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不動産購入の流れ、その⑧　残金決済　

アバター画像オーストラリア弁護士　勝田 順子（カツダ・シナジー・ロイヤーズ）

不動産購入の流れ、その8

残金決済

／引渡し前にバンクチェックを準備

 

引渡しの日に買主が売主に支払うべきお金をすべて清算します。清算するものには次のようなものがあります。

  • 手付金を除いた購入金額

  • 印紙税（州政府への支払い）

  • 既に売主が支払い済み、又は支払いが滞っている土地税や管理費、水道代などを日割りで清算

  • 登記にかかる費用

正確な採算総額は数日前に弁護士が買主に連絡します。この連絡を受けて、銀行でバンクチェックを作成し、引渡しまでに弁護士事務所に届けます。現金やパーソナルチェックは受け付けられません。

次回は、その8

最終インスペクション

／引渡し直前に物件の状態を最終確認

に続きます。

 

 

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

住宅売買に関する質問にブログ上でお答えしています。

疑問や知りたいことがあれば、どうぞ気軽に聞いてください。

junko.katsuda@eclawyers.com.au

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