治療に進むと治療費のみ！
• 歯科検診（歯全部の虫歯チェック）　100ドル
• 歯石除去（スケーリング、フロライド塗布含む）　199ドル
  歯石除去のみでなく、虫歯・歯周病・口臭予防に最適なケアも付いたパッケージ。
  
• 歯科検診＋歯石除去　299ドル
  半年に一度推奨されているチェックアップと歯石除去で、虫歯チェックも口内クリーニングも完璧！

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」への道順

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」は、タウンホール電車駅からセントラル駅方面の南に向かって徒歩3分、ミュージアム電車駅から西に向かって徒歩5分のところにあるワールドスクエア内にあります。

ワールドスクエアは、ショッピングセンター、オフィスや銀行、メディカルサービスやデイケアなどが入った大規模な複合施設。シドニーシティの目抜き通り、ライトレールが走るジョージ・ストリート沿い、その反対側のピット・ストリート、リバプール・ストリート、グルバーン・ストリートの4つの通りに囲まれた1ブロック四方全体がワールドスクエアになっています。

その中のリバプール・ストリート沿いにあるのが、「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」が入っているワールドタワーという建物。

ワールドスクエアのあるブロックは坂になっているため、坂上の入口と坂下の入口に1フロア分の差ができています。この坂による入口が多いところが、少し戸惑ってしまうポイントかもしれません。また、オーストラリアでは、日本の地下階のことを「Lower Ground Level」、1階を「Upper Ground Level」、2階を「Level1」と呼びます。各所の案内を見る時は「Upper Ground Level」を参考に、リバプール・ストリートの「Upper Ground Level」にいることを確認してみてください。

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」は、メリトンホテルの横にある入口から入って、エレベーターで上がった11階にあります！ リバプール・ストリートの道を挟んで真向かいには、レンガ造りのSydney Central Local Court跡があるので、目印になるかもしれません。

もし道に迷ったら、クリニックに日本語でお電話してくださいね！

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」の東京医院

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」は、新宿に日本支店「ANBIデンタルクリニック　東京医院」を構えています。東京にも支店があるため、シドニーで歯科治療を始めた途中で日本に帰国する場合でも、インビザライン矯正治療だけでなく歯の詰め物や他のケースなど帰国後も同じ治療を受けることができます。

また、キム歯科医院長は、「ANBIデンタルクリニック　東京医院」の副院長も務めています。シドニーと東京の両方で1,500症例以上のインビザライン治療実績があり、「ANBIデンタルクリニック　東京医院」に赴き、実際に治療を行うこともあります。

日豪両クリニック共に、できるだけ削らず、かみ合わせのバランスを整えながら、美しい口元で素敵な笑顔になれるようサポートを提供し、日本の『ANBI歯科　東京』では虫歯・歯周病・入れ歯などの保険診療にも対応しているので、インビザライン矯正治療からインプラント治療、その他の一般歯科まで気軽にご相談ください。

「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」へのご予約・お問い合わせ

予約の際には「JAMSを見ました！」とお伝えください。お早めのご予約をおすすめします。

電話：(02) 9269-0517（日本語対応）／(02) 9269-0514​（英語）
Email：admin@bestdentist.com.au（日本語対応）
オンライン予約：https://haisha.com.au/online-booking

過去の「ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー」の取材記事

内部リンク

世界的歯科医のDr.キムに日本語でインタビューしました♪

内部リンク

インビザラインで歯列矯正！驚きの結果と患者さんの本音に迫る！

内部リンク

インビザラインって実際どうなの？患者さんが語るリアルな体験談

内部リンク

シドニーから日本へ治療引継ぎ可能な歯科【歯の健康Q&A付き】

内部リンク

帰国後も治療可！日本語堪能で安心なANBIデンタルクリニック

内部リンク

2024年最先端のインビザライン施術と気になる費用を調査♪

ANBIデンタルクリニック＠ワールドタワー（旧：青山デンタルクリニック）

所在地：Suite 1104, Level 11, World Tower Commercial, 87-89 Liverpool Street, Sydney
営業時間：月〜金 9:00-18:00　土日祝休
電話：(02) 9269-0517（日本語対応）/ (02) 9269-0514​
Email：admin@bestdentist.com.au（日本語対応）
ウェブ：www.jams.tv/dentalclinic

  

投稿 アジア人に多いすきっ歯や出っ歯は何が原因？ は JAMS.TV に最初に表示されました。

世界が注目する成長都市、シドニー。そのダイナミックな変化の背後には、目覚ましい人口増加とそれに伴う大規模なインフラ整備計画が進行しています。特に近年、都市の骨格を大きく変える新交通網の整備が、オーストラリアの不動産市場に新たな波を起こすと期待されています。

