不動産/住宅/引越

マンション価格は上がる?下がる?第1四半期の市場結果を調査!

オーストラリア新年度の第1四半期の経済市場は、さまざまな業界が新型コロナウイルスのデルタ株の影響を大きく受けています。特に、シドニーは延長を重ねたロックダウンの期間が長引き、外出規制などが続いている状況。そんな中、オーストラリアの不動産市場は、どのような動きを見せたのでしょうか?

今回は、シドニーのロックダウン中も国内の物件情報やマーケット動向、政府の規制改正など、不動産に関する最新情報を調査し続けているオーストラリアの不動産専門会社「オリオン・スター・プロパティ」が、第1四半期のオーストラリア不動産市場の調査結果をお伝えします。また、同社のおすすめ不動産物件情報や、無料不動産セミナーの日程もご案内

早速チェックしてみましょう!

第1四半期のオーストラリア不動産市場は?

2021年の第1四半期のオーストラリア国内のマンション価格は、初め世界的な景気後退の影響を受けて低迷していました。ですが、次第に国内の住宅価格の上昇に再び追いつきつつあり、現在は戸建て住宅の価格にも迫っています。

また、オーストラリアの主要都市のハウス価格の上昇率は、毎月のユニット価格よりも約1.1%早い上昇率を見せました。ただ、コアロジック社(CoreLogic)の分析によると、8月までにその差は平均で0.7%まで減速しています。

同じくコアロジック社(CoreLogic)の調査から、オーストラリアのハウスとユニットの格差は縮小してきていますが、その大きな理由は、住宅密集地域のユニットよりもハウスの方が手頃な価格になりつつあるためでしょう。現在シドニーの世帯は住宅を購入するために、年間総世帯収入の11.3倍が必要であるのに対し、ユニットは7.7倍となっています。

長期的に見れば、パンデミック以降に海外からの入国者がオーストラリアに戻ってくることで、特に都心部の賃貸需要にプラスの影響が出るはずです。そのことから、オーストラリアの不動産市場への投資は再び活発化することが期待されます。

各都市の不動産市場の賑わいについて、ドメインのデータによるとシドニーの住宅の検索数は、1年前の2020年と比べて25%も急増しています。シドニーCBD、ポッツポイント、クージー、ボンダイビーチなどが今も最も人気のあるエリアです。また、シドニー以外の首都では、その地域差が微妙に縮まっています。例えば、メルボルンでは5月の住宅価格が1.3%上昇しましたが、8月には0.9%へと落ち着きました。

オリオン・スター・プロパティの不動産ウェビナー

代表 ジャスミンさん

オリオン・スター・プロパティ代表。2009年から不動産業を始め、今では2000人以上の日本人を顧客に不動産コンサルティングをする不動産の専門家。日本語・韓国語・英語を使いこなす。6万ドルの所持金から不動産投資を始めた投資家でもあることから、お客様目線で安心して購入できる不動産物件の紹介を心掛けている。

担当 沖野さん

オリオン・スター・プロパティの日本人担当。日本の不動産会社にて、カンボジアの分譲マンションの販売を行う。価格やスケジュール等契約内容にかかわる交渉、調整、海外投資家のフォローなどの業務を担当。現在は自身もシドニーに不動産物件を所有している不動産投資家でもある。

 

「オリオン・スター・プロパティ」は、オーストラリアの住まいの購入や不動産投資、運用・レント管理・売却の一貫したサポート。シドニーやキャンベラ、パース、ブリスベン、ゴールド・コースト、メルボルンなどの地域で、マンションからユニット、一戸建て、タウンハウス、2世帯住宅まで約8,000戸以上の優良物件を扱い、それらすべてをデベロッパーからの卸値価格で提供しています。

「オリオン・スター・プロパティ」を通して居住物件や投資物件などを購入した方が、自分の子どもにも同社を紹介し、同社のアドバイスと初回不動産購入者の補助金制度を利用してオーストラリアでの不動産購入に成功されたケースもあるそうで、質の良い物件を紹介し続け、利用者との信頼関係が高いことが同社のリピーターが多い理由とのこと。

また、賃貸物件のレント管理をする部署がない不動産会社やデベロッパーとは異なり、販売した物件に対して最後まで責任を持ち、レント管理までしてくれるのが「オリオン・スター・プロパティ」。物件販売だけでなく購入後のケアもしているため、質の悪い物件は紹介できません。レント管理をしていることから、不動産の売却時には、その培った物件情報をもとに好条件で売却できるよう取り組んでいます。

弁護士や銀行家、金融ローンなど経験豊富な専門家との信用関係を築いており、顧客に合わせて専門家の紹介をすることできるのも強みとのこと。無料コンサルテーションやスーパーアニュエーションを利用した物件購入など購入前のサポートも充実しています。

キャンベラ最大デベロッパー公式選定の不動産会社

「オリオン・スター・プロパティ」は、キャンベラ最大デベロッパーからTop Selling Agentとして選定されています!

