オーストラリアで不動産を購入する際によくある5つの間違い

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2023.06.15

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オーストラリアの不動産の購入を失敗しないために、知っておきたいポイントはたくさんあります。

そこで今回は、経歴15年のオーストラリアの不動産専門会社「オリオン・スター・プロパティ」が、「オリオン・スター・プロパティ」が実際に出会った顧客の中で見かけたよくある5つの間違いをご紹介。どれも基本的なことではありますが、不動産という買い物になると意外と見落としてしまいがちなものばかり。

また、同社では月に2回ペースで無料の「初心者向けオーストラリア不動産セミナー」も開催。オーストラリア不動産の基礎知識や最新状況などをきちんと伝えた上で、対面でしか伝えられないレア物件も丁寧にご紹介。セミナーの参加費は無料なので気軽に参加することができます。

日本でもオーストラリアでも間違えやすいポイントを押さえておき、満足度の高い住まい選びを実現させましょう！

これを知らずに買ってはいけない！オーストラリアの不動産購入でよくある5つの間違い
初心者向けオーストラリア不動産入門セミナー開催
オーストラリア不動産情報を動画で発信中！
NSW州・シドニーの注目物件
QLD州の注目物件
キャンベラの注目物件
VIC州の注目物件
オリオン・スター・プロパティが選ばれる理由

これを知らずに買ってはいけない！オーストラリアの不動産購入でよくある5つの間違い

「オリオン・スター・プロパティ」の特別企画「オーストラリア不動産専門家に聞くシリーズ」。このシリーズは、経験豊富な同社の担当者によるオーストラリア不動産市場、住宅ローン、法律や税務、物件選定のノウハウなどを、テーマごとに基礎的な知識から応用編まで説明してくれるもの。

今回は「これを知らずに買ってはいけない！オーストラリアの不動産購入でよくある5つの間違い」をテーマにご紹介します。

1. 物件のトータルコストを把握する前に物件探しをしない

不動産購入において、購入にかかるトータルコストの計算は重要。頭金（デポジット）、印紙税（Stamp Duty）、住宅ローンの元本返済額、住宅ローンの利息返済額、管理費用（ストラータレヴィ）、保険料、ガス・電気・水道などの各種費用…物件を見に行く前には、トータルで必要なコストを必ず確認しておきましょう。

2. 自分の融資額を調査する前に物件探しをしない

自分の融資額は決まっていますか？上記の自分のトータルコストを把握し、自分の稼いでいる額と照らし合わせた上で、住宅ローン専門家と打ち合わせて融資額のアドバイスをもらいましょう。その融資額をきちんと明確にして、物件購入の予算を設定する必要があります。

3. 購入目的を立てないまま物件探しをしない

不動産を購入する際には、なぜその物件を購入するのか、居住用なのか投資用なのか、目的を明確にしておきましょう。居住用であれば、自分の都合に沿ったエリア、好きなエリアもあるかと思います。自分の職場からの距離はどのくらいか、あるいは自分の子どものために希望する学校があるのか、自分のためのQOLを中心に考える必要があります。

投資用であれば、利益を中心に考える必要があります。自分の予算に合っているか、賃貸はきちんと入ってくるか、収益が見込めるのか、これら3つのポイントを押さえておけば、自分が知らない場所でも物件価値があります。

4. 知り合いに助言を求めない

自分で購入したい物件は、自分できちんと調査して購入することが大事です。周囲にすでに不動産を購入している人がいても、その予算や条件は個々で異なるので、参考にはなりません。まずは、物件の種類（一軒家なのか、タウンハウスなのか、マンションなのか）とロケーション、インフラ設備などの事前調査にとりかかりましょう。その上で、上記の1.〜3.の答えも出て不安であれば、不動産の専門家に相談するといいでしょう。

5. 好きな条件がすべて揃った物件は存在しない

特に初めて物件を購入する方に多いのが、自分の希望に100％合う完璧な物件を探してしまうということです。やはり大きな買い物なので、条件がすべて合う物件が見つかるまで妥協できないことは少なくありません。予算は合わないけどロケーションは合う、ロケーションは合うけど予算は合わないなど条件が噛み合わず躊躇しているうちに購入チャンスを逃してしまいます。そのため、条件の一部が合わなくても購入時期を見極めて踏み切ることも重要です。

不動産コンシェルジュの「オリオン・スター・プロパティ」では、オーストラリアで信頼される不動産リサーチ企業、Core Logicの具体的なデータと現状などを踏まえたオーストラリアの最新不動産情報を、YouTubeチャンネルから定期的に発信しています。

