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【注意喚起】住まいの詐欺にご注意ください

いつもJAMS.TVをご利用いただき、ありがとうございます。

現在ユーザーさまより、ボンドを支払ったのにも関わらず実際には住まわせてもらえない、詐欺物件があるという声が多く寄せられています。

物件に興味があると連絡をし、内見(インスペクション)出来るかメッセージを送ると、以下のような連絡が来ます。

特徴は、仕事で海外に出ていて、オーストラリアにいないということです。

 

【2020年2月12日追記】

新たに詐欺記事が発覚しました。

手口は以前からあるものと同様で、海外にいてボンドと家賃を払わないと内見(インスペクション)が出来ずも出来ず、オーナーにも会えない状態であることです。連絡を進めていると必ずこのような状態になります。

海軍で働いてるお金持ちだが、ニュージーランドにいるのでその物件を貸したい。ニュージーランドにいるので、家賃とボンドを先に払わないとインスペも出来ないと言われ、払えばすぐにそれは弁護士を通した契約が有効になるから、レセプションに言って鍵をあなたに渡すように言う、気に入らなければすぐに返金はする。

というもので、期限切れのパスポートや不動産取引の契約書や部屋の画像を送ってきて信用させようとしてきます。インスペクションを強く何度お願いすると、それは出来ない、遠くにいるから鍵を渡すような信用がないと言われ、お金さえ払えばすぐにレセプションに伝えると言ってきます。

 

内見(インスペクション)をせず、オーナーにも会えない状態で家賃やボンドを払わないようにしてください。

 

 

 

詐欺記事

いつ内見できるかに対しての返信〈例〉

ケース1

Hello,

Yes it is available. What we want is a very clean tenant who will take good care of the apartment, someone’s who is very neat, we are renting it out because we will be working in Canada and we want someone who is very good at managing a home to please help maintain the Lee Luxury property.

The apartment is one bedroom with bath kitchen, sitting room and personal laundry. It is air conditioned with 24 hours internet wifi, water and gas. all is included in the rent.

Monthly:$800AUD

Bond: $700AUD (Refunded at the end of contract)

How long do you want to stay and when do you want to move in?

I have attached the pictures within for your view and if you have anymore questions, I will be delighted to answer you as soon as possible.

Regards.

ケース2

Ohh! We just arrived Canada today as I have to resume my new contract work. All inspection ended last night because we couldn’t leave the doors open.

All utilities bill are included in the monthly rent

.Kindly fill out the rent application form if ready to proceed.

********* RENT APPLICATION FORM ********

(Private and Confidential)

Also, Please let me get answer to the application below: –

1) Your Full Name?

2) Your Full Address Where You Reside Right Now?

3) Reachable Mobile Phone Number?

4) Age?

5) Sex?

6) Are You Married?

7) How many people will be living in the apartment?

8) Do You have a Pet?

9) Do You have a Car?

10) Occupation?

11) Citizen Of Which Country?

12) How Long Do You Want To Stay?

13) What Is Your Moving In Date?

Thanks and God bless you more as you do this.

I look forward to hearing from you ASAP.

Regards

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ご意見、ご質問等ございましたら下記までご連絡ください。

JAMS.TV Customer Support
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