そこで、オーストラリアの不動産サービスを提供するスペシャリスト「田中不動産」が、オーストラリアの新交通網を踏まえた不動産市場を知るための「無料不動産セミナー」を、2025年6月1日（日）に開催！

今回のセミナーでは、シドニーの不動産市場の未来を左右する三大プロジェクト、西部国際空港、ライトレール延伸、そしてメトロ電車の拡大に焦点を当て、その周辺で今注目すべき投資エリアを徹底的に解説します。成長を続けるシドニーで、賢く不動産投資を始める絶好の機会を、ぜひこのセミナーで掴んでください。

目次

• 急増する人口と都市インフラの変革
  1. 西部国際空港（Western Sydney International (Nancy-Bird Walton) Airport）
  2. ライトレール
  3. シドニーメトロ電車
• シドニーの新交通エリア、賢く選ぶ不動産
• 「田中不動産」の無料不動産セミナー
• 「田中不動産」オススメ物件の一部をご紹介
• 「田中不動産」へのお問い合わせ
• 会社概要

急増する人口と都市インフラの変革

30年前、1,800万人だったオーストラリアの人口は、専門家の予測を大幅に上回るスピードで増加し、現在2,700万人に達しました。驚異的な人口増加率は年2.4%にのぼり、この勢いが続けば2042年にはオーストラリアの人口は4,100万人に達すると予測されています。

この急激な変化に対応するため、シドニーでは前例のない規模でインフラ整備が進行中です。住宅供給が需要に追いつかない現状は課題である一方、この10年間でメトロ電車、ライトレール、高速道路といった新たな交通網が次々と開通してきました。

オーストラリアの人口増加は目覚ましく、特にシドニーを含む都市部ではその傾向が顕著です。この人口増加は、住宅需要の高まりとともに、都市機能の維持・向上のためのインフラ整備を加速させる要因となっています。

過去10年間を振り返ると、シドニーでは交通網を中心に大規模な開発が進められてきました。

2019年に部分開業したシドニーメトロノースウエストライン、都心と郊外を結ぶライトレールの延伸、新たな高速道路の建設など市民の生活動線と都市の利便性は着実に向上しています。しかし、依然として住宅供給は需要に追いついておらず、今後のさらなるインフラ整備が、この課題解決の鍵を握ると言えるでしょう。

無料セミナー、田中不動産へのお問い合わせはこちら

西部国際空港（Western Sydney International Airport）

シドニーの航空旅客数は今後20年間で現在の倍になると予測されています。

この急増に対応するため、シドニー中心部から西へ約50kmのところに位置するBadgery Creekに、24時間営業の国際・国内両便に対応する西部国際空港の建設が、2026年後期の開港を目指して最終段階を迎えています。開港当初は年間1000万人の利用を見込み、2060年には8200万人に達すると予測されるこの巨大プロジェクトは、単なる空港以上の経済効果をもたらすと期待されています。

西部国際空港は建設段階ですでに28,000人の雇用が創出され、開港後にはさらに60,000人の新たな雇用が見込まれています。また、空港と都市を結ぶ新たな道路や鉄道網の整備は、周辺地域の活性化を促進し、新たなビジネスチャンスと居住エリアの拡大を生み出すでしょう。

海外からの観光客増加によるツーリズム産業の発展も期待されています。

注目の不動産マーケットエリア

新空港のハブとなることが期待されるLiverpool、空港建設の中心となるBradfield City Centre、空港へのメトロ駅が設置されるSt Marys、将来的なメトロ延伸の可能性を秘めるTallawong、Schofieldsといったエリアは、今後の不動産市場において注目すべき地域となるでしょう。

無料セミナー、田中不動産へのお問い合わせはこちら

ライトレール

シドニーのライトレールは、都心と周辺地域を結ぶ重要な公共交通機関です。1997年にセントラル駅からPyrmontまで開通したのを皮切りに、2019年にはCircular QuayとRandwickを結ぶ路線が開通し、都心部の南北を結ぶアクセスが飛躍的に向上しました。これにより、都心へのバスや車の流入が抑制され、以前のような深刻な交通渋滞の緩和に貢献しています。

現在、L1（インナーウエスト方面）、L2（Randwick方面）、L3（Kingsford方面）、そしてParramattaラインの4つのルートが運行されており、市民の足として定着しています。

今後の建設計画

Parramattaラインでは、Stage2のプロジェクトとしてParramattaとOlympic Parkを結ぶ約10kmの路線に14の新しい駅が設置される予定です。これにより、Parramattaを中心とした西部地域から都心へのアクセスが格段に向上します。