日ごろから弊社をご利用いただき、心から感謝申し上げます。これからも最善のサービスを心掛けますので、引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。

経歴13年の専門家による不動産・資産形成ウェビナーの詳細

今回の「オリオン・スター・プロパティ」による無料ウェビナーでは、オーストラリアの第1四半期の不動産市場の動向を日本語でわかりやすく解説

また、住宅ローン、法律や税務・物件選定ノウハウなど、各テーマにおいて基礎的な知識から応用編まで、実際の事例を用いてご案内します。オーストラリアで不動産を購入する際に必ず知っておくべき知識が満載です。

「無料不動産ウェビナー」の日程

①平日:10:00と17:00
②毎週土曜日:10:00

※ご予約後に不動産オンラインセミナーの接続方法のご案内をお送りします。
※完全予約制
※完全無料
上記の指定以外の曜日や時間にも対応可能!

不動産オンラインセミナーはこんな方におすすめ!
  • オーストラリアの詳細・正確な不動産情報を日本語で聞きたい
  • 年金だけでは老後のオーストラリア生活が心配
  • オーストラリアのマイホーム購入資金がなかなか貯まらない
  • 住宅ローンを少しでも早く完済したい
  • オーストラリア不動産には興味があるけど始め方がわからない
  • 実際の事例を用いたマンツーマンで上記の応用スキル

「無料不動産ウェビナー」のご予約・お問い合わせ

オーストラリアの最新不動産物件、今後のオーストラリア不動産市場動向など、オーストラリアの不動産に興味がある方は気軽に相談してみましょう。

電話:(02) 8094 9288 | 0468 830 960(担当:沖野)
メール:okino@orionstarproeprty.com

※メールの場合、氏名、メールアドレス、参加希望日をご記入ください。

オーストラリア不動産情報を動画で発信中!

「オリオン・スター・プロパティ」では、Youtubeチャンネルを開設しており、動画でもオーストラリア不動産情報を発信しています。

今回のおすすめ物件! 卸値価格 + オリオン・スター・プロパティのみの特典付

  1. シドニー新着物件情報
  2. 2032年オリンピック開催地ブリスベンの注目物件
  3. キャンベラの注目物件
  4. ゴールドコーストの注目物件
  5. シドニーの注目物件
  6. パースの注目物件

※無料視察実施中!(要予約)

シドニー新着物件情報

【Wentworth point】日系大手積水ハウスによる省エネに注力した大型分譲マンション

ファストホームバイヤー印紙税割引

日系大手ディベロッパーによる省エネに注力した大型分譲マンション。川沿いに位置しており、Sydney Olympic Park Wharfまで徒歩2分、Rhodes駅まで徒歩15分、シドニーCBDまで車で30分で行くことができる距離にあります。さらに、目の前にライトレールが開通予定。レント中間価格帯$510、空室率3.5%、賃貸利回り4.3%と、シドニーの平均を上回る収益性。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$565,000~
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$720,000~
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$1,450,000~
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Macquarie Park】シドニーCBDに近い好立地物件


ファストホームバイヤー補助金 10,000ドル+印紙税免除

2024年に完成予定のメトロ開発(Southwest Metro Line)により、シドニーCBDまで6駅(16分)になる予定の好立地物件。シドニー最大級規模のショッピングセンター「マッコーリーショッピングセンター」やマッコーリー大学(Ryde Hospitalが大学内に移行予定)の近くに位置し、商業、医療の中心地になることが見込まれています。今後20年間、2万人の追加雇用創出される計画されているエリア。

1ベッドルーム:$730,000~
2ベッドルーム:$875,000~
※物件価格は、販売状況により変動します。

「Macquarie Park」の詳しい物件情報はこちら

2032年オリンピック開催地ブリスベン近郊の注目物件

【Moray Fields】景色の美しいMoreton Bay地域にある一軒家

シドニーに比べ温暖な気候で、1年通して過ごしやすく自然が豊かな環境。ショップ、学校、ヘルスケア、レクリエーション施設などもすぐそばにあるので便利なロケーション。

ブリスベンとサンシャインコーストのビーチに簡単にアクセスすることができるので、オーストラリアならではの雰囲気を感じることができます。

4ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$467,980~
※物件価格は、販売状況により変動します。

