オーストラリア政府から発表された2026-2027年度の新たな連邦予算案。その中でも特に注目を集めているのが、不動産投資の明暗を分ける「ネガティブギアリング」と「キャピタルゲイン税（CGT…

「オーストラリアは物価が高い」といった話をよく耳にします。それでは実際に、4人家族が“中間層レベル”の生活を送るには、いくら必要なのでしょうか？ 今回の「オリオン・スター・プロ…

オーストラリアで長く暮らしていると、「賃貸を続けるべきか、それとも家を購入するべきか」というタイミングが必ず訪れます。特に近年は家賃の上昇もあり、30代の子育て世帯や老後を見据…

最近の報道によると、政府は2026年度予算案の発表を前に、投資用不動産に適用されるCGT（キャピタルゲイン税：日本でいう譲渡所得＝売却益にかかる税金）の「50％ディスカウント」を縮小す…

今回は、地理的には隣り合い、歴史や文化、経済的な結びつきも深いオーストラリアとニュージーランドに注目します。両国は人の往来も活発で、移住や就労のハードルも比較的低い関係。その…

オーストラリアで一軒家を購入する際、「価格はいくらか」「どのエリアがいいか」「新築か中古か」に目が行きがちですが、じつはそれ以上に見落とされがちで、かつ金額差が大きく出るポイ…

皆さま、新年あけましておめでとうございます。今年もオーストラリアの不動産会社「オリオン・スター・プロパティ」をよろしくお願い申し上げます。 複数のレポートを総合的に見ると、2…

メルボルンで家を建てたい日本人が年々増えている一方で、「日本との建築基準の違い」や「英語での契約・図面のやり取り」に不安を抱く方は少なくありません。 特にオーストラリアの住…

  シドニー西部エリアは、パラマタを中心に急速な開発が進んでおり、今後さらなる発展が期待されています。この動きは、経済・文化・人口のシドニー市内からの分散に加え、来年開港予定…

Merrylands（メリランズ）– 利便性と成長性を同時に手に入れる、注目のロケーション シドニーCBDから西へ約25kmに位置するMerrylands（メリーランズ）は、西シドニーの中でも特に活気があり、…

  シドニー西部エリアは、パラマタを中心に急速な開発が進んでおり、今後さらなる発展が期待されています。この動きは、経済・文化・人口のシドニー市内からの分散に加え、来年開港予定…

シドニー西部エリアは、パラマタを中心に急速な開発が進んでおり、今後さらなる発展が期待されています。この動きは、経済・文化・人口のシドニー市内からの分散に加え、来年開港予定の「シ…

最近オーストラリアでは住宅価格の上昇が止まらず、「家を買うのがますます難しい…」と感じる方も多いと思います。 特に若い世代や初めてマイホームの購入を検討している人々にとっては…

オーストラリア住宅プロジェクト開発販売代理店「Apex（エイペックス）不動産」が、シドニーで今話題になっている「頭金5％で物件を購入できる制度」について学べるセミナーを、11月12日（…

  モダンな１ベッドルームユニット、お手頃な購入価格が魅力   ご案内させていただくのは、シドニー市内から約13km、Campsieの便利なロケーションに位置する１ベッドルームで、お値…

以前からあるオーストラリア政府の「5％デポジット制度」。しかし、同制度は条件が厳しく、多くの方が利用しづらく感じていました。このたび、その「5％デポジット制度（5% Deposit Scheme…

  家族でゆったりと暮らせる理想の住まいを、手の届く価格で手に入れてみませんか？ 近年のオーストラリア不動産は、人口増と需要増、そして深刻な空室不足の影響で価格が上昇…

パラマタの一等地に建つ最上級の暮らし 急成長を遂げるパラマタの中心に誕生する「One City Square」は、その比類なき立地とブランド力によって、将来的な資産形成において極めて有望なプロジ…

積水ハウス が手がける一大プロジェクト「Sanctuary」のご案内 積水ハウスはWentworth Point のパラマタ川岸に広がる9.4ヘクタールの大規模開発を進めています。このプロジェクト「Sanctuar…