また、インナーウエストラインの延伸計画では、現在のTaverners Hill駅からCentral、Redfern、Waterloo、Green Squareを経由してParramatta Roadまでを結ぶ約11kmの路線が検討されており、実現すれば広範囲の移動がよりスムーズになるでしょう。

注目の不動産マーケットエリア

既にライトレールが開通しているParramatta、Carlingfordエリアに加え、今後ParramattaラインStage 2の開通が予定されているOlympic Park周辺は、利便性の向上に伴い不動産価値の上昇が期待される注目エリアです。

無料セミナー、田中不動産へのお問い合わせはこちら

シドニーメトロ

シドニーメトロは、総延長113kmに46の駅が建設されるオーストラリア最大の公共交通機関プロジェクトです。2019年に開業したノースウエストラインは、2024年8月にChatswoodから都心を経由してSydenhamまで延伸され、北西部エリアから都心へのダイレクトアクセスが可能になりました。これにより、通勤・通学の利便性が大幅に向上しています。

今後の計画

サウスウエストラインでは、既存のSydenham-Bankstown間の鉄道路線がメトロ規格に改修され、運行頻度の向上と所要時間の短縮が期待されています。

ウエストラインは、Parramattaと都心を結ぶ新たな24kmのメトロ路線で、Westmead、Parramatta、Sydney Olympic Park、North Strathfield、Burwood North、Five Dock、The Bays, Pyrmont、都心のHunter Streetに新駅が設置される予定です。これにより、西部副都心であるParramattaと都心間のアクセスはさらに強化されます。

また、2026年開港予定の西部国際空港とBradfield City Centreを結ぶウエスタンシドニー空港ラインは、新空港への主要なアクセス手段となり、広範囲な移動を支える重要な役割を担います。

注目の不動産マーケットエリア

将来的にメトロ駅が開業するWestmead、Parramatta、Sydney Olympic Parkに加え、サウスウエストラインの改修により利便性が向上するCanterbury、Campsie、Bankstownといったエリアは、今後の不動産市場において大きなポテンシャルを秘めていると言えるでしょう。

無料セミナー、田中不動産へのお問い合わせはこちら

シドニーの新交通エリア、賢く選ぶ不動産

不動産購入において、ロケーションは最も重要な要素の一つです。

今回ご紹介したシドニーの新交通網は、都市の構造を大きく変え、人々の移動パターン、そして生活圏に大きな影響を与えます。これらの変化をいち早く捉え、将来の発展が見込まれるエリアに先駆けて投資することは、賢明な選択肢の一つとなるでしょう。

6月1日（日）に開催される「無料不動産セミナー」では、不動産購入・投資に関する具体的な情報をシドニーで長年不動産業に携わってきた「田中不動産」が、今回ご紹介したエリアの将来性についてさらに詳しく、わかりやすく解説してくれます。

大きな買い物である不動産購入に関して、情報を多く知っておいて損することはありません。無料のセミナーに参加して、ぜひプロから貴重な知識を学んでみてください！

無料セミナー、田中不動産へのお問い合わせはこちら

「田中不動産」の無料不動産セミナー

「田中不動産」は物件の売買のみならず、賃貸物件の管理、シドニーへの転勤、移住者へのリロケーションサービス、商業物件の手配など、不動産に関わる全てのサービスを長年提供している、「ワンストップサービス」を目指す不動産会社。多岐に渡るサービス提供により、何千軒にも上る数多くの物件を視察してきた実績があり、不動産に関する知識も豊富で、的確なアドバイスがもらえます。

オーストラリアの不動産を購入したい方の不安を少しでも軽減し、どのようにすれば購入が可能かなど、購入者の立場に寄り添ったサービスを提供し、「お客様との信頼」を一番のモットーとする同社には、その後のアフターケアも相談することができ、シドニーのエリアで購入した物件に関しては、可能な限り「田中不動産」で賃貸管理もしてもらえて安心です。

今回のセミナーでは、オーストラリアの市民権・永住権保持者の方、または将来取得予定の方を対象に、初めての方でも分かりやすく、オーストラリア不動産は他国と比べて何が良いのか、どのように始めるべきなのか、など基本的な事柄から学ぶことができる他、現在のオーストラリア不動産市場の状況や将来の傾向、同社がおすすめする物件情報まで詳しく解説してもらえます。

「興味はあるけど、どこから始めていいかわからない」「物件購入にかかる費用、流れを知りたい」「大きな決断をする前にもう少し物件購入について勉強したい」「物件購入を考えているけど不安がいっぱいで…」という初心者の方々にとっても役立ちます。少人数の開催となるので、気になることはその場でどしどし気軽に質問してみましょう。

