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世界で最も過剰評価されているオーストラリアの不動産

キャンベラ　２９日　-　経済協力開発機構（ＯＥＣＤ）の報告によると、オーストラリアの不動産価格は先進国の中で最も過剰評価されている。同調査結果によると、２００４年のオーストラリアでの不動産価格は５１．８％過剰評価されており、２位のイギリスは３２．８％。また、オーストラリアはニュージーランド（平均８．０％）についで世界で２番目に高い平均７．１％の不動産金利を持つ。
 
１９７０年以来、オーストラリアでは世界最多の６回の不動産ブームがあり、各ブームは平均して４３ヶ月継続し、不動産価格は各ブーム時に平均して３１．６％上昇している。不動産価格の下落は平均して３０ヶ月継続しており、各下落時に不動産価格は平均１０．１％減少している。
 
ＯＥＣＤの予測によると、シドニーとメルボルンで２００４年初頭から始まった現在の不動産価格の下落は、価格減少または横ばいの状態が２００６年の第４半期までは続く見込み。

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