初心者向けの無料のオーストラリア不動産入門セミナーでは、「どんな物件を購入するか」迷っている方の指針になる、オーストラリアの不動産市場における基本情報や知っておかないと損する国と州の支援や最新施策もセミナーでチェック！

同社だけの特別な物件情報もあるので、まずは無料セミナーへの参加や個別相談の問い合わせをしてみましょう。

「オリオン・スター・プロパティ」の公式YouTubeチャンネルと無料の不動産入門セミナーについては、下記ページをチェック！

初心者向けオーストラリア不動産入門セミナー開催

「オリオン・スター・プロパティ」では、不動産に関する基本知識やマイホーム資金を貯める方法などを解説する「不動産入門セミナー」を開催！

実際の事例をもとにオーストラリアで一戸建てや土地付き新築一軒家、マンション、タウンハウスなどを賢く購入できる方法や注意点などをセミナーにて、皆さんにお伝えします。現在のオーストラリアの不動産市場、住宅ローン、節税、政府給付金、購入手続き、物件選定ノウハウ、スーパーアニュエーションを利用した物件購入など実際の事例を用いた解説があり、分かりやすい内容で紹介！

今回は、セミナー限定情報「7月からスタート！スタンプデューティー改正案のすべて」についてお話されます。

不動産経歴15年以上の専門家から、不動産に関するトータルアドバイスや節税方法、最新物件情報などを知ることができる上、質問は日本語で気軽に相談可能。気になる疑問や不安なポイントも解消できてスッキリ。

セミナー参加は無料！夢のマイホーム用に、将来のための投資用に、不動産購入を検討している方や、不動産についてキホンから知りたい、普段であれば入手できないレアでお得な物件情報をゲットしたいという方は、無料セミナーの機会をぜひお見逃しなく！

オリオン・スター・プロパティ不動産セミナーの詳細

【日程】

6月24日（土）10:00～
6月28日（水）18:00〜

7月25日（火）18:00〜
7月29日（土）10:00〜

※完全予約制、参加無料

【会場】
オリオン・スター・プロパティセミナールーム（Suite 502, 10 Help street, Chatswood）
※Chatswood駅から徒歩2分、駐車場あり

ご予約・お問い合わせ

オーストラリアの最新不動産物件、今後のオーストラリア不動産市場動向など、オーストラリアの不動産に興味がある方は気軽に相談してみましょう。

不動産セミナー申し込みフォーム
https://forms.gle/c86gGfWRL8nGhoW67

※または、氏名、メールアドレス、参加希望日を明記の上、SMSにてご連絡ください。

電話：0468 830 980（担当：沖野）
メール：okino@orionstarproperty.com

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QLD-Southport, Milton 他多数の地域

過去取材記事

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「オリオン・スター・プロパティ」では、日本語動画専用YouTubeチャンネルを開設！

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オフラインだけでなくオンラインでの不動産情報発信にも力を入れており、YouTubeやInstagram、Facebookでも、物件情報や不動産市場動向、さらにはオーストラリア政府による規制改正などを随時紹介しています。

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不動産専門家暦15年の担当者が在籍する「オリオン・スター・プロパティ」

NSW州・シドニーの注目物件

【Annandale】無料アップグレード付きマンション

シドニーCBDまでバスでわずか10分の位置にあるマンション。 Annandale Public Schoolまで徒歩5分、Annandale Villageまで徒歩10分、Camperdown Parkまで徒歩8分、シドニー大学まで5分、UTSやTAFEまで8分、Royal Prince Alfred病院まで5分、Newtownまで5分、Broadwayショッピングセンターまで6分。職場、ショッピング、病院、学校、公園に近いロケーション。

Annadaleはヨーロッパ風のエリアで、シティと郊外への高速移動が可能、Roselle Bayまで続くグリーンウェイ遊歩道が建設予定。

The best NSW Residential Buildersを受賞した評判の高いデベロッパーが担当するマンションで、複合施設の造園やルーフトップBBQを完備、部屋の中に独立したスタディスペース付き。高品質なティンバーへの無料アップグレードが可能。

スタジオ：$750,000〜
1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$800,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,195,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,895,000〜