また、個別面談も可能ですので、オーストラリアの市民権・永住権を持っていない方も、いつでもオーストラリア不動産について気軽にお問い合わせを！

スピーカー紹介

田中真実（たなかまみ）「田中不動産」代表

公私にわたり20年以上携わってきた不動産投資の経験を活かし、「田中不動産」を設立。「田中不動産」の代表として、オーストラリア主要都市の新築物件の売買や、在シドニー日本企業スタッフのリロケーション、企業オフィス・ウェアハウスなどの移転事業、投資物件の管理など、不動産全般に関する多岐に渡ったサービスを提供しています。

【日程】2025年6月1日（日）13:30〜
【会場】シドニーCBDエリア
会場の詳しい住所は、申込後に「田中不動産」担当者からご連絡いたします。参加人数に制限がありますので、ご興味のある方はお早めにお申し込みください。
【参加費】無料（要事前予約）
【申込方法】
電話： (02) 8021-2552／0478 889 635（担当：青木まで）
メール：info@tanakarealty.com.au（お名前、電話番号、メールアドレスを必ず記載ください）

※今回の無料セミナーは、オーストラリアの市民権・永住権保持者または、今後取得予定者の方が対象となります。
※定員になり次第、締め切らせていただきます。
※後日個別面談も可能ですので、当日参加できない方も、お気軽にお問い合わせください。

「田中不動産」へのお問い合わせ

不動産をトータルサポート！不動産に関する第一歩を踏み出すなら、まずは「田中不動産」の無料相談をご利用ください。

【問い合わせ先】
電話： (02) 8021-2552／0478 889 635（担当：青木まで）
メール：info@tanakarealty.com.au

「田中不動産」オススメ物件の一部をご紹介

• Epping
  1 Bedroom + Study : $752,000〜
  2 Bedroom : $952,000〜
• Parramatta
  1 Bedroom : $710,000〜
  2 Bedroom : $910,000〜
• Schofields
  1 Bedroom : $545,000〜
  2 Bedroom : $673,200〜
• Castle Hill
  2 Bedroom : $905,000〜
• Liverpool
  1 Bedroom : $432,450〜
  2 Bedroom : $546,375〜
• Lidcombe (Olympic Park)
  1 Bedroom : $752,000〜
  2 Bedroom : $921,000〜

上記以外にも、他のエリアのユニットや、タウンハウス等も数多く扱っておりますので、最新の物件情報は「田中不動産」までお気軽にお問い合わせください。

【問い合わせ先】
電話： (02) 8021-2552／0478 889 635（担当：青木まで）
メール：info@tanakarealty.com.au

田中不動産（TANAKA REALTY）

オーストラリア国内の豊富なネットワークを活かした不動産売買のお手伝い、賃貸物件の管理、賃貸物件（リロケーションサービス）・商業物件・投資用物件の紹介など、オーストラリアの不動産に関するさまざまなサービスを提供中。

オーストラリアの有益な不動産物件の購入・投資をしたい方は、「田中不動産」にご相談を！

内部リンク

将来を見据えた投資方法を解説！キャンベラ不動産セミナーに潜入

会社情報

所在地：Level 1, 269 Pacific Highway, Artarmon NSW 2064
電話：(02) 8021 2552
メール：info@tanakarealty.com.au
営業時間：月～金 9:00-17:00、土 9:00-13:00、日祝休

投稿 【専門家が注目エリアを解説】開発進むシドニー新空港とインフラ は JAMS.TV に最初に表示されました。

オーストラリア生活において移動手段の要となる車。郊外では特に移動手段として欠かせず、広大なオーストラリアを堪能するのにも便利です。長いオーストラリア生活で車は大事な移動手段に加えて、日常の一部となる相棒のような存在です。

しかし、オーストラリアの中古車は日本車に慣れている方には少し不安があるもの。オーストラリアの中でもシドニーでの日本車のシェア率は50％を超え、ランドクルーザーやハイエースなど街中でも日本車をよく見かけますが、車両の品質や中古価格、保険などアフターサービスを保証してもらえるディーラーを探すのは簡単ではありません。

自動車は大きな買い物なので、のちのち後悔しないためにもじっくりと選んで納得して購入したいもの。日本車のことなら知識が豊富で、親切丁寧なサービスを受けることができる日本語対応のディーラーに聞くのが一番でしょう。

そこで、オーストラリアでも安心して中古車両を購入できる体制を整えている日本語対応のディーラー「CARWHOLESALE JAPAN」をご紹介！

世界中で圧倒的な人気を誇る日本の高品質な中古車を、無駄な輸入コストをかけずにリーズナブルな価格のまま手に入れられるのが、QLD州のブリスベンにある「CARWHOLESALE JAPAN」の強み。