Logan Reserve City】成長が見込める好立地のタウンハウス

ブリスベン南部にあるLogan Cityは、QLD州で最も急速に成長している地域の1つとして認識され、180億ドルを超えるインフラ設備と開発で大きな変革を遂げている地域。その中に位置するHillcrestは、ブリスベンCBDまでわずか21キロ、ゴールドコーストまで1時間以内の場所にあり、多数の主要なショッピングセンター、学校、交通機関、公園に近接しています。手頃な不動産価格、開発とインフラ設備のパイプラインの組み合わせ、さまざまな職場に近く、投資におすすめのエリアです。

また、Hillcrestは現在、平均して6%の賃貸利回りを達成しています。(ブリスベン4.6%、シドニー2.9%、メルボルン3.2%)

4ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$474,000~
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Hillcrest】家族で住むのに最適な新築物件

Hillcrestの静かな一角に位置する新築物件は、グリーンエリアを見据えてガーデンスペースを多く取り入れるように設計されており、家族で住むのに最適な物件です。手頃な物件価格も魅力の1つ。Hillcrestはインフラ設備や開発が進んでおり、雇用の拡大しているエリアとしておすすめ

また、Hillcrestは現在、平均して6%の賃貸利回りを達成しています。(ブリスベン4.6%、シドニー2.9%、メルボルン3.2%)

4ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$554,900~
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Park Ridge】ブリスベンCBDまで車で30分の自然に囲まれた一軒家

ブリスベンCBDまで車で30分、ゴールドコーストのビーチまで車で1時間以内の距離にあるPark Ridge。自然に囲まれた環境の中にもショッピングや教育環境、ヘルスケア施設が整っている便利なエリア。

4ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$499,900~
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Brisbane CBD】街の中心から15分、Seven Hillsのマンション

ブリスベンはオーストラリアで最も急速に成長している都市の1つ。そのブリスベンCBDから車でわずか15分、ゴールドコーストまで約50分の場所に位置する物件。5km圏内にさまざまなカフェ、レストラン、バーが立ち並んでいます。

マンションには、プライベートバルコニーやバーベキューエリア、ジム、スチームルーム、共同スイミングプールなどを完備。内装は、モダンなリビングプランとダイニングエリア、石のベンチを備えたキッチン、作り付けのローブを備えた広々としたカーペットが敷かれているベッドルーム、ダクト付きエアコン、モダンなバスルームなど充実しています。

2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$587,000~


「オリオン・スター・プロパティ」では、ブリスベンの非公開物件や特典付き物件など多数預かっています。他社と比較しても最安価の卸売価格で提供しているとのこと。

詳しくはお問い合わせください。

キャンベラの注目物件

【キャンベラCBD】中心部に位置する物件

1,000ドルで契約可能! 他州に比べて手頃な印紙税。投資用物件の場合は、7%の賃貸料保証付き! Orion Star Property限定特典あり!

キャンベラ市内の主要なショッピングやエンターテインメント施設、教育機関のある地区の近くに位置する物件レストランやカフェなどが多く、ナイトライフも気軽に楽しめるこのエリアは、キャンベラの若い世代にも人気です。

ライトレールの開発が進んでいるため、キャンベラの人気地域の一つ。

1ベッドルーム+1バスルーム:$389,900〜
1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$484,900〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$639,900〜
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$753,900〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Belconnen】キャンベラに新しくできるラグジュアリー高級マンション


1,000ドルで契約可能! 他州に比べて手頃な印紙税。投資用物件の場合は、2年間7%の賃貸料保証付き! Orion Star Property限定特典あり!

キャンベラ中心部の1つであるベルコネンは、主要道路や公共交通機関からCBD(車で10分)や他のエリアへのアクセスもしやすく、キャンベラ大学やショッピングセンターも徒歩圏内。

広々とした屋上スカイパークは、バーベキュー、サンラウンジ、オープンスペースと屋根付きスペースがあり、キャンベラの街景色を堪能することができます。屋外温水プールでは1年中泳ぐことができ、リゾートスパ、サウナ、ジム、ヨガなども年中無休で利用可能。ダイニング&キッチン施設には、特別な行事やお祝いのためにシェフキッチンやエグゼクティブダイニングルームを完備。その他にも共有オフィススペース、キッズプレイスペース、洗車設備を完備した駐車場など充実の設備で、低い管理費。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$357,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$478,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$695,900〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Woden Valley】キャンベラCBDから近く、Westfield徒歩圏内のマンション

1,000ドルで契約可能! 他州に比べて手頃な印紙税。投資用物件の場合は、2年間7%の賃貸料保証付き! Orion Star Property限定特典あり!