【Macquarie Park】1万ドルの頭金で契約可能！大規模マスタープラン団地

期間限定特別プロモーション実施中！1万ドルの頭金で契約可能、残りは15カ月の分割払い。

オーストラリアで100年の歴史を持つ大手デベロッパーによる大規模なマスタープラン団地の柱状複合マンション。3,000世代を超える大団地で、チャイルドケア、複数の学校、公園、遊び場、小売店などさまざま入地予定。水泳場やGYMなどがあるコミュニティセンター、入居者専用シネマとスカイラウンジ、屋内公園、BBQ施設も完備。

メトロ駅まで徒歩4分、2024年にメトロシティラインが開通後、シドニーCBDまでわずか16分、Epping駅まで8分、Chatswoodまで11分。大学病院とショッピングセンターが近接。

Macquarie Parkはショッピング、住宅、医療、雇用の中心地。世界最高の企業が集まるMacquarie Park Business Centreがあり、2041年までに世界都市として発展が期待されています。ショッピングセンターもアップグレードも実施予定。

1ベッドルーム+1バスルーム：$695,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$1,025,000〜

【Rouse Hill】頭金なしで契約可能！即入居可能なマンション

期間限定特別プロモーション実施中！頭金なしで契約可能！10％ディファジットサポート＆デベロッパーからの自社融資承認。初回物件購入者と同じ、印紙税の割引と分割返済が可能！

シドニーメトロ駅前物件、すぐに入居可能な新築マンション。シティラインの完工後はメトロ利用時Chatswoodまで34分、シドニーCBDまで43分、徒歩圏内に大型ショッピングセンターとRouse Hill 駅、学校と便利な立地。

シドニー北西部の経済成長の中心にあるRouse Hill。2036年には25万人まで人口増加が予想され、現在の家計所得がNSW州の株平均より高いエリア。Rouse Hill Hospitalが建設予定、Rouse Hill Town Centreもアップグレード予定。2024年にシドニーシティ、2026年に西シドニー新空港までメトロラインが延長予定。

2bed+study+2bath+1car from $720,000
3bed+2bath+2car from $850,000

2ベッドルーム+2バスルーム+スタディ+1駐車場：$720,000〜（キャッシュリベート受取価格 $659,990）
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$850,000〜（キャッシュリベート受取価格 $789,000）

【Merrylands】頭金5％で契約可能！駅、ショッピングセンターより徒歩1分のマンション

初回物件購入者は5％の頭金で契約可能＆印紙税免除！シドニーでレアな5％の利回り！

Merrylands駅、ショッピングセンター、バスインターチェンジまで徒歩1分。図書館、警察署、役所まで徒歩5分、建設予定のMerrylands Civic Squareまで徒歩5分、パラマタCBDまで電車で5分、シドニーCBDまで35分。

政府の4億ドルインフラ投資エリアで、Westconnex高速道路の建設やWestmead Hospitalの再開発、Sydney Metro West、Parramatta Squareなどさまざまなプランが進行中。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$567,000〜（1ベッドルームのキャッシュリベート受取価格 $25,000）
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$647,000〜（2＆3ベッドルームのキャッシュリベート受取価格 $20,000）

【Asquith】自然豊かなエリアの高級タウンハウス

Asquith駅まで徒歩3分、Pacific Motorwayまで3分、North Connex高速道路まで5分、Hornsby Ku-ring-gai病院まで4分。ショッピングセンター、各学校、医療施設などが近接。Ku-ring-gai国立公園の青い自然を楽しむのに最適なAsquithエリア。ゴルフ、フットボール、テニスなどスポーツを楽しむのに最適。

タウンハウスは部屋ごとにビルトインデスク、900mm Smeg家電を設置。入居者のためのBBQエリアと自転車置き場、安全な地下駐車場とストレージがあり、ホテルスタイルのロビーとジムも利用可能。

3ベッドルームタウンハウス：$1,346,000〜

【Campsie】パノラマシティビューのマンション

中古価格で購入できる新築同様のマンション！Campsieのシティビュー、バルコニーから花火が見える見晴らし最高のロケーション。

シドニーシティまでわずか6分、2024年にはメトロと電車のダブル駅近物件に。2022年からスタートした経済活性化マスタープランで、市場価値の上昇を期待できるエリア。病院の追加雇用計画による1,300人以上のレント需要、専門職種、若者の賃貸の需要の増加も見込まれています。

バルコニーからはパノラマのシティビューが得られる部屋で、太陽がよく当たる向き、バスタブ付きバスルーム、ティンバー床のリビングルーム他部屋すべての内部にダクトと、駐車場にストレージもあり。