日本で長く中古車の販売をしている実績があり、車両の仕入れから選定、オーストラリア現地での販売まで一貫して自社で担当しているディーラー。日本のユーザーから直接買い取った車両を、よりニーズの高い国内外のユーザーへと送り届けています。

オーストラリアで中古車を購入するなら、まずは「CARWHOLESALE JAPAN」へご相談を！

目次

1. 「CARWHOLESALE JAPAN」とは？
2. オーストラリア現地にある中古車両をご紹介
3. 「CARWHOLESALE JAPAN」を利用したお客様の声
4. よくある質問（FAQ）
5. 会社概要

「CARWHOLESALE JAPAN」とは？

日本の良質な中古車をオーストラリアに輸入・販売する日本人経営の中古車ディーラー「CARWHOLESALE JAPAN」。

同社では、日本全国140のオークションで自社スタッフが直接下見を行い、厳選した良質な中古車のみをブリスベンへ輸送。全車、日本のメーターチェックシステムでチェックし、正確な走行距離が保証された車だけを輸入しています。 人気のハイブリッド車をはじめ、アルファードやヴェルファイアなどの高級ミニバン、さらには商用車のハイエースまで、幅広い車種を取り揃えているのが特徴。

実際に試乗・確認をした上で安心して購入することが可能で、希望の車種がある場合には、日本からの輸入手配やオーストラリア国内のオークションでの仕入れもできるなど同社の幅広いネットワークを使って満足の一台を見つけることができます。

人気のハイブリッド車や商用車などを中心に豊富な車を取り揃えているので、お気軽にお問い合わせください。

日本語対応：0494383044
お問い合わせフォーム：https://carwholesalejapan.co.jp/contact/
オーストラリア現地で今取り扱っている車両はこちら！

日本国内からの厳選仕入れで品質保証

オーストラリアでの中古車購入は個人売買がかなりの割合を占めていますが、安く中古車が手に入る一方、買った次の日に動かなくなるなどの詐欺も多いことがあることも事実。

CARWHOLESALE JAPANで取り扱うすべての車両は、日本国内での厳格な品質チェックを通過した車のみ。そして、日本から輸出される車両はオーストラリアの輸入基準を満たすために、アスベスト検査や熱処理を含む厳格な手続きを全てクリアしたもののみを厳選しています。

日豪両国の厳しい審査をクリアした日本が誇る高品質な車両は、新車に負けないくらい長期的な利用にも適しており、オーストラリアでの運転における安心・安全が保証された車両です。

自社での仕入れから販売まで一貫対応

日本での仕入れからオーストラリアでの販売までを一貫して行なっているのが、CARWHOLESALE JAPAN最大の強み。

専任スタッフが日本各地のオークション会場に直接足を運び、一台一台を丁寧にチェック。車両の状態や品質を厳しく見極め、状態の良い車両のみを厳選して仕入れています。その後、千葉県にある自社工場にて、必要に応じて板金塗装やタイヤ交換などのメンテナンスを実施し、車両の状態を万全に整えてからオーストラリアへの輸出準備を進めています。

オーストラリア到着後は、提携する指定の整備工場へ直送し、車両に問題がないか再度徹底したチェックを実施。その後、同社の施設に搬入し、最終的な清掃と状態確認を経て販売しています。

アフターケアも万全で、全車に納車後3年間の車両保証を無償で付帯。万一の際の安心を提供していることもCARWHOLESALE JAPANが選ばれる大きな理由となっています。

日本人担当者による安心サービス

日本人スタッフが在籍し、中古車販売サービスを担当。

日本とオーストラリアの中古車販売に精通したプロフェッショナルが、日本語でお客様の疑問や不安にお応え。在庫商品への質問や、希望車種の相談、日本からの取り寄せに関することなど、小さなことでもお気軽に相談することができます。

購入検討段階での相談からお客様のもとに車両が無事に届くまで、万が一のトラブルにも迅速に対応し、アフターサービスも充実。事務的な車両の受け渡しで終わらない、オーストラリアにいながらも日本と同じ細やかなサービスを受けることができて安心です。

日本から希望車種の輸入代行も可能

希望の車種がオーストラリア現地にない場合、オーストラリア現地での在庫だけでなく日本から車を取り寄せることができるため、オーストラリア生活を共にする大事な車を選ぶ際に、選択肢がグッと広がります。

世界中で人気の日本車。ハイブリッド車を中心に、ニーズの高いコンパクトカーや商用車、製造から25年を超えた旧車についても取り扱っており、日本車の中でも高品質な車両を用意しています。さらに、オーストラリアにない希少車や希望車種も日本から取り寄せることでさまざまな車両を検討することができ、長く愛用していきたい自分のお気に入りも見つかるはずです。

