2026年1月、オーストラリアの政策金利は3.60％でした。そこからわずか半年ほどの間に3回の利上げが行われ、4.35％まで上昇しました。そして8月11日、RBAは追加の利上げを行わず、政策金利を4…

オーストラリアは、OECD加盟国の中でも、政府主導による大規模なインフラ開発が最も活発に進められている国の一つです。 現在、シドニー、メルボルン、ブリスベンをはじめとする主要都…

オーストラリアで長く暮らしていると、「今の家をもっと暮らしやすくしたい」「中古住宅を購入して自分たちらしい住まいにしたい」と考えるタイミングが訪れます。また、「キッチンを新し…

シドニー西部・Merrylands  (メリランズ) で近日完成予定の新築マンション『Central Quarter（セントラルクォーター）』をご案内致します。駅直結という抜群の利便性に加え、業界でも珍し…

オーストラリア最大の総合デベロッパー、メリトン(Meriton)。創業から60年以上、シドニー・メルボルン・キャンベラ・ブリスベン・ゴールドコーストで80,000戸を超える住宅を手掛け、竣工率100%…

さて、今日は少し重い質問を投げかけてみたいと思います。 「オーストラリア経済は本当に崩壊しつつあるのか？」 ほぼ30年間、景気後退を経験してこなかったオーストラリアが不安定…

オーストラリア政府から発表された2026-2027年度の新たな連邦予算案。その中でも特に注目を集めているのが、不動産投資の明暗を分ける「ネガティブギアリング」と「キャピタルゲイン税（CGT…

現在、オーストラリアの不動産投資市場における基準が大きく変わろうとしています。 これまでは、投資用不動産を買って家賃収入より経費が上回れば「ネガティブ・ギアリングで税金控除を受…

「オーストラリアは物価が高い」といった話をよく耳にします。それでは実際に、4人家族が“中間層レベル”の生活を送るには、いくら必要なのでしょうか？ 今回の「オリオン・スター・プロ…

オーストラリアで長く暮らしていると、「賃貸を続けるべきか、それとも家を購入するべきか」というタイミングが必ず訪れます。特に近年は家賃の上昇もあり、30代の子育て世帯や老後を見据…

最近の報道によると、政府は2026年度予算案の発表を前に、投資用不動産に適用されるCGT（キャピタルゲイン税：日本でいう譲渡所得＝売却益にかかる税金）の「50％ディスカウント」を縮小す…

今回は、地理的には隣り合い、歴史や文化、経済的な結びつきも深いオーストラリアとニュージーランドに注目します。両国は人の往来も活発で、移住や就労のハードルも比較的低い関係。その…

オーストラリアで一軒家を購入する際、「価格はいくらか」「どのエリアがいいか」「新築か中古か」に目が行きがちですが、じつはそれ以上に見落とされがちで、かつ金額差が大きく出るポイ…

皆さま、新年あけましておめでとうございます。今年もオーストラリアの不動産会社「オリオン・スター・プロパティ」をよろしくお願い申し上げます。 複数のレポートを総合的に見ると、2…

メルボルンで家を建てたい日本人が年々増えている一方で、「日本との建築基準の違い」や「英語での契約・図面のやり取り」に不安を抱く方は少なくありません。 特にオーストラリアの住…

  シドニー西部エリアは、パラマタを中心に急速な開発が進んでおり、今後さらなる発展が期待されています。この動きは、経済・文化・人口のシドニー市内からの分散に加え、来年開港予定…

Merrylands（メリランズ）– 利便性と成長性を同時に手に入れる、注目のロケーション シドニーCBDから西へ約25kmに位置するMerrylands（メリーランズ）は、西シドニーの中でも特に活気があり、…

  シドニー西部エリアは、パラマタを中心に急速な開発が進んでおり、今後さらなる発展が期待されています。この動きは、経済・文化・人口のシドニー市内からの分散に加え、来年開港予定…

シドニー西部エリアは、パラマタを中心に急速な開発が進んでおり、今後さらなる発展が期待されています。この動きは、経済・文化・人口のシドニー市内からの分散に加え、来年開港予定の「シ…