オーストラリアで物件の貸借や購入をするときは、物件探しからはじまり、契約、入退去手続きと多くのステップを要します。慣れない英語での不動産物件の契約はトラブルも多いので、契約書にサインして入居するまで注意深く確認する必要があります。

物件探しの情報収集や分析、売り手との交渉に関しては経験豊富な日系不動産会社にまかせるのが良いでしょう。オーストラリアは良くも悪くも契約社会で、不動産契約も一度結んでしまうと変更や取り消しが原則できません。後悔しないためにも日本語対応の弁護士と不動産会社を利用するのがおすすめです。

不動産貸借の場合は、下見をして物件を決めたら予約金と補償金の支払いと契約書にサインをし、個人で電気や水の契約が必要な場合は入居に合わせて手続きします。退去時に物件の故障や劣化などの問題がなければ補償金が返金されます。

不動産購入の場合は、購入者側に不利益がないように専門の弁護士が契約から決算まで購入者に代わって遂行するのが一般的で、契約前に弁護士を選任します。日本人がシドニーで不動産物件を購入するには、オーストラリア政府外資審議会の規制があり、永住権・市民権を保持しているか、購入する地区がどこかによっても条件が変わります。複雑な手続きを要するので信頼できる不動産業者や弁護士を選びましょう。

また、シドニーの不動産価格は高騰しており、住宅ローン（ホームローン）を組まずに購入することは非常に困難です。住宅ローン（ホームローン）を検討する際は、ローンの貸し手と借り手を結びつける仲介業者となるモーゲージ・ブローカーを利用するのが一般的です。住宅ローン（ホームローン）商品はさまざまあるので、自分の希望に合った商品を探し出すことは難しく、購入したい家が決まったのに希望していた金額の借入できないということもよくあるため、オーストラリアで不動産購入を検討する際は、モーゲージ・ブローカーに相談すると良いでしょう。

シドニーの不動産会社

シドニーの住宅ローン（ホームローン）

シドニーの不動産会社・住宅ローン（ホームローン） 地図

シドニーの不動産会社 一覧

1994年の創業以来、シドニーを拠点に住宅プロジェクト開発販売代理店とし て、不動産購⼊に関する全ての⼿続をサポートしております。Lendlease、Mirvac 、Frasersなど⼤⼿不動産開発会社と深い信頼関係を築き、世界中のお客様の資産形成に貢献してきました。40万ドル～4000万ドルの物件を取り扱っており、 提携するモーゲージブローカーやファイナンシャルアドバイザー、弁護⼠、会計⼠、ローンの借⼊先のご紹介、購⼊後の賃貸のアフターケアもしています。 不動産に関するご相談は弊社にお任せ下さい。

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会社情報

不動産売買から投資運用、レント管理まで一貫してサポートするオーストラリアの不動産会社。シドニーやキャンベラ、パース、ブリスベン、ゴールドコースト、メルボルンなど各都市の優良物件を数多く扱い、不動産売買だけでなく、そのための予算組みや必要な専門家（弁護士、金融など）の無料紹介、物件管理まで任せられるのが強み。 ウェブサイト、Youtube、Facebook、Instagramからも物件情報や市場動向、不動産に関する法の規制・改正などを紹介。4カ国語（日本語、韓国語、中国語、英語）に対応。

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世界中に不動産ネットワークを持つCENTURY 21の支店として、2018年にシドニー北部のクローズ･ネストに創業。数多くの顧客の不動産売買、管理を手掛けている不動産会社。シドニーの自宅の購入から賃貸物件の管理まで、顧客の不動産に関する負担を取り除き、効率的に成果を挙げるためのサポートをしています。また、不動産売却にも力をいれており、売却するまでの段取りや手続き、各業者などの紹介など、売却までの複雑な説明も日本語で丁寧にお伝えし、責任感を持って対応しています。不動産売却に関する詳しい情報はこちら。

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シドニーにて2010年の創業以来、シドニー、メルボルン、ゴールドコースト他、オーストラリア各地の物件を販売をしている不動産コンサルティング会社。今後上昇するエリアを厳しく分析し、基準を満たした優良物件を紹介しています。紹介可能な物件数は約5,500件にも及び、専門のスタッフが豊富な知識と的確なアドバイスでサポート。不動産購入は人生の中で最も大きなイベントのひとつだからこそ、押し売りはせず、顧客の皆さまに納得のいくまで検討してもらうことを意識しており、その結果として、多くの人々の資産構築に繋がっている。

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シドニーの住宅ローン（ホームローン） 一覧

住宅ローンの貸し手と借り手を結ぶモーゲージブローカー（仲介業者）。オーストラリアで不動産購入するための住宅ローンの借り入れを希望する方に対し、ローンを組める銀行の紹介や手続きのサポートなどを提供。オーストラリアでは銀行によって住宅ローンの種類や条件が異なるため、依頼者の状況・希望を踏まえた上で、住宅ローンの申請許可が通るよう的確なアドバイスをしています。また、オーストラリアでの起業、事業拡大などビジネス関連の投資資金が必要な方に向けて、幅広く金融機関から資金援助先を探し、資金計画の提案なども行っています。

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その他のシドニーの不動産会社・住宅ローン（ホームローン）

Apex Investment Alliance (エイペックス不動産)
Level 6, 263-265 Castlereagh Street, Sydney NSW 2000
0411 106 868

Heisei Realty Australia Pty Limited (平成不動産)
Basement, 262 Pitt Street, Sydney NSW 2000
0433 353 050

JAPAN PROPERTY CONSULTANTS（西山不動産）
Level 2, 60-62 Willoughby Road, Crows Nest, NSW 2065
(02) 9437 3140

Riche Consulting (リチェ・コンサルティング)
Suite 23,809 Pacific Highway, Chatswood NSW 2067
(02) 9410 1818

SEKISUI HOUSE（積水ハウス）
Ground Floor, 68 Waterloo Road Macquarie Park NSW 2113
(02) 8817 1480

STARTS International Australia (スターツシドニー)
Level 13, 135 King Street, Sydney NSW 2000
(02) 8973 7420

TANAKA REALTY (田中不動産)
Level 1, StorageWorks 269 Pacific Highway, Artarmon NSW 2064
(02) 8021 2552

Uematsu Properties (上松不動産)
Shop10/99 Military Road, Neutral Bay NSW 2089
(02) 9953 3268

その他のシドニーの住宅ローン（ホームローン）

XL Group（エクセルグループ）
Suite 305 Level 3, 74 Pitt Street Sydney NSW 2000
(02) 9232 1515

City Lending（シティ・レンディング）
Level 10, Suite 1002, 84 Pitt Street, Sydney NSW 2000
(02) 7901 0255