駅近 × 成長エリア　いま選ぶ価値がある街、Merrylands（メリランズ）

2025.11.12

Merrylands（メリランズ）– 利便性と成長性を同時に手に入れる、注目のロケーション

シドニーCBDから西へ約25kmに位置するMerrylands（メリーランズ）は、西シドニーの中でも特に活気があり、発展が著しいエリアのひとつです。優れた交通アクセス、多様なコミュニティ、進む都市開発により、郊外の落ち着いた暮らしと都市的な利便性を兼ね備えた、理想的な住環境を提供しています。

メリーランズ駅からはパラマタ（Parramatta）まで２駅で、シドニー中心部へも直通電車が運行しており、M4高速道路やカンバーランド・ハイウェイ（Cumberland Highway）などの主要道路へのアクセスも良好で、通勤・通学にも非常に便利です。

エリアの中心にはストックランド・メリーランズ・ショッピングセンター（Stockland Merrylands Shopping Centre）があり、スーパーマーケットや多彩なショップ、カフェ、レストランが揃っています。多文化な地域性を反映した国際色豊かな飲食店が数多くあり、外食を楽しむにも最適です。

また、教育施設の充実、広々とした公園やレクリエーション施設も整っており、メリーランズ・パークやホルロイド・ガーデンズ（Holroyd Gardens）など、家族で過ごせる緑豊かな環境が魅力です。

近年はインフラ整備や住宅開発も進み、高い賃貸需要と将来的な資産価値の上昇が期待できるエリアとして、投資家からも注目を集めています。

利便性・生活環境・手頃な価格帯を兼ね備えたメリーランズは、隣接するパラマタに比べてコストパフォーマンスが高く、今後さらに発展が期待される西シドニーの有望な不動産市場です。

Central Quarter

ご紹介する「Central Quarter 」の魅力はそのロケーションです。Merrylands（メリランズ）駅、ストックランド・メリーランズ・ショッピングセンター（Stockland Merrylands Shopping Centre）、バスインターチェンジまで徒歩数分の距離、と言うベストロケーションで、とても便利な暮らしが実現できます。

洗練された仕上げ、開放的な間取り、ゆとりあるバルコニーを備えた1−３ベッドルームのユニットに加え、建物内にはカフェや24時間ジム、チャイルドケアなどが提供され、便利さが更に暮らしに直結します。

またこの物件は開発業者がかけている10年保証の保険により、長期にわたり安心できる住まいを実現。ファーストホームバイヤーにも投資家にも最適な、メリランズの成長エリアに誕生する希少なチャンスです。