また、日本車は売却時の下取り価格が比較的高めになるため、売却するときのことも考えるとお得な買い物になると言えます。

「CARWHOLESALE JAPAN」へのお問い合わせ

日本語対応：0494383044
お問い合わせフォーム：https://carwholesalejapan.co.jp/contact/
オーストラリア現地で今取り扱っている車両はこちら！

オーストラリア現地にある中古車両をご紹介

「CARWHOLESALE JAPAN」がオーストラリア現地で今取り扱っている車両はこちら！

• https://carwholesalejapan.co.jp/stocklist/

どれも今すぐ購入できる車両です。人気の日本車はすべて日豪両国の厳しい審査をクリアしたもの。安心して試乗や見学にお越しください！ 日本語対応の電話からやフォームからのご相談だけでもお気軽に。

オーストラリア生活で長く愛用していける車を、ぜひ「CARWHOLESALE JAPAN」で見つけてくださいね！

「CARWHOLESALE JAPAN」へのお問い合わせ

日本語対応：0494383044
お問い合わせフォーム：https://carwholesalejapan.co.jp/contact/
オーストラリア現地で今取り扱っている車両はこちら！

「CARWHOLESALE JAPAN」を利用したお客様の声

K.T様 (オーストラリア在住20年の日本人男性)

私は2台目の車としてヴィッツを購入しました。
さまざまなディーラーで同じような車を何台も見てきましたが、日本での仕入れからオーストラリアでの販売まで全て一括管理であることや、車の欠点まできちんと説明してくれた点に好感を持ち、CARWHOLESALE JAPANさんで購入を決めました。スタッフの皆さんはとても気さくで、説明も丁寧。しっかりとしたお仕事ぶりが伝わってきました。

K.K様 (親子留学をしている日本人女性)

私は息子と親子留学でブリスベンに来て、車の購入を検討していましたが、車の知識が全くない中で個人売買にはかなり不安があり、どうしようか迷っていました。そんな中CARWHOLESALE JAPANさんに出会い、車を購入しました。
スタッフは全員日本人で、手続きもすべて日本語で対応してもらえます。しっかり試乗した上で購入できたので、安心して決めることができました。

A.I様 (オーストラリア在住15年の日本人女性)

娘用にフィットを購入しました。

CARWHOLESALE JAPANさんの車はどの車も状態がよく手入れされていて綺麗な車ばかりです。

様々な車を試乗することができるので、よく考えてから購入することができます。スタッフの皆さんもとても優しいですよ。

よくある質問（FAQ）

1. どのような車種を扱っていますか？
   ヴィッツやカローラフィールダーなどのハイブリッド車をはじめ、アルファードやヴェルファイアといった高級ミニバン、さらに商用車のハイエースまで、幅広い車種を取り揃えております。詳細はこちらをご覧ください。
2. 購入後のアフターサービスはどうなりますか？
   弊社でご購入いただいたすべてのお車には、エンジン・ブレーキ・エアコンなど12項目を対象とした3年間のディーラー保証が付いています。また、それ以外の修理やメンテナンスも、提携の整備工場を通じて対応いたします。
3. 購入手続きや車両登録手続きは日本語で行えますか？
   購入に関する全ての手続きはブリスベン在住の日本人スタッフが日本語で対応いたします。
4. 支払い方法にはどのような選択肢がありますか？
   現金、カード、ローンからお選び頂けます。ただし、ローンは永住権または市民権をお持ちの方のみご利用可能です。
5. オーストラリアに欲しい車がない場合日本から取り寄せることはできますか？
   可能です。弊社では輸入代行も行っております。ただし、オーストラリアは車両の輸入規制が厳しく、すべての車が輸入できるわけではありません。詳しくはお問い合わせください。
6. 日本から取り寄せた車はどのくらいの期間で届きますか？
   日本で車を購入してからオーストラリアで乗れるようになるまで2.3ヶ月程度かかります。

CARWHOLESALE JAPAN Pty Ltd

ウェブ：https://carwholesalejapan.co.jp
所在地：B7/194 Zillmere Road, Boondall QLD 4034
電話：0732683498／0494383044（日本語対応）
営業時間：月〜金 9:00-15:00、土 10:00-15:00、日 要予約

投稿 ブリスベンにオープン！安心の日本人経営の中古車ディーラー は JAMS.TV に最初に表示されました。

チャイナタウンのディクソン・ストリート沿いで、シドニーの人々に長らく日本食を提供し続けてきた「エビス バー＆グリル」（通称：居酒屋エビス）が、約8年間の歴史に幕を下ろしました。