2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$665,000

【Westmead】トリプル駅近マンション

即入居可能！物件見学も受付中。

複合施設内の公園とリゾートスタイルのプール完備のマンション。

電車駅+メトロ+ライトレールのトリプル駅近、オーストラリアのトップビルダーが担当している信頼のクオリティかつ希少性の高い投資物件。Westmead駅まで徒歩2分、Sydney Metro駅まで徒歩2分、Westmead Light Rail駅まで徒歩2分、シドニーで唯一の電車駅＆大学病院＆大学すべてが徒歩5分以内。メトロ開通後はシドニーCBDまで20分。Western Sydney University Campusまで徒歩1分、公立＆私立病院まで徒歩3分、タウンセンターまで徒歩2分、Innovation Quarterまで徒歩1分。

NSW州政府の主要開発地に指定され、南半球最大のメディカルハブとして機能しているWestmeadエリアは、今後15年間で最も急成長する地域の一つ。空室率0.5％、賃貸利回り4.78％とシドニー最上位の賃貸収益地域。また、30代以下の居住率は69.4％、専門職従事者が多数暮らしているため、安定的かつ高い賃貸収益が見込めます。

2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$781,890〜
3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場：$999,975〜

【Edmondson Park】無料アップデート付き一軒家

期間限定特別プロモーション実施中！ 45,000ドル相当のアップグレードが無料！

土地登記2023年末。Edmondson Park駅、ショッピングセンター、パブリックスクールはすべて徒歩で利用可能、M5とM7 Interchangeが隣接するアクセスにも便利な物件。

シドニー南西部の成長の中心地のEdmondson Parkは、政府の人口増加政策の中心地域として2026年の新空港完工時に発電潜在性の高いエリア。持続的な人口流入で成長が予想されています。Western Parkland CityプロジェクトやスマートシティBradfieldと、今後100年間進行される22世紀未来型新都市の受益エリアでもあります。

5ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$1,297,190

キャンベラの注目物件

「オリオン・スター・プロパティ」は、キャンベラ最大のデベロッパーであるGEOCONの公式選定されている不動産会社です。

キャンベラは近年、オーストラリアの不動産市場の中でも注目されているエリア。不動産投資先としても魅力的な要素が多くあります。

オリオン・スター・プロパティ代表：ジャスミン・キム
「日ごろから弊社をご利用いただき、心から感謝申し上げます。これからも最善のサービスを心掛けますので、引き続き、どうぞよろしくお願いいたします」

キャンベラで不動産投資をする魅力

オーストラリア不動産購入で、もっとも低いデポジット金額
6～7％の賃貸利回り、オーストラリアで最高の賃貸収入
オーストラリア内、最も低いStamp Duty(印紙税)
オーストラリア国外在中や永住権を持っていない方でも追加料金（サーチャージ）なし
契約書締結時に5％デポジット支払い、残高は物件完了時に支払い

【Canberra City】VVIP事前登録中！公開ローンチング前に予約できるマンション

公開ローンチングより早く事前予約ができるキャンベラシティの物件。最高のユニットを他より先に先取りするチャンス！

主な周辺施設として、ライトレール駅まで徒歩2分、UNSWまで徒歩3分、ANUまで徒歩8分、キャンベラセンターまで徒歩8分、バスターミナルまで徒歩10分、Burley Griffin湖まで徒歩4分。その他多数の病院、学校、小売、レストランなどが超近接。さらにキャンベラ国会議事堂まで4分、キャンベラ空港まで10分。

事前登録を希望する方は、以下のフォームからお申し込みください。
https://forms.gle/82GCtzCXZGK3Wy8m6

【Tuggeranong】フル装備の家具付きマンション

期間限定特別プロモーションで今なら$10,000〜$15,000割引！

キャンベラにあるフル装備の家具付きマンション。即入居可能。周辺のマンションより広い面積で、ベッド、TV、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、コーヒーマシン等が完備されています。1ベッドルームの賃貸料は週480〜500ドルと高利回り。ショートタームリースやAir B&Bで貸すことも可能、1ベッドルーム宿泊料金は1泊160〜220ドル。住まいとして購入するとStamp Duty（印紙税）免除、オーストラリアの中で最も低い5％のデポジットのみで契約可能。

