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🚶 住みたいところへトコトコ ー Badgerys Creek 近辺の不動産物件価格が二倍になる可能性大

中国人デベロパーやオーストラリア人投資家が現在注目しているのはBadgerys Creek。なぜ注目されているのか?Daily Telegraphによるとその答えは2026年に完成予定の Western Sydney Airportの所在地がBadgerys Creekだからという。ターンブル首相が空港を責任を持って立ち上げることを今月発表してからは海外からの購入申し込みが殺到している。日本を例とするならば、シドニー空港が成田空港、Western Sydney Airport が羽田空港である。

シドニーの2番目の国際空港となるWestern Sydney Airportの予想図

新しく立ち上がる空港は多くの職を生み出すことが分かっており、シドニーでも3人に2人はシドニー西空港の立ち上げに賛成である。この新しい空港はシドニーが世界で競争できるグローバルシティーとして活躍するために必要であると政府はいう。中国人投資家からの問い合わせが2016年には1500%増え、購入者は2015年に比べ二倍以上という結果が出た。2015年にはあまり購入者が多くなかったが空港開発のプランが進んでいくと同時に問い合わせが増え、価格も上がると予想。中国人デベロパーが現在空港近くの土地を買い始めていることも報告されている。しかし、もうすでに開発されているNorth Shoreや西シドニー地域に比べると購入された物件の数は少ない。その理由は現在マーケットに新しい空港周りの地域の不動産があまりないからである。近い将来開発が進むと共に不動産も増え、価格も上昇すると多くの不動産スペシャリストは言う。

Western Sydney Airport飛行ルート

2倍はありえないと思う人たちも多いと思いますが実際シドニーの不動産は人口が増え、様々な政府開発プロジェクトが進むと共に上昇している。実際シドニー空港近くのMascotも2013年のアパートの平均価格は55万ドルだったが、現在私達が扱ってる有名デベロパーMeritonの2ベッドルームMascot物件100万ドル越えている。リチェではこれから期待が膨らむ空港付近の地域、Penrith, Oran Park, Cobbitty のアパートと一戸建てを紹介しています。紹介物件はすべて飛行ルートからは離れています。アパート価格は53万ドルほど、一戸建ては75万ドル以下とこれから変わっていく地域だからこそまだ手の届く値段となっています。

 

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浅野

不動産コンサルタント

オーストラリア国立大学卒

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