チャイナタウンでは毎週金曜日に開かれるナイトマーケットもあり、シドニー中心部で、ディナーやランチに来店したことがある方もいるのではないでしょうか？ 約240種類のメニューとお酒の肴やおつまみを楽しめる他、110種類以上のお酒をバーでも楽しめた日本の居酒屋は、多くの日本食好きから愛されてきました。

今後は「エビス バー＆グリル」の分まで、姉妹店である居酒屋風日本食レストラン「イナセ酒場」や「一丁目」が、シドニーの人々に日本の居酒屋の雰囲気とメニューをお届けします。シドニーシティのリージェント・プレイスにある「イナセ酒場」は、昭和レトロとモダンを融合させた空間で、毎月お得なキャンペーンも実施しています。

今回は、そんな「イナセ酒場」のキャンペーンと系列店「一丁目」のハッピーアワーなどについてご紹介します。

目次

1. 「エビス バー＆グリル」閉店のお知らせ
2. 居酒屋定番メニューが揃う「イナセ酒場」
3. 宴会からお弁当まで幅広い「エビス バー＆グリル」
4. 花火の音や店内の生演奏でおしゃれな「一丁目」

「エビス バー＆グリル」閉店のお知らせ

「エビス バー＆グリル」の閉店に伴い、オーナーからご挨拶が届きました。

「エビス バー＆グリル」（通称：居酒屋エビス チャイナタウン店）をこのたび閉店させていただきました。約8年間、皆様にご愛顧いただき、改めまして今までのご利用に心から感謝申し上げます。

毎年たくさんのお客様に、年末にはお節のご注文、新年会のご利用、4月頃には歓送迎会など、楽しい思い出をたくさん作っていただきました。スタッフ一同、心から感謝申し上げます。誠にありがとうございました。

タウンホール駅から徒歩1分のところにあるリージェント・プレイス内の姉妹店「イナセ酒場」は、現在も元気に営業中です。本年9月頃にショッピングセンターとの契約更新に伴い、1週間程のお休みをいただいて改装工事を実施する予定ですが、それを期に、現在の商標「イナセ酒場」から「居酒屋エビス タウンホール店」と名を改めまして再出発させていただく所存です。

同時に、昨年までたくさんのお客様からご好評いただいておりました、お正月のお節料理（祝い箱）を「居酒屋エビス タウンホール店」にてアレンジを施し、年末までに告知と受注販売をスタートするべく準備して参ります。これまでのお節ファンの皆様の期待を損なわないよう全力を尽くしますので、今後の情報をお待ちいただけましたら幸いでございます。

なお、現在「イナセ酒場」では、以下のキャンペーンなどをご用意しております。ぜひともご来店賜りますよう、心よりお願い申し上げます。』

居酒屋定番メニューが揃う「イナセ酒場」

「イナセ酒場」はシドニーシティのジョージ・ストリート沿いにあるリージェント・プレイス地上階に入っている居酒屋風日本食レストラン。DAISOやUncle Testuのチーズケーキ屋と同じ建物内で、年中無休（12月25日を除く）でランチ＆ディナーを営業中です。

自家製タレの焼き鳥は、同店の看板メニュー。定番の鳥モモ、鶏皮、軟骨、砂肝、つくねの焼き鳥はもちろん、他の具材の串焼きも豊富。和牛、牛タン、豚バラ、ウナギ、ホタテ、シシャモ、イカ、焼き餅など、何度行っても食べきれないほどの充実ぶりに加えて、もう一つの看板メニューのお好み焼きも見逃せません。キャベツや生姜などの具材がたっぷり入った大阪風と、焼きそばが入った広島風のお好み焼きがあり、どちらも豚肉・牛肉・鶏肉を選べます。

他にも、そばやうどんといった麺類、寿司、刺身、丼物、鍋物などのメニューが揃い、お子様メニューも充実の居酒屋です。

ランチタイムは、寿司職人のタマキさんが元気にお寿司を握っています。新鮮で美味しい職人のお寿司や日替わり定食をリーズナブルに味わえる上、うどんメニューを注文するとミニカレーライスも付いてくるサービスも。お子様連れのご家族にも嬉しい企画なども多いので、老若男女みんなで美味しい日本食を堪能しましょう！

季節のオススメ商品

現在のオススメ商品は、うな丼と、うなぎ茶漬け、うなぎの肝串！

グリルで焼き上げた蒲焼きが美味しいうな丼は、通常25ドルのところ10ドルオフの15ドルでご提供。松茸の出汁で作ったうなぎ茶漬けも、通常19ドルのところ15ドルと太っ腹です。さらに、他ではなかなか食べられないうなぎの肝串が4.8ドル。貴重なうなぎを堪能できる多彩なメニューが魅力です。

