購入したい不動産価格が$500,000。頭金$50,000が必要ですが、手元に$5,000しかありません。不足分を補う方法はありませんか？

頭金が足りない時は、その頭金を貸し付けてくれる提携先をご紹介しております。不足分の金額を決済日まで貸付てくれます。（利子はそれぞれのバックグラウンドによって変動）そのため、手元の$5,000と貸付金の$45,000を足して頭金$50,000を支払うことが可能です。

手元に頭金が有りませんが、スーパーアニュエーションには$200,000貯まっています。スーパーアニュエーションで投資物件の購入が可能と聞きましたが、具体的にはどのようにしたらいいのでしょうか？

スーパーアニュエーション専門の会計士へのご相談をおすすめします。基本的にはスーパーアニュエーションのお金を使って投資すると、リタイアメント後に投資物件から得た利益に対する税金はかかりません。リタイアメント前の税金は一般の所得税よりはるかに安いので、お金を寝かせておくよりも投資をしておくとお得です。年金名義で物件購入する場合もローンは組めるので専門家にご相談ください。

年収$200,000の会社員ですが、毎年高額の収入税を払っています。良い節税方法はありませんか？

節税方法は2つあります。
1つ目は、住居以外の住宅を賃貸とする場合に発生する損失を、所得から控除できる制度「ネガティブギアリング」。不動産を第三者に賃貸する場合、賃貸収入に対して住宅ローンの利子・管理費・地方税などを含めた損失が上回った時、所有者のその他の所得（給与所得・銀行利息・株式配当金収入など）と相殺して課税所得を算出できます。つまり、賃貸損失分だけ課税所得が低くなり、結果的に節税となります。
2つ目は「減価償却」。タックスリターンの際、会計士から「パソコンや携帯電話を買いませんでしたか？」といった質問を受けた方もいらっしゃるかと思いますが、そうした電子機器は購入価格ではなく、耐用年数で割った金額を毎年費用として計上します。同様に、投資不動産も購入年に一括して費用として計上せず、長期にわたって利用可能な年月に分けて毎年費用として計上しようというもの。タックスリターン時に費用として計上すれば、税金が多く戻ってきます。ただし、そのためには減価償却レポートを用意する必要があります。