プロから学ぶ「2023年下半期のオーストラリアの不動産市場」

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2023.09.19

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オーストラリアで暮らしていると、毎日どこかで不動産のニュースを耳にします。不動産というと取っ付きにくいかもしれませんが、要するに住まいのこと。それだけ、この国では人々の不動産への関心が高く「マイホームの購入」から「不動産投資」まで、その気になれば日常生活において役立つ情報や、将来のために知っておくべき資産形成の方法などを得ることができます。

しかし、日本から移住してきた私達には、オーストラリアで具体的にどうやって、どこから不動産購入・投資を始めたらいいのか、日本と何が違うのか、どのような物件を購入すればベネフィットがあるのかなど、はじめは複雑でわからないことばかりです。

そこで、オーストラリアの不動産サービスを提供する「田中不動産」が、「オーストラリアでの不動産購入・投資の魅力」を知るための無料の勉強会を、10月8日（日）に開催！

今回は特別スピーカーとして、不動産購入・投資専門のファイナンシャルプランナーが登壇。オーストラリアでの不動産購入・投資の仕組み、今後の資産形成について、ケーススタディも含め、プランナーがより具体的に詳しく説明してくれます。日頃なかなか直接会うことができない百戦錬磨のプロの経験談が聞ける、貴重なチャンス！

もちろん、現在の不動産市場の状況や将来の傾向、同社がおすすめする物件情報も詳しくご紹介。この無料の勉強機会をお見逃しなく！

2023年下半期のオーストラリア不動産市場

2022年後半からの国内のインフレ、断続的な金利の値上げにより、オーストラリア経済の行く先は不透明で、消費者にも不安がつのる現状です。しかし、このような現状下でもオーストラリアの不動産市場はすでに回復を始めています。

それは、オーストラリアの不動産購入希望者が一定数いるにもかかわらず、現在市場に出ている売却物件数の不足により、供給が追いついていないからです。そして、専門家による「2024年には金利が下がるかもしれない」という予測のもと、2024年から2025年にかけて不動産ブームが再到来する見通しがあります。

そのため、オーストラリア国内の金利が下がるまで待つのではなく、不動産ブームが始まる前の今だからこそ、不動産購入を開始するタイミングであると言えるでしょう。

「あの時に思いきって物件を購入していればよかった」と言う思いをしないためにも、オーストラリア不動産のプロから正確な情報や知識を仕入れて、「今後どうやったらオーストラリアの不動産を購入できるのか？」を勉強し、将来に向けてプラン作りを始めてみましょう。

また、すでにオーストラリアにマイホームを持つ方も、「どのようにして今ある不動産で財産を増やすか」を学んでおく絶好の機会です。オーストラリアの不動産購入・投資においては、オーストラリア政府の政策や国の制度を把握することによって初めて、不動産で財産を築き、安定した将来を送ることが可能になります。

オーストラリア政府はさまざまな政策や制度を個人投資家に提供することで、積極的に不動産市場に参入してもらい、賃貸物件の供給数を一緒に増やしてほしいと考えています。特に、初回物件購入者に対しては少しでも国内の物件を購入しやすくなるよう、初回物件購入補助金をはじめ、スタンプデューティ（印紙税）の減税・免税と言う政策も実施されています。

これまで不動産を購入したくても「頭金が少ない」「どうやって購入すればいいかわからない」「どのエリアを購入すべきかわからない」などで一歩踏み出せずにいた方も、今からすぐに始められる不動産購入・投資を学ぶための勉強会に参加してみませんか？

今回「田中不動産」が主催する無料の勉強会のテーマは、「オーストラリアでの不動産購入・投資の魅力」です。初めての方でも分かりやすく、オーストラリア不動産は他国と比べて何が良いのか、どのように始めるべきなのか、など基本的な事柄から学ぶことができます。

まずは不動産市場に参入していくことが大事。1〜2年後に目標を定めることで、不動産購入への道筋を立てることも可能になります。このまま数年が経ち、結局10年前と同じ位置に立っている自分と、今行動を起こしてより資産を築いた先に立っている自分。未来が変えられるなら、迷わずその一歩を踏み出してみましょう！

「オーストラリアでの不動産購入・投資の魅力」無料勉強会

「田中不動産」が主催する無料の勉強会では、以下のような内容に焦点を当ててオーストラリア不動産の勉強をしていきます。

不動産マーケットの現状・見通し
オーストラリア不動産の購入・投資の方法
オーストラリアでの投資によるファイナンスの方法
自宅・投資物件を所有している場合のファイナンスの方法
どのように財産形成ができるのか？（不労所得を含む）
今の給与・貯蓄を有効に使って投資をする方法
購入可能な物件情報の案内

日頃なかなか直接会うことができない不動産のファイナンシャルプランナーから、オーストラリアでの不動産購入・投資の仕組み、今後の資産形成の始め方などを具体的に聞くことで、自分の将来をしっかりとイメージできるようになります。

今回の無料勉強会は、オーストラリアの市民権・永住権保持者の方が対象となります。ゲストスピーカーのスピーチは英語で行われますが、「田中不動産」側で必要に応じて日本語に翻訳してくれます。気になることは、その場で質問してみましょう。

他にも、「田中不動産」から現在のオーストラリア不動産市場の状況や将来の傾向、同社がおすすめする物件情報まで詳しく解説してもらえます。

また、個別面談も可能ですので、オーストラリアの市民権・永住権を持っていない方も、いつでもオーストラリア不動産について気軽にお問い合わせを！

スピーカー紹介

田中真実（たなかまみ）「田中不動産」代表

ニューイングランド大学教育学部卒。キャセイ航空国際線乗務（シニアパーサー）、香港在住10数年を経て、オーストラリアへ移住。公私にわたり20年以上携わってきた不動産投資の経験を活かし、田中不動産を設立。「田中不動産」の代表として、オーストラリア主要都市の新築物件の売買や、在シドニー日本企業スタッフのリロケーション、企業オフィス・ウェアハウスなどの移転事業、投資物件の管理など、不動産全般に関する多岐に渡ったサービスを提供しています。

【ゲストスピーカー】ファイナンシャルプランナー・不動産投資家

過去20年以上にもわたり、数多くの物件の購入・投資を行ってきたプロの投資家をゲストスピーカーに招きます。Justic of Peaceの肩書きも持ち、多くの顧客の不動産物件購入や投資のプランをアシストしてきた現在進行系のインベスター。そんな不動産購入・投資を専門としたファイナンシャルプランナーの視点から、「オーストラリアでの不動産購入・投資の魅力」を紐解いていきます。

【日程】10月8日（日）13:30〜
【会場】シドニーCBDエリアを予定
　会場の詳しい住所は、申込後に「田中不動産」担当者からご連絡いたします。参加人数に制限がありますので、ご興味のある方はお早めにお申し込みください。
【参加費】無料（要事前予約）
【申込方法】
　電話： (02) 8021-2552／0478 889 635（担当：青木まで）
　メール：info@tanakarealty.com.au（お名前、電話番号、メールアドレスを必ず記載ください）

※今回の無料勉強会は、オーストラリアの市民権・永住権保持者に限らせていただきます。
※スピーチは一部英語となります。必要に応じて翻訳いたします。
※定員になり次第、締め切らせていただきます。
※後日個別面談も可能ですので、当日参加できない方も、お気軽にお問い合わせください。