昼飲み歓迎！ランチスペシャル

同店のお酒は全100種類以上。オリオンビール、サントリーモルツ、サッポロ、アサヒなどの生ビールを取り扱っている他、日本産ウイスキーのハイボール、各種チューハイ、日本酒、ワインなども揃っています。

昼飲みも大歓迎！ ランチスペシャルとして、ランチタイムには生ビール（285ml）が5ドル、カルピスやコーラ、スプライトのソフトドリンクは3ドルでご提供♪

ハッピーアワーで8ドル均一！

さらに、午後8時から始まるハッピーアワーでは、生ビールやハイボール、チューハイ各種が8ドル均一！ 何度おかわりしても同じ料金に。

他のレストランやパブで実施されているハッピーアワーは大抵夕方までですが、「イナセ酒場」のハッピーアワーはディナーの後で飲みたくなる夜8時からスタート！

食事の後の2次会からの利用にも便利な設定です。100名収容できる大型店舗でグループや宴会も大歓迎！

他にもスペシャルプロモーション実施中！

居酒屋メニューとして欠かせない焼き鳥や漬物、肉に魚、餃子などのメニューが割引中！ うなぎメニュー、ハッピーアワーやランチスペシャルと合わせてご賞味ください。

「イナセ酒場」のご予約・お問い合わせ

電話：(02) 9261-1552
ウェブ：https://inasesakaba.com.au
もっと「イナセ酒場」のメニューを見たい方は、こちらのInstagramからチェック！

「イナセ酒場」の店舗情報

所在地：Regent Place Shopping Centre, 501 George St, Sydney NSW 2000
電話：(02) 9261-1552
営業時間：ランチ 12:00-15:00、ディナー 日〜水 17:00–22:00、木〜土 17:00–22:30
ウェブ：https://inasesakaba.com.au

花火の音や店内の生演奏でおしゃれな「一丁目」

ダーリング・ハーバーまで徒歩3分、タウンホールから歩いて7分のダーリング・クォーターにある「一丁目」はご存知でしょうか？ 「大人の遊び場」をコンセプトに毎週火曜日と金曜日はジャズなどの生演奏、毎週水曜日はDJナイトが開かれている、お洒落なレストランバーです。

和と洋を融合させたモダンな日本食を提供している「一丁目」のメニューの監修は、数々のレストランでキャリアを積んできたAKIKO ISHIKAWAシェフが担当し、モダンな寿司や刺身の技術に定評がある寿司職人のSHINSUKE TODAシェフなどシドニーの日本食をリードする料理人が勢揃いしています。

そして、オーストラリアで著名なソムリエで世界で200人しかいないマスター・オブ・ワインの認定者であるNED GOODWYN氏がワインリストを監修しています。

週7日ずっとハッピーアワー！

「一丁目」のハッピーアワーは、平日だけでなく週末の土日も含む週7日、毎日実施中！ 毎日午後6時までは、生ビールやスパークリングワイン、赤白ワイン、ハイボール、チューハイなど12種類ものドリンクが10ドル均一に。

豊富な単品メニューをはじめ、シーフードプラッターやコースメニューも充実したレストランで、お酒も思いきり味わえます。また、メニューで提供しているお寿司は、大分県出身の寿司職人、戸田さんの握る本格寿司。美味しいお酒と一緒にゆっくりとご堪能ください。

同店から徒歩3分のダーリング・ハーバーでは、毎週土曜日には花火が打ち上げられます。毎年恒例のビッグイベント「Vivid Sydney」（2025年は5月23日から6月14日まで開催予定）の時期も美しいダーリング・ハーバー周辺を巡る際には、ぜひお立ち寄りください。

ディナーメニューはこちら。人気の4コースディナーの詳細はこちら。

「一丁目」のご予約・お問い合わせ

電話：(02) 9267-6579
営業時間：月〜木 ランチ 11:30-15:00 ディナー17:00–21:30、金 ランチ 11:30-15:00 ディナー 17:00–22:30、土 11:30-22:30、日 11:30-21:30
ウェブ：https://ichoume.com.au
もっと「一丁目」のメニューを見てみたい方は、こちらのInstagramからチェック！

「一丁目」の店舗情報

所在地：Shop TR10 / Darling Quarter 1, 25 Harbour St, Sydney NSW 2000
営業時間：月〜木 ランチ 11:30-15:00 ディナー17:00–21:30、金 ランチ 11:30-15:00 ディナー 17:00–22:30、土 11:30-22:30、日 11:30-21:30
ウェブ：https://ichoume.com.au

投稿 居酒屋エビス閉店のお知らせ＆姉妹店イナセ酒場キャンペーン は JAMS.TV に最初に表示されました。