パラマタの一等地に建つ最上級の暮らし

急成長を遂げるパラマタの中心に誕生する「One City Square」は、その比類なき立地とブランド力によって、将来的な資産形成において極めて有望なプロジェクトです。

本物件は、

• パラマタ駅、将来のメトロ、ライトレール駅 を含む主要交通拠点

• ショッピング＆ダイニングエリア

がすべて徒歩圏内に揃う、シティセンターの一等地に位置しています。

さらに注目すべきは、同じコンプレックス内に世界的ブランドである 5つ星「Marriott Hotel」 が開業予定であることです。Marriottの進出は、この地の国際的評価と将来性を力強く裏付けています。

ラグジュアリーホテル併設による相乗効果は、「One City Square」に希少性とブランド力を与え、不動産としての資産価値の安定性と将来性を高める要因となります。まさに、パラマタの未来を象徴するランドマーク的存在です。

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パラマタの将来性 ― 巨額投資と人口増加が生む成長ストーリー

シドニー市内から約25km西に位置するパラマタは「シドニー第2の都市」と呼ばれ、NSW州政府の主導による巨額インフラ投資のもと、近年目覚ましい開発が進められています。

これまでに進められてきた主なプロジェクトには、

• パラマタライトレール：$2.9 billion

• パラマタスクエア再開発：$3.2 billion

• パラマタ・ウエストフィールド開発：$670 million

• Commonwealth 銀行パラマタスタジアム：$300 million

等があり、さらに今後は、

• シドニー西部国際空港：$5.3 billion（2026年開港予定）

• パラマタメトロ電車：$3.9 billion

• Powerhouse Museum：$915 million

• Westmead Hospital拡張：$3 billion

といった数十億ドル規模の開発が計画・進行中です。

特に、パラマタ駅周辺は大規模再開発「パラマタスクエア」によって生まれ変わり、オーストラリア最大級の商業・店舗施設へと進化しました。ここにはプレミアム、Aグレード級の最新オフィスビルが次々と建設され、NSW州政府機関、National Australia 銀行、Westpac、Commonwealth 銀行、Deloitte、KPMG、PwC、BDO、Sydney Water、AON、LG、Hitachi といった国内外大手企業が続々と拠点を移しています。加えて、近代的な公共図書館も開設され、文化的にも充実した都市機能を備えています。

交通アクセスも飛躍的に向上しています。

• 既に開通したライトレールにより（ステージ１）、WestmeadからCarlingfordまでの移動が便利になり、

• 2032年にはメトロ電車が開通予定で、パラマタからシドニーCBDまで わずか約20分 で直結されます。

この利便性の向上に伴い、パラマタ自治区の人口は 2050年に約50万人 に達すると予測され、現時点のシドニー市内自治区（約24万人）の人口と比べていただくとパラマタの発展の規模がお分かりいただけると思います。

すなわち、パラマタは今後、距離的にも規模的にも、名実ともに「シドニー第2の都市」として確固たる地位を築くことになります。

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これらの開発はパラマタの国際的地位をさらに高めると同時に、周辺不動産の需要拡大と資産価値の上昇を強力に後押しします。特にインフラ投資と大型施設の集積は、中長期的な不動産価値・投資リターンを支える大きな要素となっています。

そして、このパラマタの開発ラッシュの中心に誕生するのが、今回ご紹介する 「One City Square」 です。都市の成長とともに資産価値を高める、極めて魅力的な不動産物件となることでしょう。

不動産購入・投資で最も重要なのは「立地」と「将来性」です。「One City Square」は、シドニー第2の都市として急成長するパラマタの中心に位置し、世界的ブランド Marriott Hotel との併設という希少性を持つ唯一無二の存在です。

中長期の安定資産としても、将来性の高い居住地、投資先としても、大きな魅力を備えています。
パラマタの未来を象徴するランドマークを、ぜひ今後のお住まい、投資先としてご検討ください。

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