巨大ショッピングセンターが目の前、キャンベラCBDから車で約20分、Tuggeranong Lakeまで徒歩圏内で自然があり良好な立地。

キャンベラはオーストラリアで最高の賃貸収入6～7％の賃貸利回り、オーストラリア国内で最高の賃貸収入があり、平均収入も国内最高の週1,835ドル。キャンベラは人口の増加も見込まれ、さらに外国人や永住権を持っていない方でも追加税金（サーチャージ）がありません。また、優秀な教育環境、オーストラリアNo.1の大学、Australian National Universityがあることでも有名。その中でもTuggeranongは、今後3年間で20％の人口増加が予想され、今後5年間で13,000人の雇用増加も見込まれます。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$351,000〜
2ベッドルーム+1バスルーム+2駐車場：$536,000〜

【Woden Valley】ラグジュアリーな高層マンション

キャンベラのノースシドニーとも言われるWoden Valleyのラグジュアリー高層建てマンション。商業区域であり、各種政府機関、キャンベラ病院などの周りに多様な職業群の若い年齢層が居住するエリア。キャンベラでも高所得地域とされ、一人当たりの平均賃金は週1,044ドル（キャンベラの平均賃金は週998ドル）、居住者の7.7％が医療関連専門職です。

キャンベラのどこでも車で15分以内、オーストラリア国会議事堂まで8分、キャンベラCBDまで11分、キャンベラ空港まで14分、徒歩圏内にライトレール駅が2駅オープン予定、CIT工科大学も建設予定。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$430,900〜
2ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場：$610,900〜
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$826,900〜

QLD州の注目物件

【Redbank Plains】ブリスベンの土地付き一軒家

QLD州の成長エリア、Park Ridgeにある土地付き一軒家。ブリスベンとゴールドコーストの中間地域に位置する交通の要で、2031年までに89,000の新規雇用創出を予定。ブリスベンCBDまで37分、ゴールドコーストのビーチまで50分。

Gateway、Logan Motorways、Park Ridge、south Loganを結ぶインフラ施設が予定され、その後はブリスベン港へのアクセスの利便性が高まり、Mount Lindsay高速道路とWembley Roadの混雑緩和が見込まれる他、産業開発の促進も期待されます。

インフラ完成後は、Loganlea駅まで15分、Kingston駅まで14分。Marsden Park Shopping Centreまで8分、さまざまな学校まで7分、Logan Hospitalまで15分。

土地付き一軒家4ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場：$704,799〜

【Ripley】賃貸収入5％予想の土地付き一軒家

2023年下半期完工予定。賃貸収益5％が予想される、15億ドル規模のマスタープランコミュニティが進むハウス団地。20〜30代が主に居住し、2022年のみ19％の成長率、2031年までに12万人の人口成長が予測されるオーストラリアで急速に成長する地域の一つ。

Ipswichまで17分、Spring Fieldまで15分、Ripley ValleyやGreater Ipswichにつながる公共交通機関を容易に利用できる便利なエリア。建設予定のRipley Rail Line、Brisbane CBDでつながる2つの幹線道路にも近接。ジムやメディカルセンターなどがあるタウンセンターまで4分、Orion Springfield Centreまで14分、複数の学校やチャイルドケア、総合病院、公園、プレイグラウンドが徒歩圏内。すべてのハウスが公園などの緑地空間まで200m以内。

3～4ベットルーム一軒家：$490,000〜

【Ipswich】残り1件！独占急売のタウンハウス

相場より安く購入可能！即売れのタウンハウスが残り1件！

2023年8〜9月に地登記予定。ブリスベンでNo.1の成長エリアIpswichにあるタウンハウス。ブリスベンCBDまでわずか35分、ブリスベン空港まで40分、ゴールドコーストまで1時間。

爆発的な人口増加が見込まれるエリアで、現在の20万人から今後52万人に到達予定。今後20年間には毎年6,000軒以上の住宅供給が必要とされています。オーストラリア最大の空軍基地の拡張投資、マスタープラン住宅団地や350ヘクタールの産業団地の建設、2032年のブリスベンオリンピックに向けて、18,200人の新しい雇用創出も期待されています。

4ベッドルーム+2.5バスルーム+2駐車場：$505,000〜

VIC州の注目物件

【Tarneit】メルボルンで人口成長率No.1エリアのタウンハウス

人口成長1位のメルボルン西部の中心Tarneitにあるタウンハウス。メルボルンCBDまで27km、2022年にのみ10.8％成長、5年間において59.3％も人口が増加し、今後2031年までには約2.5倍以上の人口増加が予想されています。

