文英淑さん

XL Group

(02) 9232-1515

夢のマイホームを求める気持ちは世界共通。夢のマイホー

ムを手に入れたい、と思って、ご自分が一体いくらの不動

産を購入できるか、ご存知ですか？　銀行でローンが組め

るかどうかもですが、その支払い額はどのくらいになるの

か、銀行でローンを組むまでの道のりも、どうも日本と同様ではなさそうです。実際、海外での住宅購入は日本人に

とって頭痛の種が絶えないのが現状です。金利は高く、

ローンの商品は多彩でその仕組みは複雑。「マイホームだ

なんて夢のまた夢」と諦める方が非常に多いのは大変残念

です。一つの銀行に住宅ローンの商品がいくつも用意され

ており、どのローンにするかがようやく決まったとして

も、その後には数々の書類の収集にあわせて数十ページに

わたる申請用紙の記入があります。これらに不備があった

り、もしくは現在の状況が選んだローンに見合わないとい

うことだとせっかく申請してもローンがおりないこともあ

ります。肝心の住宅ローンで問題があれば、夢のままで終

わってしまうことになります。それではそれほど複雑なシ

ステムだというのなら、いったいどうやって多くのオース

トラリア人が不動産の購入をしているというのでしょう。

ここには住宅ローン専門の資格を持つ住宅ローンコンサル

タントが存在します。住宅ローンコンサルタントは夢のマ

イホームまでの道しるべです。モーゲージ・ブローカー

（Mortgage Broker）と呼ばれる住宅ローン専門の資格を

持つ住宅ローンコンサルタントが、顧客の要望と現在の状

況に合わせた商品を、数あるリストの中から選び、顧客側

のための弁護士も紹介して住宅ローンの契約が銀行と無事

に結ばれるまで夢実現へのお手伝いをしています。大切な

のは、無理のない住宅ローン計画を実現。そのためには、

住宅ローンシュミレーションを通して自分の数字を知ると

いうこと。銀行がそれぞれ良い住宅ローン商品を出してい

ます。どの銀行の、どの住宅ローン商品が一番適している

のかを明確にして、夢のマイホームのための住宅ローンを

決めましょう。