オーストラリア住宅プロジェクト開発販売代理店「Apex（エイペックス）不動産」が、シドニーで今話題になっている「頭金5％で物件を購入できる制度」について学べるセミナーを、11月12日（水）に開催！

「頭金5％で物件を購入できる制度」は、市民権を持っていない方や初めての住宅購入者でない方でも利用可能。限られた資金をうまく活用してオーストラリアの不動産投資を始めたい方にとって大きなチャンスです。

今回のセミナーでは「Apex（エイペックス）不動産」のパトリシアさんが、講師として初心者にも分かりやすく、今のオーストラリア不動産市場の動きやシドニーでの同制度の利用の仕方、申請の流れなどについて詳しく解説してくれます。不動産専門家によるセミナーは、物件購入の経験者の方にも、新たな気づきがある内容となるはず。

「興味はあるけれど、何から始めたらいいのかわからない」と感じている方も、リラックスした雰囲気で安心して参加できるので、気軽に参加してみませんか？

創業1994年の「Apex（エイペックス）不動産」では、普段から日々移り変わるオーストラリアの不動産市場の最新動向を詳しくチェックしています。シドニーを拠点に30年にわたって顧客の資産形成に貢献し続け、不動産購入に関するすべての手続きをサポート。オーストラリアでも権威ある不動産開発会社と深い信頼関係を築き、提携のモーゲージブローカー（住宅ローン専門家）やファイナンシャルアドバイザー、弁護士なども紹介しています。

不動産セミナーの詳細

シドニーで今話題になっている「頭金5％で物件を購入できる制度」について学べる不動産セミナーを、11月12日（水）に開催！

「頭金5％で物件を購入できる制度」は、市民権を持っていない方や初めての住宅購入者でない方でも利用可能。限られた資金をうまく活用してオーストラリアの不動産投資を始めたい方にとって大きなチャンスです。

「Apex（エイペックス）不動産」のパトリシアさんが、講師として初心者にも分かりやすく、今のオーストラリア不動産市場の動きやシドニーでの同制度の利用の仕方、申請の流れなどについて詳しく解説。不動産購入の下準備や知識が間に合わず買い時のチャンスを逃したというようなことがないよう、無料セミナーを足がかりに不動産について学びませんか？

また、「Apex不動産」では、オーストラリアの不動産に関する最新の市場動向や物件情報に関するセミナーを定期的に開催しています。個別相談や出張サービスも受け付けていますので、興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう！

【日時】11月12日（水）15時〜
【会場】APEX不動産シティオフィス（Suite 602-603, Level 6, 265 Castlereagh Street, Sydney NSW 2000）
【セミナー内容】オーストラリア不動産市場の最新動向と頭金5％で物件を購入できる制度について
【参加費】無料（要予約）
【お問い合わせ】0411 106 868 日本マーケット担当：パトリシアまで（日本語可）
【セミナー登壇者】
・講師①：経験豊富な会計士
長年にわたり多くの日本人起業家から相談を受けてきた実績を持つ会計士が登壇します。
不動産投資ローンを銀行から取得するための準備方法や、合法的に税負担を軽減するためのポイントなど、実践的な知識をわかりやすく解説いたします。

・講師②：パトリシア（不動産コンサルタント）
不動産初心者から経験者まで幅広く理解できる内容で、現地の市場動向を交えながら「5％スキーム」を活用した購入方法を紹介します。
また、初回購入者でなくても利用できる申請手続きの流れや、実際の事例をもとにした分析も行います。

「Apex不動産」では、オーストラリア首都圏のさまざまな物件を紹介しています。オーストラリア不動産の最新市場動向や物件情報に関して、少しでも興味のある方は気軽に相談してみましょう。

電話：0411 106 868

メール：patricia.pak@apexsales.com.au

日本マーケット担当：パトリシア（日本語可）

※メールまたはショートメッセージの場合は、氏名・電話番号をお伝えください。

シドニーの最新物件をご紹介

One City Square（Parramatta）

建築は名門のAllen Jack + Cottier（AJC）が担当。波打つガラスのファサードは、パラマタ川とシドニー・ハーバーの合流点という土地の特徴を表現したデザインです。2027年末を目指して開発中。一部の施設は段階的に早期開業の可能性あり。

Parramatta中心部、83 Church Streetに位置し、交通・商業・文化施設へのアクセスが良好なロケーション。都市再生計画と連動し、地域の成長と活性化を支えるランドマークになることを目指しています。

• 住宅棟：約497戸の高級アパートメントが建設予定。多様なライフスタイルに対応する住居プランを提供します。
• 商業スペース：22,600㎡の最新オフィススペースを備え、ビジネスとプロフェッショナルの拠点として注目されるスペースに。
• 施設：15階建てのホテルが併設され、ビジネス・観光客の高品質な宿泊ニーズに対応します。
• ダイニング＆小売スペース：レストランやショップが集まるにぎやかな広場が設けられ、Parramattaの食文化・ショッピングの中心地となることが期待されます。
• 公共スペース：美しく整備されたオープンスペースがあり、住民・ビジネスパーソン・来訪者がリラックスできる環境を提供します。

