オーストラリアでいろいろなサイトを見てシェアハウスの目星はつけたけれど、部屋の下見（インスペクション）をするときに見るべきポイントが分からない、というワーホリ・留学初心者の方…

オーストラリアに来たばかりの留学生やワーホリメーカーの方は、まず自分の住む場所を探さなければなりません。今はホームステイにお世話になっているけど、ちょっとステップアップしてシ…

オーストラリアでは今年に入って賃貸物件の空室率が1％を下回り、2006年以来一番低い数値を記録*しています。これはオーストラリア国内の賃貸物件が不足している、ということで、実際にこ…

オーストラリアの不動産事情は日本とは異なり、中古物件でも価値が下がらず年々値上がりする特徴があります。実際、これまでの30年間で、シドニーの不動産の価値は400%以上も値上がりして…

オーストラリアのNSW州で、shared equity schemeという制度が2024年1月から施行されます。この制度は、物件価格の2％のデポジットが用意できれば、物件価格の30～40％を政府の補助金を受け…

今回は、オーストラリアのNSW州で不動産を購入する際の『200日ルール』について解説します。 外国人が不動産を購入する際のルール オーストラリア国籍、永住権を持たない人が当地居…

現在、オーストラリアでは自宅を購入する人が増えているそうです。オーストラリアの優良品質不動産を提供している「GIM」に、自宅購入者が増えている理由を聞いてみませんか？ 「GIM」…

現在の国際社会において、過去と比較して低金利が続いていることもあり、資金運用先としての不動産投資が注目される時代が到来しています。というのも、預貯金にほとんど利子が付かず、株…

今回は、オーストラリアでの財産分割と税金の問題について解説します。 財産分割する際の課税リスクとは パートナーとの関係が破綻し財産分割を行う際、最も高額な資産は不動産というケ…

パンデミックを経てリモートワークが多くの人々の生活に馴染み始め、ここ数年において自宅でくつろぐ生活の大切さに気づく機会が少なくありません。 そんな中、オーストラリア国内の不…

新型コロナウイルスのパンデミックにより、オーストラリアでは長きロックダウンのさまざまな段階を経験しながらも、不動産市場には回復の兆しを見せています。しかし、実際に今コロナ禍の…

皆さんは、オーストラリアで一戸建てや土地付き新築一軒家を賢く購入する方法をご存知ですか？ オーストラリアはもともと物価が高く家賃も割高なので、オーストラリアで不動産物件の購入を…

必要なものはなんでも手に入り、食事もおいしいく、治安も良い、そしてタップウォーターまで飲めてしまう便利な国、オーストラリア。「日本と変わらない生活ができる！」と感動した人も少…

パンデミックによる在宅時間の増加から住まいの快適さが改めて問われている今、オーストラリアでマイホームの購入や投資物件の購入を検討している方にとって市場の動向を見極めていくこと…

今回は、これから新たに建築を始めるOff-the-Plan物件の購入について解説します。 Off-the-Plan物件を購入する場合、誰も住んだことのない新しい物件に住むことができるのは当然のこと…

昨年から住宅価格の上昇現象が起きている現在のオーストラリア。国内の4大銀行は、今年も引き続き住宅価格は上昇していくと発表しています。これには住宅ローンの低金利と、物件購入の需要…

再び住宅価格の上昇現象が起きている現在のオーストラリア。この背景にあるものは、歴史的にも最も低い金利やパンデミックの余波による家計消費支出の減少、在宅勤務の普及によるライフス…

新型コロナウイルス感染拡大の猛威はオーストラリアの社会経済に大打撃を与え、今もなお、その被害は完全には終息を見せていません。しかし、オーストラリア国内の不動産市場においては、…

2021年も残り数カ月となり、新型コロナウイルスの影響で閉ざされてきた生活にもようやく明るい兆しが見えてきました。オーストラリアはここ2年間、誰もが日常生活の変更を余儀なくされ、他…