キャンベラ中心部まで車で10分に位置し、Westfieldまで徒歩5分、バス停やライトレール駅まで徒歩5分、レストラン街まで徒歩5分。アパートには専用の屋外シネマ、ラッププール、キッチン設備、ラウンジ、ダイニングエリア、ランニングトラック、ヨガ&ジム、サウナ、展望テラスなどを完備など充実の設備でも低い管理費。1階にはリテールショップが立ち並ぶ。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$336,900〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$472,900〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Gungahlin】ライトレール・ショッピングセンターが徒歩圏内にあるモダンなロフトマンション

1,000ドルで契約可能! 他州に比べて手頃な印紙税。投資用物件の場合は、2年間7%の賃貸料保証付き! Orion Star Property限定特典あり!

オーストラリアの平均賃金が最も高いことに加え、他州より低い不動産納入税に加えて、オーストラリアで唯一、非永住者に対しての追加税金8%を納める必要がない投資家の聖地キャンベラ。人口比率が上昇し、オーストラリア全都市で最も低い空室率0.8%かつ最も高い賃貸収入があるため、じっくり貯金してオーストラリアの不動産投資家になりたい方におすすめ。

Gungahlinの中心部のタウンセンターやショッピングモールまで徒歩3分、ライトレール駅まで徒歩5分、キャンベラCBDまで車で18分。アパートには専用の屋外シネマ、ラッププール、キッチン設備、ラウンジ、ダイニングエリア、ランニングトラック、ヨガ&ジム、サウナ、展望テラス、洗車場などを完備している充実の設備でも低い管理費。居住者のためのコンシェルジュもあり。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$290,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$395,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。
この物件の詳しい情報はこちら

【Tuggeranong】自然豊かなラグジュアリーヴィレッジ

1,000ドルで契約可能! 他州に比べて手頃な印紙税。投資用物件の場合は、2年間7%の賃貸料保証付き! Orion Star Property限定特典あり!

キャンベラのTuggeranongに位置する、豊かな自然に囲まれたモダンで豪華な住宅地。敷地内には、住居者用に12人用のサウナと3つのプライベートスパルームやプライベートBBQエリア、温水プールなどの豪華な屋外娯楽エリアも完備している充実の設備でも低い管理費。サウス・ポイントのショッピングセンターまで徒歩2分、キャンベラ空港まで車で15分、キャンベラCBDまで車で20分と交通の便も良好です。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$289,900〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$380,900〜
2ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$444,900〜
3ベッドルーム+2バスルーム+3駐車場付き:$619,800〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

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他にもキャンベラの物件(CanberraCBD、Dickson、Belconnenなど)を多数取り扱っております。ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

ゴールドコーストの注目物件

【Surfers Paradise】ビーチフロントにある高層タワー

オーストラリアで最も高層のランドマークレジデンスタワーが、Surfers Paradiseのビーチフロントに誕生! 高さ252メートルの74階建て。国際的建築賞も受賞している設計士によるラグジュアリーレジデンス。ゴールドコーストの市街も近く、G:Linkからは7〜15分おきにトラムが発着。

45階以上が住宅となり、ベッドルームの窓は床から天井まで全面ガラス張りのため、メインビーチ、Marina Mrage、太平洋を一望できます。

住人専用のスカイプールやジム、ビーチクラブも完備。低層に五つ星ホテルとフルラインのスーパー、託児所、カフェ、海を望むレストランなど、さまざまな店舗も入居予定。また、エクスプレスラインや国際空港、ブリスベン、バイロンベイなどの目的地へも容易にアクセス可能。

1ベッドルーム+1バスルーム:$541,000〜
2ベッドルーム+1バスルーム:$761,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+Study:$981,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム:$1,410,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。
この物件の詳しい情報はこちら