Park Avenue（St Leonards）

モダンで洗練された建築デザインが特徴。広々とした間取り、上質な仕上げ、エネルギー効率の高い設計を採用し、全体の設計は機能性と美しさを兼ね備えた高品質な住空間を目指して構成されています。

シドニーのローワーノースショア、St Leonardsの静かな住宅街に位置し、自然に囲まれた落ち着きと都市部の利便性を兼ね備えた理想的なロケーション。テクノロジー・金融・医療・教育分野の企業が集まるビジネス拠点であり、安定した高所得層の居住地としても知られ、家族連れ、プロフェッショナル層、投資家にも人気のエリアです。

公式な竣工日は未発表ですが、現在販売中または開発中の段階であり、2025年〜2026年の完成が見込まれています（販売状況により異なる場合あり）。

• プロジェクト：賃貸需要の高さ、空室率の低さ（2％未満）、安定した収益性が魅力。住居としても投資先としても優れた選択肢に。2036年までにかけて進行中の「St Leonards–Crows Nestマスタープラン」により、エリア全体が再開発され、資産価値の上昇が期待されています。
• 住宅：24時間の建物管理体制とスマートホーム技術により、安全性・快適性・利便性のすべてを高い水準で実現しています。
• 交通：メトロのCrows Nest駅とSt Leonards駅の2路線を利用可能で、シドニーCBDやチャッツウッドへ10分以内。グリニッジやウールストンクラフトへのアクセスも良好です。
• 施設：North Sydney Boys & Girls High School（全豪トップランクの公立選抜校）に加え、名門私立校が近隣に点在しています。また、複数の病院に隣接し、医療従事者による安定した賃貸需要が見込まれます。
• 商業：Woolworths、Coles、カフェ、レストラン、ジムなど日常に必要な施設が徒歩圏内。新しくオープン予定のSt Leonards Plazaでさらに便利に。

Origami（Bondi Junction）

「建築は光とともに動き、自然と呼吸し、感情を呼び起こすものである」というコンセプトのもと、アート作品のような住まいを実現。

国際的に著名な建築家Koichi Takadaによるデザインで、「折り紙」の芸術性を建築に取り入れ、光や自然と共に変化する立体的なファサードが特徴。また、世界的インテリアデザイナーDavid Hicksが手掛けた内装は、希少な天然マーブルとカスタム木材を使用し、上質で洗練された空間を演出します。

東シドニーの中心、Bindi Junctionに誕生するアートと建築が融合した新しいレジデンス。文化・自然・都市の利便性をすべて兼ね備えた希少なロケーションです。

都市機能・交通利便性・自然環境を兼ね備えた東シドニー屈指の人気エリアで、ボンダイ・ビーチの1ベッドルーム・ペントハウスは1,100万ドルで売却されるなど、高価格帯の需要が強く、今後も資産価値の上昇が期待されています。

現在販売中、2026年頃の完成が見込まれています（詳細は開発会社により発表予定）。

• 開発：数々の受賞歴を誇るオーストラリアの大手デベロッパーJQZが手掛けており、建築の革新性と品質保証において高い信頼性を誇ります。住まいでありながら芸術作品のような存在。光、空間、デザイン、サービスがすべて調和した、唯一無二のレジデンス。
• 交通：高級ショッピングモール、公園、ボンダイ・ビーチ、シドニーCBDへの直通電車やバスなど、ライフスタイル、交通利便性、自然環境のすべてが徒歩圏内に揃っています。
• 教育：周辺には名門私立校や大学が充実しており、教育環境も良好。
• 共有スペース：専用コンシェルジュ、荷物管理、美容・健康の個別ケアサービス、24時間セキュリティなど、ラグジュアリーホテル並みの暮らしを提供。

「Apex（エイペックス）不動産」とは？

「Apex（エイペックス）不動産」は、創業1994年の住宅プロジェクト開発販売代理店。長期投資の基本的な3原則「ロケーション」「ディベロッパー」「購入時期」こそが不動産投資の成功を保証すると信じ、シドニーを拠点に20年にわたり、世界中のお客様の資産形成に貢献しています。

オーストラリアの不動産購入に関するすべての手続きをサポート。オーストラリアの住宅ローン専門家やファイナンシャルアドバイザー、弁護士などを紹介しています。また、Lendlearse（レンドリース）や、Mirvac（マーバック）、Frasers（フレイザー）をはじめ、オーストラリアで権威のある不動産開発会社と深い信頼関係を築いています。

【オーストラリアの不動産に関するすべてのことが一気に解決！Apex不動産のワンストップサービス】
・シドニー、メルボルン、ブリスベンの物件情報の提供
・自宅物件、投資物件の売買、賃貸に関するすべての相談
・物件購入手続きの全面サポート
・弁護士、会計士、ホームローン借り入れ先の紹介

Apex不動産（APEX Investment Alliance）