さて、今日は少し重い質問を投げかけてみたいと思います。 「オーストラリア経済は本当に崩壊しつつあるのか？」 ほぼ30年間、景気後退を経験してこなかったオーストラリアが不安定…

現在、オーストラリアの不動産投資市場における基準が大きく変わろうとしています。 これまでは、投資用不動産を買って家賃収入より経費が上回れば「ネガティブ・ギアリングで税金控除を受…

「オーストラリアは物価が高い」といった話をよく耳にします。それでは実際に、4人家族が“中間層レベル”の生活を送るには、いくら必要なのでしょうか？ 今回の「オリオン・スター・プロ…

最近の報道によると、政府は2026年度予算案の発表を前に、投資用不動産に適用されるCGT（キャピタルゲイン税：日本でいう譲渡所得＝売却益にかかる税金）の「50％ディスカウント」を縮小す…

今回は、地理的には隣り合い、歴史や文化、経済的な結びつきも深いオーストラリアとニュージーランドに注目します。両国は人の往来も活発で、移住や就労のハードルも比較的低い関係。その…

皆さま、新年あけましておめでとうございます。今年もオーストラリアの不動産会社「オリオン・スター・プロパティ」をよろしくお願い申し上げます。 複数のレポートを総合的に見ると、2…

最近オーストラリアでは住宅価格の上昇が止まらず、「家を買うのがますます難しい…」と感じる方も多いと思います。 特に若い世代や初めてマイホームの購入を検討している人々にとっては…

以前からあるオーストラリア政府の「5％デポジット制度」。しかし、同制度は条件が厳しく、多くの方が利用しづらく感じていました。このたび、その「5％デポジット制度（5% Deposit Scheme…

オーストラリアで暮らしていると、年々上がり続ける住宅価格や家賃に悩まされている方も多いと思います。 オーストラリア統計局の発表によると、2024〜2025年の労働者の中間層における…

「シドニーの家、来年はさらに1,000万円以上も値上がりするって知っていましたか？」 今年の前半は5カ月連続で、オーストラリア全体の不動産価格が毎月上がりました。この動きを見て多…

「今はオーストラリアで家を買うタイミング？ それとも、もう少し待った方がいい？」 オーストラリア準備銀行（RBA）が4年ぶりに政策金利を0.25％引き下げ、4.1％に調整したことで「今…

オーストラリアで、2025年7月1日から政府による新しい住宅購入支援制度「Help to Buy」がスタートします。 「家族と安心して暮らせる場所が欲しい」 「今住んでいる賃貸から引っ越した…

  オーストラリアでは中央銀行（RBA）による政策金利の引き下げがニュースとなっており、それに伴って不動産市場が再び活発化する兆しが見え始めています。 RBAは政策金利を4.35％…

シドニー、メルボルン、ブリスベンなどオーストラリア大都市全体で、ユニット（日本でいうマンション）の賃貸価格が四半期毎に8期連続上昇し、年間上昇率は史上最高値を記録しました。 オー…

2025年のオーストラリアの住宅市場は、金利の変動や経済状況の影響を受けながらも、引き続き活発な動きを見せています。特にシドニーを含むNSW州では、不動産を購入する層の傾向が明確になっ…

オーストラリアの不動産市場に、また大きな変化が起きようとしています。専門機関の報告によると、2025年はそれまでとは異なるさまざまな変化が不動産市場に起きるとのこと。その変化が、…

オーストラリアの不動産価格が史上最高値を記録したことは、記憶に新しいかと思います。その結果、これまで以上に多くのオーストラリアの家主が、不動産を売ることでかなりの利益を得てい…

オーストラリアの不動産価格は、コロナ期間中に急上昇しました。その後も価格が右肩上がりで、多くの不動産専門機関は価格が過剰に上がっている地域の購入を避けるようアドバイスしていま…

先日オーストラリア中央銀行（RBA）の基準金利が今まで通りの、4.35％に維持されると発表がありました。オーストラリアでは、中央銀行であるRBAが通常毎月第一火曜日に基準金利を発表して…