Tarneit駅まで6分、Tarneit West駅が新設予定。メルボルンで最高のセレクティブスクールのSuzanne Cory High Schoolが隣接し、交通、ショッピング、学校、病院が揃う住みやすい地域。団地内タウンセンターには今後もさまざまなショッピングセンターが入店予定で、7つの学校も新たに開校予定。

3ベッドルーム+2.5バスルーム+1駐車場：$499,950〜
4ベッドルーム+2.5バスルーム+2駐車場：$544,950〜

【Melbourne】ランドプロモーション実施中！お得な一軒家

ランドプロモーション実施中！頭金5%で契約可能、2%をキャッシュリベート！

大規模ニュータウン開発エリアの大型プロジェクトハウス団地。学校、タウンセンター、コミュニティセンター、パーク、徒歩圏内に鉄道駅が建設予定。

投資メリットの多いメルボルン。世界で最も住みやすい都市に選ばれ、オーストラリアで最も急成長している上、シドニーよりも比較的安い生活費、ロケーションとクオリティを保ちながらも比較的低価格の不動産、そして強力な雇用市場とインフラが魅力です。

また、防衛産業の発展から恩恵を受ける地域でもあり、ファストトラックやメトロとの接続、郊外を結ぶレールライン、メルボルン〜キャンベラ〜シドニー〜ブリスベンの東部沿岸高速鉄道の開発、Avalon空港の拡張予定、West Gateトンネルの建設と橋の拡張など今後ますます発展が予想されます。

土地代：$280,000

オリオン・スター・プロパティが選ばれる理由

オーストラリアの不動産会社「オリオン・スター・プロパティ」は、豪州全土にわたりマンションからユニット、一戸建て、タウンハウス、2世帯住宅まで約8,000戸以上の優良物件を扱い、それらすべてをデベロッパーからの卸値価格で提供しています。

良質な物件を紹介していることから、利用者との信頼関係が高くリピーターが多い同社。「オリオン・スター・プロパティ」を通して居住物件や投資物件などを購入した方が、自分の子どもにも同社を紹介し、同社のアドバイスと初回不動産購入者の補助金制度を利用してオーストラリアでの不動産購入に成功されたケースもあります。

「オリオン・スター・プロパティ」の主なサービス

定期的にオンライン／オフラインの不動産セミナーを無料で開催し、正しい不動産知識を共有しています
オーストラリアの不動産に関する個別相談＋物件紹介を行なっています
無料個別相談によるカウンセリングから、お客様のニーズに合わせた最適な物件を提案します
不動産購入のための予算組みや無料プランニングもお任せください
不動産購入に必要な専門家（弁護士／金融など）を無料で紹介します
オーストラリア不動産のレントや売却をお客様に代わって管理します

不動産購入から所有物件のレント管理までトータルサポート

賃貸物件のレント管理をする部署がない不動産会社とは異なり、販売した物件に対して最後まで責任を持ち、レント管理までしてくれるのが「オリオン・スター・プロパティ」。

オーストラリアの物件を販売するだけに終わらず、物件購入後のアフターケアもあることから、不動産投資に関してもより安心です。また、レント管理を担当しているため、その物件の売却時にも最新の市場価格を把握し、より好条件で売却できるよう取り組んでいます。

「オリオン・スター・プロパティ」は弁護士や銀行家、金融ローンなど経験豊富な専門家との信用関係を築いており、顧客に合わせて専門家の紹介をすることできるのも強み。無料コンサルテーションやスーパーアニュエーションを利用した物件購入など購入前のサポートも充実しています。

4カ国語に対応！さまざまな不動産情報を収集

「オリオン・スター・プロパティ」には日本人の他にも、現地のオーストラリア人、韓国人、中国人など、さまざまなバックグラウンドを持った顧客が多く、スタッフは4カ国語に対応しています。

不動産は高額な売買ですし、土地感がない異国の地域だからこそ、詳しく正確な情報が知りたいもの。そうした購入者の気持ちを理解し、各母国語で対応できるようになっています。

一人ひとりの要望に合わせて物件を紹介

オーストラリア不動産に関する個別カウンセリングをしてから、その人に実際にマッチした物件だけを紹介しています。

一軒家からユニットまでさまざまな形態の物件を吟味することができます。

オンラインセミナー＆無料個別相談も受付中！

無料不動産セミナーの日程に都合が合わない方、また他州に住まれている方でも、「オリオン・スター・プロパティ」ではオンラインでの不動産セミナーのリクエストを随時受付中！

無料不動産個別相談フォーム
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メール：info@orionstarproperty.com

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