シドニーの注目物件

【Tallawong】生活に便利な駅に隣接するマンション


ファストホームバイヤー補助金 10,000ドル+印紙税免除

Tallawong駅に隣接するこの物件は、約1,000戸のアパートと30店の小売店が近くにある利便性の高いエリアにあります。近くにはスーパーマーケットや中央広場、公園などがあり、約9,000平方メートルの商業施設・コミュニティスペースなど生活するのに必要なものが揃っています。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$469,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$590,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$750,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Mascot】シドニーの中心部に位置するスカイビューマンション

Mascot駅まで400m、シドニーシティまで2駅、Central駅までわずか8分のエリアに立地近隣にはWoolworthの他16店舗もの飲食店と小売店があります。 全体の約3割の部屋からはシドニーの素晴らしい街並みが一望でき、6階以上になるとBotany Bayの景色が、8階以上になるとシドニーのスカイラインも一望できる、ロケーションとビュー双方に秀でたマンション。
現在インスペクション受付中!

1ベッドルーム+1バスルーム:$613,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$858,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$1,022,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

Mascot」の詳しい物件情報はこちら

【Waterloo】日本を代表する著名建築家「隈研吾」氏が手掛ける住宅

日本を代表する著名建築家「隈研吾」が、オーストラリアを拠点に活躍する日本人建築家「髙田浩一」とコラボレーションして手掛ける住宅。2021完成予定の大手ディベロッパーによる5棟・全374戸からなる、大型開発ラグジュアリーレジデンスです。低層階には日本食レストラン街を始めとした店舗が並びます。
現在インスペクション受付中!

スタジオ:$403,000〜
1ベッドルーム+1バスルーム:$765,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$1,092,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$1,550,000〜

※物件価格は、販売状況により変動します。

Waterloo」の詳しい物件情報はこちら

【Melrose Park】積水ハウスのハイテクノロジーマンション


ファストホームバイヤー補助金 10,000ドル+印紙税免除

MeadowbankとWest Rydeの間に位置する最先端技術を取り入れた大規模新都市Smart Cityのハイテクノロジーマンション。積水ハウスによる物件は、携帯アプリのドアロックシステム、ブラインドのリモート調整などが可能。

Meadowbank駅からシドニーCBDまで20分、M2とEpping Roadに乗りやすくアクセス良好。新都市内にはトラムとシャトルバスが走り、パラマタ中心地までフェリーで移動することも。公園や駐車場、チャイルドケア施設、コミュニティセンター、各学校も充実し、マッコーリーやトップライド、リドコムのショッピングセンターも行来しやすいロケーション。

団地内には、スーパーマーケットも多数オープン予定。マンション内には、ジム、サウナの他にヨガ、プレイルームに、シェアミーティングルームも完備。また、愛犬家には最高のグルーミング施設もあり。
現在インスペクション受付中!

スタジオ:$403,000〜
1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$590,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$742,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$930,000〜

※物件価格は、販売状況により変動します。

「Melrose Park」の詳しい情報はこちら

【Lane Cove】日本人に人気のノースエリア分譲マンション

中央通りのバス停まで徒歩4分、Artarmon駅とChatswood駅まで車で6分の距離。シドニーCBDも車でたったの11分。Lane Coveはオーストラリア人にも人気のサバーブで、国立公園、総合病院、Lane Coveのショッピングビレッジとチャッツウッド・センターが近接し、近接マッコーリー大学も通学圏内の充実した教育機関が魅力。
現在、インスペクション受付中! 

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$695,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$930,000

※物件価格は、販売状況により変動します。

この物件の詳しい情報はこちら

【West Ryde】シドニーシティから電車23分の駅前物件

シドニーシティまで電車で23分、West Rydeの中心部に位置する駅前レジデンス。駅前にはショッピングセンターやスーパーマーケットのColes、Woolworthsなどが賑わいます。

ローカルアワード受賞のデベロッパーが建設を手がけ、高品質かつモダンな現代建築アパートメントに仕上がり。各ユニットにはサンルームとバルコニー付き。

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$639,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$769,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$995,000

※物件価格は、販売状況により変動します。

Kogarah】シティから電車20分、駅から徒歩5分!海辺に近いマンション

シドニーシティから電車で20分、駅から徒歩5分、便利なロケーションの11階建てマンション。Kogarahのビーチもすぐそば。屋上テラスからは街並みとビーチを望み、BBQスペースやアトリウムも完備。今年12月完成予定。
現在インスペクション受付中!

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$639,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$730,000
3ベッドルーム+2バスルーム+2駐車場付き:$1,080,000〜

※物件価格は、販売状況により変動します。

【Rouse Hill】メトロ駅徒歩圏内の高級マンション・タウンハウス



ファストホームバイヤー補助金 10,000ドル+印紙税免除

シドニーで最も注目されているノース・ウェスト地区の高級新築マンションです。建物前にはバス停もあり、メトロRouse Hill駅とショッピングモールは徒歩8分、総合病院、公立・私立学校ともに優れた教育環境が揃い、便利なロケーション。ローズ・ヒルは新空港計画を含め、約8億5千万ドル規模の都市開発計画がある、今後爆発的な住宅価格の上昇予想地区。ティンバー床と高級ヨーロピアンキッチンを設備。
現在、インスペクション受付中!

1ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$525,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$625,000〜
2ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$760,000〜(コートテラス)
3ベッドルーム+2バスルーム car $1,135,000〜(コートテラス)
※物件価格は、販売状況により変動します。

【Box Hill】他と比べられないくらいリーズナブルの新築一軒家

他の物件と比較できないぐらいリーズナブル!

シドニー北西部にある最後のフロンティアBox Hill。2026年開港予定の西部シドニー国際空港Badgerys Creekに近接し、高い収益が予想されるエリア。オーストラリアならではの広い面積と、屋内に自然光を取り込む環境にも配慮した設計、また内装インテリアにもこだわりを見せる新築2階建一軒家です。

メトロRouse Hill駅まで10分、Chatswood駅まで約30分。生活圏にはタウンセンター、大手ショッピングセンター、各学校、幼稚園、レジャー・スポーツセンター、総合病院など生活に必要な施設が揃っています。

4ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$890,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

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【Leppington】居住と投資を同時に解決できるベッドハウス

2026年に開港予定の西部シドニー国際空港Badgerys Creekにほど近いLeppington。過去5年の間に42.5%も人口が増加しており、高いレント需要がある地域です。下階をテナント、上階をレジデンシャルにすることで居住と投資の需要を満たせる物件として、新型コロナウイルスのパンデミック以来さらに脚光を浴びています。

Smegのキッチンブランド、各部屋ダクトエアコン、ティンバー床を完備。各世帯2台のロックアップガレージの駐車場付きで、2世帯家族にぴったり!ショッピングモールや総合病院が揃うダウンタウンにも近く、子どもは徒歩で通学可能。さらにチャイルドケア施設もあり。

4ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$870,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

この物件の詳しい情報はこちら

パースの注目物件

「Subiaco」パースで知名度が高いエリアの住宅プロジェクト

「Subiaco」はパースで最も知名度が高いエリアの一つで、過去数十年間魅入られた最も重要な住宅プロジェクトです。CBDとスワン川から3kmの距離に位置しており、ビーチまで14分、カフェやバー、映画館、スーパーマーケット、公園、交通機関などへは徒歩圏内。パース最高の学校や大学、病院が近接しています。

1ベッドルーム+1バスルーム:$349,000〜
2ベッドルーム+1バスルーム+1駐車場付き:$590,000〜
3ベッドルーム+2バスルーム+1駐車場付き:$950,000〜
※物件価格は、販売状況により変動します。

この物件の詳しい情報はこちら

オリオン・スター・プロパティ

オリオン・スター・プロパティはシドニー、ブリスベン、ゴールドコースト、メルボルン、パース、ケアンズなど、幅広くオーストラリアの不動産物件を取り扱っているシドニーにある不動産会社。日本人、韓国人、中国人、オーストラリア人などさまざまなバックグラウンドを持ったお客さまが多いため、4カ国語に対応しています。

さらに、物件購入だけでなく、不動産購入のための予算組みや不動産購入に必要な専門家(弁護士/金融など)の無料紹介、レントや売却の管理までトータルサポート! お客さんとの長期的な付き合いを心掛けています。

また新型コロナウイルスの影響下、需要もより一層高まっており、ウェブサイトだけではなく、YoutubeFacebookでも、さまざまな物件情報やマーケット動向、政府の規制改正などを紹介しています。

オンラインセミナー&無料個別相談も受付中!

無料不動産セミナーの日程に都合が合わない方、また他州に住まれている方でも、「オリオン・スター・プロパティ」ではオンラインでの不動産セミナーのリクエストを随時受付中!

電話:(02) 8094 9288 | 0468 830 980(担当:沖野)
メール:okino@orionstarproperty.com

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会社情報

Orion Star Property Pty Ltd
所在地:Suite 905 Level 9, 10 Help Street, Chatswood Sydney NSW, 2067
電話:(02) 8094-9288

  

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